62.43.28.56 3299 2008-06-04T15:48:10Z 568375 Estamos muy de acuerdo que la "solución" de ampliar el plazo es muy ineficaz. Tanto porque la cuota baja muy poco como porque los bancos no autorizan dichas operaciones si no les interesa el cliente http://futurfinances.blogspot.com/2008/04/la-ampliacin-del-plazo-de-la-hipoteca.html La solución que propoenes, la multidivisa, es muy creativa, pero creo que inaplicable por varias razones: 1.- Los bancos no la ofrecerán a clientes que tienen dificultades para pagar sus hipotecas actuales, y no se les puede forzar a ello. 2.- El Estado no puede hacerse cargo del riesgo de cambio de dichas hipotecas. Y hay que tener bastante cultura financiera para entender y controlar este tipo de hipotecas. Pau A. Monserrat 155161 1 0 1 http://futurfinances.blogspot.com 87.220.222.70 3299 2008-06-04T15:58:22Z 568387 A mi tampoco me convence el tema de las hipotecas multidivisa. Se trata de un instrumento bastante complejo con muchas ventajas, pero también mucho riesgo. Es necesario tener buenos conocimientos de economía para saber a que te enfrentas al contratar este tipo de hipotecas. El problema no es el medio de financiación sino el precio en si de la vivienda. Mientras sigamos con estos precios seguirá habiendo problemas para lograr emanciparse. Jorge Seguro 155161 1 0 1 http://www.granasesoria.com/ 83.61.242.64 3299 2008-06-04T17:15:00Z 568564 Efectivamente se trata de un instrumento muy complejo y no es el ideal para las familias humildes o con poca cultura financiera pero en este caso sería la propia adminsitración quién tendría que crear los acuerdos con las entidades financieras y aportar una cantidad "x" con la que pudiera sumir el riesgo de cambio durante un periodo determinado, por ejemplo 5 años al cabo de los cuales los titulares se podrían pasar al euro y al menos pasar esta crisis. También la ayuda de los 210 euros se reciben solo hasta una determinada edad. Los bancos serían los primeros interesados ya que se otra forma se les van todas a mora y se quedan con ladrillos que ahora no tienen salida hipotecas en divisas 155161 1 0 1 http://www.hipotecas-bancos.com/hipotecas-multidivisas.html 88.17.107.33 3299 2008-06-04T21:25:00Z 569060 El Sr/ra. "hipoteca multidivisa" se aproxima muy mucho a una realidad cierta de cara a la actual crisis financiera-económica-coyuntural. La solución no va por enredarse en un producto financiero desconocido para la mayoría. Mejor sería, a costa de pagar más intereses, flexionar las condiciones de las operaciones hipotecarias vivas, todo ello con instrumentos claros y que den confianza en el mercado. Por otro lado está el Estado, que se aferra a mostrar exóticas iniciativas que reactiven la dinámica de consumo habitual de los últimos años (desafortunadamente, creo que no lo están consiguiendo). hay un cambio de ciclo, y hay que empezar por reconocerlo y poner todas las piezas en su sitio, que no es poco. Bonhomía 155161 1 0 1 195.53.213.6 3299 2008-06-05T05:47:18Z 569458 Lo siento, pero el estado no tiene porque pagar los excesos de los que nos hemos embarcado en pisos que no podiamos pagar, porfavor, el estado para hacer carreteras, etc.Pero no para subvencionar nuestros excesos joselin 155161 1 0 1 212.145.135.76 3299 2008-06-05T08:46:49Z 569657 El estado no debe vigilar en que nos gastamos nuestro dinero, como es lógico, es cada uno el que debería pensar si ese gasto lo podrá pagar o no, conozco mucha gente que ha preferido meterse en un "chalet" o un "gran piso" con su televisión de plasma, su flamante todo terreno, etc; Mientras yo me conformé con un pequeño apartamento de 50 Mts2, un coche que ya va por los 7 años y una tele de tubo de 250 €. Ahora soy la envidia de todos ellos, con mis "apurillos" para llegar a fin de mes pero que pueden ser solventados quitándome la televisión por cable, el gasto excesivo de movil (ahora la gente llama por cualquier tontería), los comidas y cenas fuera de casa. Estos conocidos, lloran por que no tienen dinero desde el día 5 de més, y tiran de visa el resto de mes (por lo que al final pagan exponencialmente al mes siguiente) pero siguen utilizando el movil para llamar por tonterías, van a comer a restaurante "chic's" (yo al bar del barrio) etc. No se por qué la gente se empeña en culpar al gobieno (sea del lado que sea) cuendo la verdadera culpa es de la poca cabeza que tiene gente a la hora de gastar. Joselete 155161 1 0 1 80.32.198.52 3299 2008-06-05T09:38:28Z 569767 "Cualquier solución entraña nuevos problemas." Y es precisamente lo que se sigue haciendo en nuestro país. aca463 155161 1 0 1 http://www.zonainmobiliaria.es 213.227.59.133 3299 2008-06-05T11:16:59Z 569979 Lo de la renta de emancipación me parece una buena idea, como comentas. Los que dicen que el gobierno debe ayudar... esta bien que no ayude a las inmobiliarias y constructoras, pero a las familias, es normal que lo haga que para eso se eligen. Respecto a ir a restaurantes baratos, estamos en lo de siempre en la crítica fácil, hay familias, que no salen a comer nunca a la calle porque directamente no pueden, menos mal que no he leído un comentario sobre, mi vecino esta en el paro y trabajando al mismo tiempo sobre el aumento del paro. Lo dicho, que se ayuden a las familias, igual que a los menores de 30 años, que eso es otra, uno con 33 años y 1000 euros al mes que se fastidie... inconcebible. Pisos Malaga 155161 1 0 1 http://www.unicasa.es 81.202.145.248 3299 2009-01-30T11:35:35Z 1013278 todos los deudores de hipotecas debemos unirnos formar una asociacion de dabnificados y exhijir al gobierno que presione a la banca estamos en crisis , la banca no ha bajado los tipos de interes se resisten. antonia 155161 1 0 1