Noticias hipotecarias de las hipotecas de España

Elaborar un pequeño estudio de mercado para conocer los precios de venta que tienen otras viviendas similares y cercanas a la que se quiere vender. Compararlas y fijar un precio razonable.

La flexibilidad en el precio es muy importante. Si el vendedor debe rebajarlo, se puede consolar pensando que desembolsará una cifra menor en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, y que en su declaración de la renta pagará menos en concepto de plusvalía.

Realizar una pequeña inversión en publicidad para dar a conocer el inmueble en venta.

Elaborar un buen anuncio de venta de la vivienda incluyendo datos útiles e información importante (metros útiles, distribución, año en el que se construyó o reformó...).

Colgarlo en todos los portales webs especializados en la compraventa de viviendas en los que sea posible.

Realizar un buen archivo fotográfico de imágenes de buena calidad en las que queden recogidas todas las estancias de la vivienda, y en especial el baño y la cocina del piso, y colgarlo en estas webs.

Si el portal lo permite, grabar un vídeo que muestre el interior y la distribución de la vivienda en venta. De las facilidades que brinde el vendedor para conocer su casa dependerá el éxito de su compraventa.

Si el inmueble es antiguo, valorar la posibilidad de hacer pequeñas reformas para hacerlo más atractivo.

Prestar especial atención a la limpieza y cuidado de la vivienda durante las visitas de compradores.

Si el comprador ideal sigue sin aparecer, se puede valorar la opción de alquilar la vivienda. De esta manera, el vendedor se aseguraría unos ingresos mensuales con los que pagar el préstamo de su otra casa.

Fuente: consumer