Coches, hipotecas y pisos

HOLA HACE UN AÑO Y MEDIO COGI UNA HIPOTECA QUE PAGABA 1160 EU AL MES HOY YA ME HA SUBIDO A 1400,NUESTRO PROBLEMA ES QUE YA NO LA PODEMOS PAGAR YO ESTOY EN EL PARO Y MI SPOSO LO ESTA TAMBIEN PEO TIENE UNA PROPUESA DE TRABAJO A EMPEZAR EL MES PROX.EL BANCO NO ME DA SOLUCIONES ,TRATE DE VENDERLO LO TENGO A LA VENTA PERO DADA LA SITUACION DEL PAIS NO SE VENDE (ADEMAS QUE A NOS. NOS PUSIERON CON LA HIPOTECA UN PRESTAMO EL COCHE MAS GASTOS Y COMISIONES DE INTERMEDIARIOS HOY X HOY EL PISO ESTA CARO.MI PREGUNTA ES HAY ALGUN SITIO QUE NOS AYUDE,MI ESPOSO TIENE RECONOCIDO UN GRADO DE 33% DE MINUSVALIA LO BENEFICIA ESO EN ALGO?QUE PUEDO HACER PARA QUE NO ME EMBARGUEN?EN CASO QUE ME EMBARGUEN COMO ES ?QUE PARTE DE MI SUELDO NO SE TOCA? DE LO QUE QUEDA QUE PORCENTAJE ME PUEDEN QUITAR?TENGO UN COCHE DEBO VENDERLO? ME LO EMBARGAN Y ME LO QUITAN? O SOLO ME LO EMBARGAN QUE NO LO PUEDO VENDER?DEBO UNA TARJETAS AL BANCO QUE ME DIO LA HIPOTECA DEBO PAGARLA O EN CASO DE EMBARGO VA TODO EN UN MISMO SACO DIGAMOS.CUANTO TIEMPO PUEDO ESTAR EN EL PISO DESDE EL DIA QUE NO PAGO?DE QUE SE TRATA EL CONCURSO DE CREDITOS?ES QUE UN JUEZ PARA EL EMBARGOY ME PONE UNA CUOTA FIJA A PAGAR?DESDE YA GRACIAS

Hola Rocio.
Verdaderamente por lo que cuentas la situación no es facil. Como vosotros ha habido muchas familias que compraron viviendas sin un ahorro previo y además incluyeron otros préstamos como el del coche y cuando no podían pagar como es tu caso, procedian a la venta del piso y solucionaban el problema con el banco y hasta les quedaba algo de dinero.
En tu caso,dadas las pocas salidas que tienes, considero que lo mejor es hablar con abogado y que te pida la suspensión de pagos familiar. Se trata de una figura nueva que según últimas noticias ya se han acogido 100 familias y por la que se paralizan todas las acciones contra vosotros sobre embargos y demás, hasta que encuentres alguna solución como tener trabajo.
Mientras tanto, no se si os será posible alquilar habitaciones e incluso alquilar el piso hasta que tengáis una mejor solución. Debes buscar cualquier solución menos el embargo y habla mucho con el banco con el fin de que no te presente la demanda y vean tu buena disposición.
En http://www.hipotecasypisos.com puedes ver algunos consejos

Quiero hacer una novacion de hipoteca con otro banco. Las clausulas de mi hipotecas actual indican que por cancelacion de hipoteca he de pagar un 1%, pero creo que ha salido una nueva ley por la que solo tendria que pagar un 0,5%. Es cierto? ¿me prodria beneficiar de esa ley?

Hola bily
La nueva Ley no tiene caracter retroactivo por lo que deberás seguir pagando el 1% si cancelas la hipoteca. Es posible que si te afecte la anterior modificacion de la Ley que limitaba al 0,50% cuando se cambiaba la hipoteca de banco, es decir al hacer una subrogación y no una cancelación.

[url=http://www.coches-belgica.com]Coches d[/url]

Hola,

Creo que sería interesante que cambiarás de hipoteca Rocio, la diferencia a pagar entre una hipoteca cualquiera y una bién elegida es suficientemente alta como para plantearse hacerlo. Mirate la Hipoteca de ING, es una de las mas bajas y te devuelven el 2% de los recibos que domicilies en la cuenta;
http://1000hipotecas.com/?p=3

Un saludo, y no te desanimes, que seguro que encontráis una solución.

hay información muy útil en éste blog. :D salu2

Esta empezando, parece, pero tienen muy buena información. pueden encontrar consejos al consumidor y asesoramiento financiero... creo que puedes hacer cualquier pregunta y ellos sin ningun coste te asesoran...

hola soy pepi de cadiz,tengo un problema qe me tiene muy mal de los nervios .tengo una hipoteca la cual no pago ace cuestion de 6meses por problemas economicos importantes ademas yo pagaba 420e y me subieron en tres meses cerca de 300mas ,en ves de llevarnos a embargo el banco nos propone qedarse con el piso y dejarnos libres de cargas tanto a nosotros como al avalista ,y qedarnos fuera del asnef.con la condicion de qe el mismo dia de la firma teniamos qe irnos yo les dije qe me dieran tiempo ya qe los alquileres estan muy mal mi marido abia acabado de empesar a trabajar y no tenia suficiente dinero para mudarnos y ademas tenemso tres hijas menosres no podimos irnos a la calle ,muy grotescamente nos dieon de plazo la mitad del mes yo les pedi el documento qe iba a firmar en notaria antes para leerlo bien y saber lo qe firmamos,en un principio se nego pero me llama al cabo del mes y me dice muy amblñe qe si qe me lo mandan y qe con la condicion de qe nos vallamos enseguida qe se firme.ya nos hemos mudaos gracias a dios nos an ayudao economicamente pero del banco no se nada ace dos meses.mi pregunta es noi se si emos echo bien en irnos ya qe ademas pagamos 550e de alquiler con un sueldo de 1000e qe gana mi marido y si nos enganña ,pues e pedio un abogado de oficio y me vino denegado por no tener embrgo en la mano ,no se estamos muy desamparados y tristes claro por tenre qe perder mi piso,y ademas no me an dao ninguna opcion por muchos intentos qe hemos echo de llegar a un acuerdo por favor necesito ayuda juridica .gracias unsaludo

En mi opinión, es buena opción la que ofrece el banco sin entrar en embargos y subastas del pisos pues de esa forma se incrementan mucho los gastos por notarios, abogados, procuradores, intereses de demora y otros. Al final te quitan el piso igual y te queda una deuda arrastrando que la tendrías para toda la vida. En el documento que firmes tiene que quedar claro que no te queda ninguna deuda con el banco no sea que además de venderte el piso luego les reconozcas algún resto de deuda para el futuro.

Tengo una hipoteca con interes 5,1 y euribor a 0,80 a 25 años con capital pendiente de 125.000 euros, con estas condiciones me merece la pena la subrogación, ya que mi entidad bancaja me cobra el 0,10 % de novación sobre los años y el uribor no lo toca?

Me interesa la subrogación en otro banco me dan el 0,20 en euribor

Hola Julio, si te puede interesar la subrogación a otro banco, puedes enviarme correo a info@hipotecasypisos.com o visitas la web http://www.hipotecasypisos.com tenemos una oferta para cambiarte de banco a euribor + 0,15 el primer año y euribor + 0,39 el resto de años y los gastos para cambiarte de notario y registro lo paga en nuevo banco.

hola ,necesito que alguien me ayude aquitarme unas dudas hace cuatro años pedi un prestamo para pagar una deuda que tenia mi marido de una empresa y por ciertos problemas poco a poco me he retrasado cinco recibos.Yo no he dejado de pagar en ningun momento porque si no he pagado 300e e pagado 100e la cuestion es q siempre e ingresado dinero en el banco hace dos meses fui al banco para ver como lo podia arreglar y no me dieron ninguna solucion me dijeron q teniendo cuotas atrasadas no podian hacerme un nuevo prestamo ahora me han demandado, y me piden el importe integro del importe del prestamo q asciende con gastos a 7800 euros si yo no me niego a pagar pueden enbargarme la vivienda q tengo hipotecada en otro banco?

Hola Maria, efectivamente el banco si no pagas te embargará el piso. aunque tengas una hipoteca, logicamente el banco que tiene la hipoteca cobraria antes que donde tienes el préstamo pero te conviene solucionarlo cuanto antes. Una forma de solucionarlo sería pedir al banco donde tienes la hipoteca que te amplie su importe pero si tienes recibos atrasados en el prestamo personal, es posible que te denieguen dicha ampliación. Si fuera posible que alguién te deje el dinero para ponerte al dia y luego pedir la ampliación de la hipoteca. Si quieres envia un correo a info@hipotecasypisos.com y nos explicas la situación para que que posibilidades hay.
Pero ante todo habla con el banco y diles que esperen unos dias pero que no sigan con la demanda

gracias consltor, hoy e estado en la caja para ver cual era la mejor forma de poder arreglarlo para que ellos no perdieran y yo tampoco,les he dicho que jo no quiero llegar a esa situacion y que are lo que ellos me pidan. lo cierto es que mi mario hace dos semanas ya se busco un publiempleo los fines de semana para poder llegar a pagar pero se nos ha ido de las manos.
buena la cuestion que en la caja hoy no me han cerrado las puertas me han dicho que les ponga una cantidad un poco elevada del maximo que jo puedo pagar yque le llevemos nuestras nominas q veran lo que se puede hacer espero q todo se solucione porqque este problema me esta amargando no puedo mas.

MI CUÑAO COMPRO EL PISO HACE UN AÑO,DEBEN AL BANCO 205.000E,AHORA SE HAN SEPARADO Y NINGUNO DE LOS DOS PAGA LA HIPOTECA,QUE PUEDE PASARNOS?DADO QUE NOSOTROS LES AVALAMOS CON NUESTRAS NOMINAS(NO TENEMOS NADA EN PROPIEDAD EL PISO QUE TENEMOS MI MUJER Y YO SOLO HEMOS PAGADO 4 AÑOS DE 35 QUE ES NUESTRA HIPOTECA O SEA QUE ES ENTERAMENTE DEL BANCO,YO TENGO UNA NOMINA DE 1250 E EN TRABAJO FIJO DESDE HACE 4 AÑOS Y MI MUJER EN EL PARO 680E,TENEMOS UN NIÑO DE 6 MESES,Y NO TENEMOS NADA EN PROPIEDAD)QUE NOS PUEDE PASAR EXACTAMENTE,POR FAVOR EL QUE RESPONDA QUE SEA GENTE QUE ENTIENDA DE LA MATERIA EN CUESTION ESTAMOS MUY PREOCUPADOS Y NO PODEMOS PERMITIRNOS EL LUJO DE EQUIVOCARNOS EN NUESTROS PASOS A SEGUIR(HEMOS IDO A UN ABOGADO Y NOS HA DICHO QUE EL PISO SALDRA A SUBASTA Y LA DIFERENCIA O PEYA QUE QUEDE SERIA PARA MI CUÑAO Y SU PAREJA Y DESPUES PARAR NOSOTROS,NOS PODRIAN EMBARGAR NOMINA LO QUE SUPERE EL SALARIO MINIMO,ES CIERTO TODO ESTO?Y SI DEMUESTRO SU DEJADEZ DE PAGAR TODO,ME SIRVE DE ALGO?

Hola, tal como dice el abogado, si sois avalistas, el banco embargará vuestro piso y lo sacará a subasta. Si con la venta del piso no hay suficiente, embargará la parte de la nómina que legalmente se pueda, es decir que os dejarán en una situación bastante insostenible. Debes intgentar por todos los medios que solucionen el asunto y en todo caso si no te escuchan que sea el propio abogado quien les reclame. Antes que te quedes sin nada, es mejor que el abogado hable con el banco de las dos hipotecas y proponga una solución de hacerte tu cargo de la deuda subrogandote en la hipoteca y trates de vender el piso porque de lo contrario, perdereias los dos pisos y te quedaría bastante deuda pendiente y por tanto también a los bancos por los gastos que se generan en la demanda

tengo una hipoteca de 157.000 e q no puedo pagar tengo de avalistas a mi suegro con su casa q pueden hacerme el banco me quita el piso y llasta o embarga a mi suegro

que harian los bancos y el gobierno si todos los que tenemos hipoteca no la pagaramos
es lo de siempre ellos se enriquecen de nuestro sudor y les da igual donde esta la calidad de vida.

Sandra, si dejas de pagar la hipoteca, el banco tendrá que presentarte una demanda por impago y la deua se incrementará muchisimo debido a los gastos de abogados, procuradores, tasaciones, intereses de demora, etc y sacará el piso a subasta. Si con la subasta del piso no llega (en subasta se saca muy poco por el piso) te embargaran también el sueldo y también la casa de tu suegro y su nómina. Debes hablar con el banco para buscar una posible solución y siempre es mejor vender el piso auqneu no llegue para pagar toda la deuda que dejar que te lo embarguen pues como digo los gastos suben la deuda. Habla con el banco y con tu suegro buscando una solución incluso que te ayuden algo en el pago pues de otra forma saldréis todos perdiendo.

,entregar la casa al banco donde saque la hipoteca, estamos pensando ponernos de acuerdo por que yo y mi pareja estamos separados y ni sueldo no da para nada y yo cobro 888 euros y paga 448 de hipoteca yo sola y no estoy viviendo en ella y lo que no quiero quedar morosa se puede hacer .

En caso de no poder pagar, lo mejor es hablar con el banco para que no presente la demanda ni embargue. El banco seguramente que no quiera quedarse con el piso pues se suele quedar adespúes de una demanda pero lo que si puedes llegar a un acuerdo de vender el piso con su colaboración y todo el importe de la venta aportarlo al pago de la hipoteca y si queda algo pendiente, reconocéis la deuda a partes iguales.

soy juan y tengo un problemazo quiero saber que me pasaría si no pago al carpintero y los muebles pq no me llega el sueldo para pagar y tengo un piso que pagar con una hipoteca de 978euros estoy preocupado haber si me embargan que me pasaria me echarian fuera del piso o si yo pago la hipoteca simplemente me embargarian pero no me pueden echar de mi piso.Necesito saber la respuesta correcta ya que no me puedo equivocar pq tengo 3 hijos y uno de ellos tiene 3meses

hola, a mi me gustaria saber si los bancos compran los pisos, esque yo tengo un piso en cadiz y actualmente estoy en casa de mis padres en navarra junto con mi marido, me lo compre allí porque queriamos vivir allí pero las circunstancias de la vida nos mandó para navarra y ya llevamos 2 años en casa de mis padres y hasta que no venda el piso de cadiz no me puedo comprar aqui uno... me urge mucho su venta pero tal y como esta ahora la economia pues... me gustaria que me dijerais si el banco con el que tengo la hipoteca me lo compraria o no, sabeis algo de este tema?
Muchas Gracias, un saludo

Hola Juan, si no pagas al carpintero y los muebles ellos tratarán de cobrarte presentando una demanda por impago y si les dan la razón, pedirían el embargo de la nómina y del piso.
Dado que el piso tiene hipoteca, es muy probable que aunque siguieran adelante con la demanda y embargaran el piso, no lo sacarian a subasta pues se quedarian sin cobrar ya que con el importe de la subasta no quedaría ni para pagar la hipoteca. Si al final, sacaran el piso a subasta en un plazo de unos 9 meses te podrían echar del piso. Lo mejor es que negocies con los que debes dinero y también con el banco para ver si te amplian un poco la hipoteca y pagues al carpintero y a los muebles.
Dina, los bancso no compran pisos, lo único que les puedes decir es que no puedes pagar la hipoteca y que les entregas el piso a cuenta de la deuda y por el importe que no llegue les reconoces la deuda para pagar en un futuro o te pueden hacer un préstamo por el importe que no se haya podido cancelar con la entrega del piso.

Muchas gracias por el consejo lo voy a tener en cuenta!!

Un Saludo para todos

cuanto hay que dar al banco por cancelar una hipoteca y cuanto tiempo puedes tener el dinero de la venta del piso sin que tengas que declararlo.

Para cancelar una hipoteca al banco le tendrás que pagar lo que tengas en escritura. Generalmente se pone un 1% de comisión de cancelación pero también puede ser cero. Si la hipoteca ya está pagada entonces te cobraran una comisión porque tienen que ir al notario a firmar la escritura de cancelación. Lo mejor es que te leas la escritura para ver si tiene comisión de cancelación. También tienes que pagar los gastos de notario, de registro y de la gestoría.
En este sitio http://www.hipotecasypisos.com te explican lo que hay que hacer para cancelar una hipoteca.
El dinero de la venta del piso lo tienesque declarar en la declaración de la renta del año siguiente a la venta en el mes de JUnio.

HOLA, JO NO SE DONDE VAMOS A LLEGAR PERO ES INCREIBLE LA POCA FACILIDAD QUE TE DAN LOS BANCOS, JO TENGO UN PRESTAMO PERSONAL A PARTE DE LA HIPOTECA Y CON LA SUBIDA DE LA HPOTECA ME HE RETRASADO 5 RECIBOS DEL PRESTAMO PERSONAL HE IDO TRES VECES AL BANCO PARA COMENTARLES LA SITUACION Y QUE ME ALARGASEN UN POCO MAS EL PESTAMO PARA PAGAR MENOS CADA MES LES HE PEDIDO POR FAVOR Y CASI LES HE SUPLICADO PERO ME HAN NEGADO TODAS LAS POSIVILIDADES DE ARREGLAR-LO INCLUSO EN EL BANCO DONDE TENGO LA HIPOTECA LES HE COMENTADO EL POBLEMA Y AUN Y NO DEBIENDO NI UN SOLO RECIBO DE HIPOTECA ME HAN DADO UNA SOLUCION Y DEL OTRO BANCO YA ME HAN MANDADO LA CARTA JUDICIAL NO SE QUE HACER HE PUESTO TODO MI ENPEÑO Y NOS HEMOS PUESTO A TRABAJAR TODOS LOS FINES DE SEMANA PARA PODER INGRESAR EL MAXIMO POSIBLE PARA CUBRIR LA DEUDA CUANTO ANTES MI PREGUNTA ES SI TODO ESTO LLEGA A JUICIO Y YO HE SEGUIDO PAGANDO EL PRESTAMO VOSOTROS CREEIS EL JUEZ SE APIADARA DE NOSOTROS PORQUE NO NOS HEMOS NEGADO A PAGAR O ME PUEDEN EMBARGAR LA VIVIENDA QUE DEBO CASI TODA LA HIPOTECA AYUDENME POR FVOR

Hola Antonia, debes procurar no llegar a deber 3 recibos de ningún préstamo y por lo menos no entrar en el cuarto. Es mejor retrasar un mes la hipoteca y poner al día el préstamo. Cuando se deben mas de 3 cuotas, el banco está obligado a depositar mas garantías por el impago y por tanto, es mejor tratar de evitarlo. El juez se tendrá que basar en lo que has firmado y los gastos de la demanda y embargos multiplican la deuda. Si puedes pedir ayuda, es mejor que cortes cuanto antes la demanda del banco.
Quizás el banco donde tienes la hipoteca te pueda hacer una ampliación y darte un poco de liquidez.

Hola tengo un piso comprado al 50% con mi hermano desde el año pasado con una hipoteca de 200.000 euros. En ese piso vive él con su familia. Una deuda de la seguridad social de 3.000 euros de unos recibos de autonomos suyos ha llevado a que pasado mañana día 11 de Junio la Seguridad Social saque el piso a subasta. Que posibilidades hay de perder el piso? Tendrían que pagar primero al banco que tiene la hipoteca? Le interesa a la seguridad social esta subasta? Espero que puedan ayudarme. Gracias

hola anna jo tube un problema parecido con la seguridad social, el responsable de pagar los autonomos de una emprea que monto mi marido con dos socios no pagaba los autnomos y estuvo un año quedandose el dinero y sin pagar ,pero cuando nos enteramos mi marido fue a la s.social y la verdad es que nos dieron todas las facilidades del mundo a pagar en comodos plazos que a nosotros nos fuera bien nosotros pusimos unos 2800 euros a pagar 110 euros cada mes habla con tu hermano la seguridad social os lo arreglara ha nosotros nos lo arreglaron SUERTE¡¡¡

Hola, queria haceros una consulta, he comprado un piso en una zona barata de la ciudad, por 42.000 e y mi consulta es la siguiente, hace cosa de un mes me he quedado sin trabajo y no he podido hacer frente a los recibos de la hipoteca, este mes me han devuelto un recibo impagado por valor de 600 e, espero encontrar pronto trabajo y saldar la deuda, pero necesito saber si el banco me puede quitar la casa y en caso de hacerlo cuantos meses tardarian en hacer el embargo via judicial, y en el caso hipotetico de que no pudiera solucionar mi problema ahora, si me quitaran la casa podria recuperarla meses despues si reuniera el dinero suficiente ???

Gracias por vuestra ayuda ..........

BUENAS TARDES. ME COMPRE UN PISO HACE 1 AÑO Y MEDIO; PAGO 1230€ DE HIPOTECA Y VAN 2 RECIBOS QUE NO PAGO; Y NO SE HASTA CUANDO ESTARE SIN PAGAR; PORQUE MI SITUACION ECONOMICA ES TERRORIFICA; Y TODO EL SUELDO DE MI MARIDO SE ME VA EN LA HIPOTECA; YO ESTOY EMBARAZADA Y TENGO UN TRABAJO DE MEDIA JORNADA.
EL BANCO NO ME DA SOLUCIONES, NI ME AMPLIA AÑOS, NI ME DA UN RECESO, NI NADA DE NADA; SOLO KIEREN COBRAR Y YA ESTA. YO YA ME HE RESIGNADO A QUE NO PODRE PAGAR EN MUCHO TIEMPO Y A QUE ME TENDRAN QUE QUITAR EL PISO; YA QUE LO TENGO EN VENTA HACE 9 MESES Y NO AHAY CASI (ADEMAS QUEDARIA DEBIENDO UNA PASTA IGUAL, YA QUE NO LO PUDEO VENDER AL IMPORTE QUE LO COMPR, SINO MUCHISIMO MENOS; Y ESO ME PERJUDICA AUN MAS)EL BANCO ES "GE MONEY BANK" DE "GENERAL ELECTRIC"
¿QUE PASA SI ME EMBARGAN Y QUITAN EL PISO? ¿LEGALMENTE CUANTO ME PUEDEN EMBARGAR DE SUELDO?¿QUE PASA SI NO COBRO EL SUELDO MEDIANTE BANCO, O SI TRABAJO EN NEGRO?Y SI LO QUE COBRO ES EL PARO ME LO PUEDEN EMBARGAR TAMBIEN?¿CUANTO TARDARIA TODO EL PROCESO DE EMBARGO?
NO SE QUE PUEDO HACER, Y ESTOY DESESPERADA; NO PUEDO HACER FRENTE A ESTA HIPOTECA Y SI LA PAGO, O COMO, NI PAGO MIS IMPUESTOS Y NI HABLAR CON UN BEBE EN CAMINO.
POR FAVOR NECESITO AYUDA, RESPONDANME CUANTO ANTES.
DESDE YA LES DOY LAS GRACIAS

Carlos, Judit, en el caso de impago de la cuota de hipotecas, es importante no llegar a tener impagada la cuarta cuota, es decir a partir de la tercera cuota, los bancos están obligados a depositar una parte del préstamo en el Banco de España en garantía del impago que se está produciendo. Si no tenéis esa posibilidad de pagar las cuotas o alquién que os pueda ayudar hasta que pasen estos malos momentos, lo mejor es estar en contacto permanente con el banco, diciendole que no embarguen y que en todo caso les entregáis el piso para su venta al mejor precio posible aun perdiendo dinero y sin llegar a cubrir el importe de la hipoteca ya que en caso contrario, la deuda se incrementará de forma importante por los gastos de abogados, tasadores, procuradores, intereses de demora y el piso en subasta pagarán muy poco por el.
Una vez que el piso sale a subasta, el resto que quede de la deuda seguirá estando pendiente y por tanto el banco intentará cobrarlo durante el resto de los años.
En caso de embargo, el proceso puede tardar unos 7 u 8 meses hasta que te quiten el piso, pero dependerá mucho de la agilidad de los juzgados y de el frnete que les hagas en las demandas.

MUCHAS GRACIAS JUDITH POR TU AYUDA

Hola amigos: esta semana firmó mi hipoteca las condiciones son 5.4 + 0,12, revisable al año, me dicen algunos que deberia esperar a que el euribor baje para julio y recien firmarla, Creen que baje??. agradecere sus opiniones.
Gracias

hola,me ha llegado una carta para que proceda al pago inmediato de 98 mil euros aprox.(por el piso),pues llevo mas de cuatro meses sin poder hacer frente a las cuotas, aun asi no he dejado de ingresar dinero 500,800,300 eurs la cantidad dependia de lo que podia,
¿deberia de dejar de ingresar cuotas?¿vale la pena seguir ingresando dinero?
¿cuanto tiempo tengo para vender el piso?¿como lo puedo saber?¿y si no lo consigo vender?

tengo un piso en torrevieja desde hace un año.debo al banco 4 meses sin pagar.ellos me han ofrecido que durande 2 años pague 400 e al mes que va ser solo intereses.ahorra pago 830 e .mi pregunta es si me enbargan el piso como me pueden quitar las nominas si nunca me ingresan el dinero en banco y me pagan al contado y tambien tengo un coche otro prestamo pero con otro banco este tambien lo pueden tocar gracias

Respecto a los ingresos de 500, 800 300 y que has recibido una carta diciendo que te embargan por 98.000 euros, en esa situación no te interesa seguir ingresando porque si te embargan las pequeñas cantidades que ingresas no serviran para mucho. Lo uqe si debes hacer es ir al banco y tratar de llegar a un acuerdo con ellos para que no te embarguen y haciendo un compromiso de pagar al mes lo que puedas. Si no acceden, les pides que paren la demanda o juicio y que vendes el piso al meor precio posible para rebajar la deuda. Cualquir cosa mejor que ir al embargo y subasta del piso.
floria, auqnue cobres al contado, si el banco sbe donde trabajas y lo que cobras, puede pedir al juzgado que teembarguen la nómina. No obstante, hay una cantidad de la nómina que puede ser el salario mínimo que no te pueden embargar.. El coche si saben de sus existencia si te lo podrían embrgar. Lo mejor esque lo pusieras a nombre de otra persona.

hola yo tengo una problema que no mi deja dormer ni con ganas de trabajar caul tengo una hipoteca de 208.000eu y estoy pagando una cuota de1090eu al mes e yo cobro900 al mes llevo case tres años pagando.y tengo un prstamo que lo hece en otro banco de la escretura del piso 15.000eu.Pq el banco no podia darme todo. y estoy pagando 180eu al mes en total estoypagando 1200eu al mes ahora el banco no tiene solucion para mi y etentado cambiar de banco para mejorar la cuota y no habia posebledades pero nada de nada y soy joven de 29años y el piso lo tengo 30años y no hay solucion. tambien tengo segundo propetario pero el no paga Pq el solo mi ha hecho como un favor para yo puedo comprar y el no tiene nada de propedades por embargarle. e yo no puedo pagar y tengo un mes pentiente yo no tengo para pagar mi sueldo no mi llega y estoy casdo la mojer esta nueva a qui no sabe ablar no tiene permiso de trabajo solo de resedencia yo ahora vevo un pesadia y quiero por favor que mi conteste algen que sabe la leey..mi pregunta es que mi pueden embargar el piso solo o la nomina tambien o algo mas.agradecere sus opiniones gracias.

Mohamed, el banco te embarga el piso y por lo que cuentas el importe del piso no llegará para pagar la hipoteca por lo que también te embargará la nómina pero según la Ley, no te pueden embargar toda la nómina, ya que te tienen que dejar al menos el salario mínimo que está aprox en 600 euros. No obstante, es mejor que no llegues al embargo. Habla con el banco y dices que lo pones a la venta y por el resto de la deuda les haces un reconocimiento de deuda.
Si fuera posible, trata de alquilarlo o alquilar habitaciones hasta que vengan tiempos mejores, pero el embargo sube mucho la deuda por todos los gastos que se acumulan en la demanda

HOLA: QUISIERA SABER UNA VEZ LLEGADO LA CARTA DE EMBARGO, ME EMBARGAN LA NOMINA Y SE PUEDEN LLEVAR MIS MUEBLES, Y DEMAS COSAS DEL PISO?
UNA VEZ QUE ME ECHEN DEL PISO DURANTE CUANTOS AÑOS QUEDARIA COMO MOROSA?
PUEDO VIAJAR AL EXTERIOR?

Para que te puedan embargar, tiene que haber una decisión firme del Juez y la nómina no te la pueden embargar toda, pues al menos tendrían que dejarte libre el salario mínimo interprofesional. Los muebles no creo que te embarguen nada pues tampoco le interesa al banco, La deuda como morosa se mantiene durante bastantes años, aunque ahora no lo se con seguridad pero seguramente que mas de 15 años.
Por supuesto que puedes viajar al extranjero ya que no se trata de ningún delito penal

Hola nosotros ya no podemos pagar nuestra hipoteca ,que pasara con nustra casa y hasta cuando podemos vivir en ella

Hola wilson, cuando se deja de pagar la tercera cuota, el banco os reclamará el ingreso de la parte vencida o no pagada. Si no se ingresa, el banco suele presentar una demanda para tratar de cobrar procediendo al embargo de la vivienda. Esos trámites es posible que tarden de siete a ocho meses hasta que tengáis que abandonar la vivienda. En todo caso, conviene que estés en contacto permanente con el banco tratando de buscar la mejor solución y es mejro vender el piso a cualquier precio que dejar que te embarguen. Antes puedes intentar alquilar el piso o alquilar habitaciones

hola,tenemos un problema una amiga tiene unpero creo ke de be 3 lñetras pero ellasigue ingrsando la letra ke le corre ha ablado con el banco y di ce el banco ke kiere el importe integro ella no se nieg a apagar es mas paga pero no kiereny ya por ultimo nos habala de malos modos el banco sin respeto ni educacion el aval es su hermano pero el no tiene nada vive en un piso pero es de lamujer ke se la copmpraron antes de casarse esta a nombre de lamujer ke se puede hacer por favor ayudenme gracias

Hola,mira mi problema es el siguiente tengo el piso vendido pero lo escrituro en septiembre,entonces tengo que hacer la mudanza y pagar el piso de alquiler con lo que gana mi mujer y mi prestacion por el paro no me llega para poder pagar estas 3 cuotas de hipoteca que me quedan hasta que lo escriture ,puede el banco embargarme el piso ,el banco tiene una copia del contrato que hice con el comprador,y me dice que si no pago me embargan eso puede ser asi son solo 3 cuotas.gracias.

hola quiero saber a partir de cuatos recibos impagados me pueden embargar la nomina,y si eso ocurre afecta algo en mis papeles como residente extranjero en españa con tarjet permanente y si puedo viajar a mi pais

Ali, para embargarte la nómina lo tiene que decidir un juez. El banco empezará la demanda cuando tengas mas de 3 cuotas impagadas y el proceso tardará unos 6 meses por lo que hasta que te embarguen la nómina pasarán unos 9 meses. La nómina no te la pueden embargar entera ya que al menos el salario mínimo no se puede embargar.
El impago de la hipoteca no afecta a tu residencia y a tus papeles y eres libre de poder viajar a cualquier parte.
Miguel, con 3 cuotas impagadas y el piso vendido no creo que el banco inicie la demanda, pero si te descontarán las cuotas impagadas y los intereses en Septiembre cuando vendas el piso.
Rixa, tal como he comentado en los casos anteriores, si ingresas parcialmente las cuotas, sobre todo debes procurar que no queden pendinetes 3 cuotas enteras.

hola soy miguel me podria contestar alguien