Euribor IRPH Hipotecas

Entre los índices, Euribor, conjunto de entidades, IRPH particularmente prefiero el euribor si el diferencial es bajo claro está pues historicamente se comporta mejor que el resto de índices, aunque en determinados momentos de forma puntual, el conjunto de entidades pueda ser algo mas bajo.

IRPH conjunto de entidad ¿ bajara o no? y porque ni los directores de los bancos no quieren opinar nade y no nos dan ninguna explicacion????

yo tengo conjunto de cajas y bancos y en febrero la revi zion anual me lo an subido no se si eso va a bajar alguna vez y los bancos tampoco te dan muchas explicaciones tienen miedo qe la jente no se entera de sus porcherias los odio

tengo conjunto de entidades y me toca en febrero del 2010, esto bajara?

Rachel, con seguridad que te bajará la cuota bastante en febrero del 2010, pero deberías intentar que te bajen la cuota o letra ya sin esperar a Febrero y que te adelanten la revisión. Si no quieren adelantar la revisión de tu hipoteca, puedes pedir oferta en otro banco o caja de ahorros y te cambias a euribor que es mas barato. Dependiendo de tu nivel de ingresos y el porcentaje de préstamo que tienes sobre el valor de tu vivienda, habrá algún banco que te acepte.

Todas las Cajas de Ahorro y Bancos son iguales.Si te cambias a otro tipo de interes,sea IRPH a EURIBOR o viceversa,ellos ya estan preparados con colocarte un minimo de punto para seguir cobrando una burrada
De la unica manera que podemos atacar y presionar es informar a nuestros familiares,amigos y desconocidos la posibilidad de pagar menos por su hipoteca ya que la mayoria ,como yo,desconocia hasta ayer.Explicarles que es
una NOVACION(cambio de hipoteca en tu propio banco con coste minimo), lo que es SUBROGACION(cambio de hipoteca a otra caja con un coste algo mayor) y que estudien sus pros y sus contras.De esta manera que las cajas y bancos deberian cambiar su actitud y este gobierno presionarles para que no se beneficien de la manera que lo estan haciendo.A ningun director le gustaria tener 100 visitas cada dia en su entidad y con la posibilidad de perder a su cliente.Un saludo

¿Que hay detrás del IRPH? nadie opina de este índice, todos los que tenemos este indice deberíamos de protestar. EURIBOR, EURIBOR EURIBOR, estoy harta del dichoso euribor

insisto con el IRPH, todos saben que el euribor de hoy es de 1,413%; !!!!!!! conocemos el IRPH del mes de mayo/3,743% !!!!!!!! ¿alguien se atreve a predecir que IRPH habra en el mes que estamos? ¿porque hay tanta diferencia? GRACIAS

Isabel,los bancos se basan en el 1.6 de mayo,olvidate del 1.4.El IRPH puede oscilar dicho por ellos a finales de año sobre el 2,80 a 3,20 orientativo pero como tu dices ,tampoco es seguro.Tienes que valorar en primer lugar cuando
te toca la revisión,si solicitas la novación los gastos que te repercute y sobre todo el mínimo que tu banco te pide, lo mejor que puedes hacer es moverte,vete al Banesto e informate,te piden unos requisitos esenciales pero
almenos no hay minimos ni máximos(techo o suelo), el diferencial es de un 0,38.Tienes que ganar entre tu conyugue y tu un salario determinado y despues de pagarles cada mes la hipoteca,te deben sobrar 2500€,ojo,se tienes que incluir las pagas y no solo la nómina y en este aspecto son algo flexibles.El seguro de vivienda es obligatorio con su compañía pero la nomina no,simplemente con pasarles tres recibos de luz-agua-gas.Informate porque yo en cuanto disponga de todo,me cambio.De hecho ya lo he cancelado en la caixa de catalunya y solo cobrarán lo que es la hipoteca hasta que haga el cambio.Sobre todo antes de firmar,diles que el documento sera revisado punto por punto.Me han informado de un banco guipuzcuano llamado KUTXA,me informare.Un saludo

Isabel,se me olvido decirte que el Banesto se encarga de la cancelaciñon y nuevas aperturas,no tendras que pagar nada

Isabel, el irph lo tienen aproximadamente un 15% de las hipotecas y siempre resulta mas caro que el euribor a pesar que suelen ponerlo sin añadir diferencial. El irph es la media de todas las hipotecas de todo el sistema bancario y por eso no se conoce o no lo publica el banco de España hasta el día 20 de cada mes cuando las entidades le han informado de como tienen sus préstamos en ese mes y por eso baja mas lento que el euribor y también sube menos rápido en el caso de las subidas. Lo normal es que se vaya aproximando al índice del euribor mas aproximadamente un diferencial de 0,90 o 1%, es decir que si sigue bajando, el irph podrá llegar al 2,50%.