Noticias hipotecarias de las hipotecas de España

Se que soy muy critico respecto al tema de las hipotecas multidivisa, más que nada porque la gente hace las cosas que le funcionan a los demás simplemente porque le funcionan a los demás sin estudiar su caso particular. En el caso de las hipotecas multidivisa hay dos riesgos importantes, que suban mucho los intereses, riesgo que también tienen las hipotecas variables de toda la vida, y que se fortalezca la moneda contratada o se devalúe la moneda local, en este caso el euro.

Justamente ha sucedido esto durante los últimos meses lo que ha hecho que muchas familias que tienen este tipo de hipoteca se las deseen debido a que tanto la cuota como el capital a devolver al banco aumentan considerablemente.

Es por esto que se recomienda que sólo la contraten personas que conocen bien el mercado financiero y que tengan capacidad financiera para enfrentarse a estas situaciones, en las que las cuotas aumenten considerablemente y tengan que responder con más liquidez.

En fin, el otro día resaltaba la noticia sobre el aumento del capital a devolver para los hipotecados en divisas, especialmente en yen japonés. Ahora responde el gobierno nipón y afirma que devaluará la moneda para hacer frente a la crisis, lo que puede hacer que descienda o simplemente se equilibre tanto la cuota de los hipotecados como el capital a devolver.

Copio la noticia de Europa press.

El consejo de gobierno del Banco de Japón (BoJ) contempla reducir los tipos de interés, actualmente al 0,50%, en un cuarto de punto porcentual en lo que representaría la primera reducción de tipos de la institución nipona desde marzo de 2001, según indica el diario económico japonés 'Nikkei'.

De acuerdo con la edición digital de la publicación, el BoJ estudia rebajar al 0,25% los tipos de interés en un intento de respaldar la economía doméstica del país ante el fortalecimiento del yen y la caída del mercado bursátil.

En concreto, el índice Nikkei de la Bolsa de Tokio llegó a caer esta semana por debajo de los 7.000 puntos por primera vez en 26 años, mientras que la divisa nipona se revalorizó frente al dólar hasta máximos de los últimos trece años.

Está previsto que el instituto emisor japonés anuncie este viernes su decisión sobre tipos al mismo tiempo que publicará sus previsiones económicas que podrían reflejar un crecimiento cercano a cero en 2008 y de apenas medio punto porcentual en 2009.

Hace poco más de un mes hablábamos de lo importante de elegir adecuadamente la hipoteca a contratar y cómo no hay que dejarse llevar como burros por lo que le funciona a otros ya que cada persona es única y tiene sus intereses y circunstancias y lo que a otro le funciona a nosotros puede crearnos la ruina.

Se abrió un debate sobre lo beneficioso o desfavorable que podría ser contratar una hipoteca multidivisa y algunos que la habían contratado defendían su decisión y yo, particularmente, avisaba sobre sus posibles consecuencias negativas, hoy, leyendo algunos artículos en prensa especializada me encuentro que debido a la devaluación del euro y la revalorización del yen (moneda más arriesgada) y el franco suizo (la moneda conservadora, que a pesar de su estabilidad, también se está revalorizando) está provocando encarecimientos desorbitados en el capital a devolver por los hipotecados en otras divisas y las cuotas a pagar todos los meses.

Específicamente estas dos son las noticias más relevantes al respecto:

El drama de las hipotecas multidivisa

¿qué hago con mi hipoteca multidivisa?

En la última el autor se permite dar un consejo, por si alguno lo quiere seguir.