Euribor IRPH Hipotecas

Que referencia se toma si la tienes a principios de Marzo...El banco nos esta metiendo mucha prisa.

yo tengo la revision el dos febrero que mes me coje

Para la revisión de la hipoteca a primeros de Marzo dependerá mucho del día pues es probable que el euribor medio de Febrero se publique entre el 2 y el 5 de Marzo. Por tanto, si está ya publicado te aplicarán el euribor de Febrero y si por ejemplo es el día 1 y no está publicado te aplicarán el de Enero.
Lo mismo para la revisión de Febrero. Hoy es día 2 de Febrero y es probable que se publique mañana o pasado en cuyo caso a partir de esa fecha te aplicarán el de Enero aproximadamente el 2,62%
Mas información en Euribor BOE

YO TENGO LA REVISION EL 28 DE FEBRERO, TENGO EL EURIBOR MAS 0,75 YPAGO DE LETRA 1585 EUROS . CUANTO ME BAJARA LA LETRA. GRACIAS

Ana, sin saber importe de la hipoteca y plazo no podemos hacerte el cálculo pero puedes hacerte una idea de que para una hipoteca de 150.000 euros a plazo de 30 años la bajada es de 160 euros. Puedes ver como funciona en esta páginas sobre revisión de cuota en Febrero 2009

Con lo que yo me he encontrado es que, como mi fecha de revisión es el 14 de febrero, me aplicarán al Euribor publicado en el BOE de diciembre, que es el correspondiente al de diciembre. Me parece que sólo empezarán a beneficiarse de las bajadas del Euribor las hipotecas que se revisen a partir del 5 de marzo, aprox.

A mi me han comentado en el banco que si se hubiera publicado en el boe el día 1 del mes de enero el euribor de diciembre, y no el día 3, el tipo de interés total me hubiera bajado casi un punto entero. En fin, que con lo de arrimar el hombro para superar la crisis, estamos pagando el pato los de siempre.

Nesa, si no te ha cogido la bajada del euribor , tendrás que esperar un año entero para que baje la cuota por lo que no pierdes nada por pedir al banco que te aplique el nuevo euribor desde ahora o en todo caso pedir una oferta en otra entidad para subrogarte que los gastos no son muchos y si mejoras el diferencial que te están cobrado, bajas la cuota para el resto de años.

Tengo una HIPOTECA de 174000 E. a 35 años, Euribor +0.50. La contrate el 18/04/2005. ¿Cuando me haran la revisión? ¿Que cuota me quedará mas o menos? Gracias

En relación a la pregunta anterio, la revisión es anual.

Hola, a mi me revisan el 28 de febrero, tengo revision de tipo semestral al euribor + 0,49 con el bbva. ya en agosto me revisaron, utilizaron el de julio, solo fue cogerlo y sumarle el 0.49 y se me planto en 5.88. de hacerlo asi, ahora seria 2.62 + 0.49 = 3,11. he calculado con los simuladores (hipoteca de 238600€ que me quedan a 33 años y 11 meses que es el resto de tiempo q estaré pagando) y me baja 400€. esta este calculo bien?? me puedo hacer ilusiones con mi nueva cuota a partir de marzo??. pls contestadme xq temo q el banco se las apañe xa fastidiarme. gracias y slds.

Sabe alguien si la hipoteca bbva joven tiene suelo de interes?????
gracias

A mí me pasa lo que a Aliebe, que usando los simuladores que hay disponibles por la red me sale que voy a pagar una cuota de casi 400 euros menos pero temo que esa bajada no sea así.
Para calcularla se usa en euribor de ese momento o quizá la media desde la última revisión?

HOLA RUBENXOXE,
He estado averiguando con mi banco y efectivamente me bajará aproximadamente eso. verás, depende mucho de lo que tengas estipulado en la hipoteca, a mi me revisan con el ultimo euribor publicado, q en este caso son 2,62, a esto le sumas el diferencial y ya tienes el euribor que te aplicaran. hay otras personas que firmaron con el euribor de 2 meses por lo que he podido leer. fijate en como te lo hicieron la ultima vez y asi deben hacerlo ahora.
otra cosita mas, fijate en la copia de tu hipoteca y busca "suelo de interés", esto es nuevo para mi y es q resulta que la mayoria de hipotecas q firmamos tienen, sin saberlo muchos de nosotros, un indice de euribor minimo a pagar, en mi caso es el 2,50, es decir, que aunke el euribor baje mas de ahi me seguiran aplicando ese, o sea, para mi lo minimo a pagar es 2.50 +0.49 =2,99. Espero haberte ayudado en algo, cualquier duda que tengas preguntame por aki. saludos, ALIEBE

Para ver como funcionan la revisión de hipotecas en Febrero mejor verlo en este artículo sobre el calculo de la revisión cuota de hipoteca en Febrero y cualquier duda la podéis dejar en el Foro revisión hipotecas donde os responderán expertos financieros en hipotecas

Hola

A mi me revisan mi hipoteca el dia 7 de marzo 2009. para la revision año pasado el banco ha usado el euribor de enero 2008 4.498%. Cual Euribor va a usar el banco este año??

a mi me toca la revision el 17 de marzo de 2009 ( semestral ) con caja madrid, me aplicaran el euribor de febrero? Por cierto alguien sabe si caja madrid tiene tope por abajo en lo que respecta al euribor?

Mugge el año pasado te aplicaron el de Enero porque se publicaba mas tarde el euribor, sobre el día 20 de cada mes pero ahora se publica antes sobre el día 3 de Marzo seguramente. Por tanto, atenta a que euribor te ponen pues te corresponderá el e Febrero que está sobre 2,10 de media. Si quieres, puedes dejar tu consulta en el FORO DE HIPOTECAS
Jose Luis, el mínimo que dices unos pueden tenerlo y otros no, lo mejor es que mires en tu escritura de préstamo y también para ver la forma en que te revisan. También puedes dejar tu pregunta en el foro.

Buenos días,

Yo tengo revisión semestral y firme el 14 de febrero del año pasado 2008, en mis escrituras pone que se aplicara el euribor del mes anterior a la revisión.
cuando firme en el banco me dijerón que el euribor que me aplicaban era el de diciembre 2007 porque enero no se habia publicado, mi sorpresa ha venido cuando he visto una carta enviada por el banco con el nuevo tipo de interes 3,45 que corresponde a diciembre 2008.
No me tendrían que aplicar el euribor de enero 2,62 al salir publicado antes de mi revisión?

HE HABLADO CON MI BANCO Y ME DICEN QUE ME TOCA EL DE DICIEMBRE PORQUE TODAS LAS HIPOTECAS FIRMADAS EN FEBRERO LE CORRESPONDE EL EURIBOR DE DICIEMBRE.

Creo que me estan tomando el pelo. Me puede ayudar alguien.

TENGO REVISION DE LA HIPOTECA EL 28-2-2009, ES SEMESTRAL, Y EN EL DETALLE QUE ME MANDA EL BCO. VEO QUE ME SUBE ¿ COMO ES POSIBLE ? SI EL EURIBOR ESTA BAJANDO

Haber si podeis echarme un cable! Me han revisado la hipoteca el 19 de febrero y me han aplicado el euribor de diciembre ( 3,45 ) y digo yo si el de enero ( 2,62 ) se publico en el boe el 3 de febrero, por qué no me han aplicado el de enero?? En mi escritura no aparece por ningún lado nada del euribor os lo aseguro. Mañana iré a pedirle alguna explicación al banco pero, cabría la posibilidad de que me la volvieran a revisar?? Por cierto es mi 1ª revisión. Haber que opinais, un saludo y gracias.

mi revision el 12 de febrero2009bre 2008 me han puesto euribor de noviembre 2008 ¡es normal

Tengo una HIPOTECA de 175000 E. a 40 años, Euribor +0.85. La contrate el 07/03/2007. ¿Cuando me hagan la revisión 7 de marzo del 2009? ¿Que cuota me quedará mas o menos? Gracias.

Hipoteca firmada el 27/02/2007, de 100.000 € a 25 años, revisión anual. ¿qué euribor tendrá en la cuota de marzo 2009?

Hola, las consultas se contestan en el foro de hipotecas

Hola, Mi hipoteca me la revisaron en Febrero, estoy pagando mas de 1.400.-€, y al tener problemas economicos he ido hablar con mi banco, no me dan ningún tipo de solución transitoria, pero me ha dicho que en la próxima revisión, es decir en Febrero del 2010, me bajará a menos de 1.000.-€, por lo tanto 400.-€ menos. Puedo pedir una revisión ya ? Me han comentando que puedo enviar una carta al director de mi sucursal, es asi? que tipo de carta le tendría que enviar? Tengo posibilidaddes de que lo hagan?

Gracias pos vuestra ayuda.
Saludos

Pilar, simempre es posible que el banco te baje el tipo de interés, el problema es que el banco accede cuando puedes hacer la fuerza suficinete amenazandoles para irte a otro banco, pero si como dices tienes problemas de pago será dificil que otro banco o caja te admita la operación. No hace falta escrito pero si quieres tansolo debes ponerle dos lineas pidiendo que te adelanten la revisión ya sin esperar a febrero 2010
revisar hipotecas

Tengo una hipoteca de formalizada el 17 de julio 2007 por 135.00.Me toca la revisión cada 6 meses.La duda que tengo que el tipo anterior que tenía era de 4,45 y ahora en agosto se me ha quedado en 4,25, el diferencial es de un 1, es eso así...

Tuvalu, si te dejan la hipoteca al 4,25 resulta muy caro. El euribor está ahora a 1,415 si le sumamos un diferencial de 0,60, pagarías la hipoteca al 2%. Seguramente tengas un índice de referencia distinto al euribor. Deberías revisar la escritura de préstamos que firmaste y decirnos aqui que índice tienes. y sobre todo vas al banco o caja y le dices que te expliquen como calculan tu tipo de interés. Si no te bajan el interés, te puedes cambiar de banco. Envianos tus datos a este correo info@hipotecasypisos.com

yo firme el 18 de julio y mi hipoteca serevisa anual ¿cuando se supone que me vendra la cuota mas baja?

Beli, tendrías que mirar tu escritura para ver que euribor coge tu banco o caja pero es posible que te apliquen el euribor de junio.

tengo una hipoteca de 60000 euros a 30 años con el irph +0,25 me recisan el octubre cuanto pagare?