80.36.5.164 1894 2007-10-06T14:53:58Z 110419 ¿Qué es más importante una vivienda digna, o un trabajo digno que no utilice el subempleo con licenciados, diplomados, y acreditados en FP? ¿Qué es más importante, una vivienda digna o que no retornen al poder esos partidos de políticas liberales o sociales, tanto me da, que han consentido que mientras los salarios aumentaban un 3% anual la vivienda creciese a un ritmo del 15% anual? ¿Es que si están, y siguen o vuelven al poder van a cambiar sus políticas? ¿van a ser capaces de crear empleo auténtico y no contratos de subempleo? ¿es que van a impedir por todos los medios que el precio de las viviendas crezca en forma especulativa y los salarios siempre hayan de "contenerse"? Está muy bien pedir una vivienda digna, pero mejor una sociedad capaz de generear empleos dignos y no subempleos temporales con niveles salariales de peón. Anónimo 40713 1 0 1 5873 83.60.152.84 1894 2007-10-06T15:13:12Z 110439 Aquí me has pillado. No tengo ni pajotera idea de cómo se solucionaría este tema. En Japón estalló la burbuja, y la gente tenía casas que valían la tercera parte de la hipoteca que tenían contratada. Aunque la vendieran, no tenían para pagar. Fue un puto desastre. Graciñas por tu visita a mi barbechado blog. Anónimo 40713 1 0 1 5786 88.19.107.162 1894 2007-10-06T15:17:37Z 110444 Gracias por recordarlo Bombilla, o Bombazo ¡¡¡ que eres infatigable!!! Pero si lo analizas bien, tú que sabes.... verás que si políticamente se quiere....se puede arreglar, que una buena Ley a tiempo es una victoria segura. Pero con tantos intereses creados, ya veremos con las leyes del mercado campando a sus anchas, (mientras las administracióne públicas han recaudado impuestos por transmisiones patrimoniales y Actos jurídicos documentados, como locos) Yo ya estoy practicando con el grito de guerra a todo pulmón, haciendo caso al video, de momento me amenazan con un “ o te callas o te vas a gritar a la P… calle” se lo estoy explicando, y que duros son de mollera…ni caso me han cerrado la puerta ufff ahora me voy al pasillo y se enteran estoooos besines cielo :-) Anónimo 40713 1 0 1 3170 83.44.181.153 1894 2007-10-06T15:28:41Z 110458 A José Antonio: Bueno, yo también quiero todo eso, pero la mani fe la vivienda, es hoy :D Un abrazo A Lola: Yo tampoco tengo muy claro como se soluciona, solo sé que como propone el PP, no. Pero es cierto, que lo que dice Jose Antonio, es cierto. Además, no es solo la vivienda. Luego está la luz, la comida, el agua, el gas, ... y algo también infinitésimamente importante... vivir... Yo lo pasé muy mal, cuando me independicé, me pasé una época, que a partir del día quince, mi comida, era a base de arroz, macarrones... y esas cosas... eso sí... ¡¡¡tenía casa!!! y además... yo que pensaba que me estaba yendo tarde... y lo hice con 27 años... Un beso A Peli: Me encantaría oir ese análisis, de verdad, porque yo estoy perdida. Eso sí... como me convenzcas... ¡¡¡montamos una revolución!!! Un beso guapa Anónimo 40713 1 0 1 1838 87.219.243.22 1894 2007-10-06T15:42:52Z 110475 Hay muchas formas de solucionar esto o por lo menos atenuarlo. Una de ellas por ejemplo: en vez de eliminar el impuesto de sucesiones (pagar a hacienda una parte de la herencia) que era el único que podía repartir algo de justicia hoy en dia entre familias pobres y ricas para que no se perpetuase la situación por generaciónes, usar el dinero de ese impuesto para crear viviendas estatales en régimen de alquiler. O fomentando la construcción vía cooperativas: juntandose varias personas pagan entre todas la compra del terreno y la construcción. Quitas de enmedio a los especuladores. Anónimo 40713 1 0 1 1858 87.219.243.22 1894 2007-10-06T15:44:52Z 110477 Aunque de este problema no se libra nadie: la presidenta de Madrid no llega a fin de mes, la hija de Aznar a sus veintipocos tiene por delante algún año de hipoteca para terminar de pagar el palacete que se ha comprado con su marido el Mortadelo en uno de los barrios más "chic" de Londres... Anónimo 40713 1 0 1 1858 88.19.107.162 1894 2007-10-06T15:58:30Z 110494 Jejeje Peligro... que eres un peligro.... :-) a que te suena.... ;-) PD: ¿En qué han tirado las diferentes Administraciones Públicas el dinero recaudado en IVA+TPO+AJD+IBI+Plusvalías..... ( cuántos millones en estos últimos 15 años) mientras el acceso a un empleo y a una vivienda digna y normalito/a se deterioraban para el común de los ciudadanos? Y nadie ningún Partido Político ha tomado medidas serias y verdaderas para atajar el problema… han estado todos a una sólo para recaudar…y el que ha podido para ganar con la expeculación del mercado.... Un tema difícil Bombi, pero soy de las que piensa que todo tiene arreglo. Desde el Parlamento, que imagino que comisiones para temas urbanísticos tendrá y expertos que no dan un palo al agua ni te cuento. besines Anónimo 40713 1 0 1 3170 80.36.5.164 1894 2007-10-06T16:34:25Z 110534 La soluciones (que van por la vía que propone msuyate) no está en el Parlamento, la vía es la de los Ayuntamientos, que es además donde justamente se genera la especulación, son los alcaldes los que pueden liberalizar el suelo para cooperativas u otro tipo de viviendas... Pero son los interesados los que deben moverse, agruparse, acudir al ayuntamiento, poner patas arriba al alcalde, formar la cooperativa exigir las garantías al constructor... ¡currar! Vamos a la mani, a ver si nos caen los pisos desde el cielo... Anónimo 40713 1 0 1 5873 195.5.71.97 1894 2007-10-06T17:06:24Z 110589 Lo de una vivienda digna, es lo que ofrecía Telmo Martín, ex-alcalde de Sanxenxo y candidato a la alcaldía de Pontevedra por el PP, cuya empresa, construcuatro, vendía en Vigo dignísimas viviendas de VPO, eso sí, tras pagar en "negro" entre 18.000 y 48.000 euros. Viva la Vivienda digna del PP!!!!!!!!!!!!!!! Anónimo 40713 1 0 1 5732 83.44.181.153 1894 2007-10-06T17:07:32Z 110591 A Msuyate: (Muy buena la ironía, sobre la hija de Aznar y derechas en general... recuerda que Rajoy tiene que mirar la cuenta a final de mes y eso que su mujer, también trabaja... Rajoy dixit :D). Pero en cuanto a las soluciones... ¿y eso no implicaría lo que ha comentado Lola?... ¿cómo, bajamos el alquiler o la misma compra de una vivienda sin dinamitar, la economía de todos los que están ahora, con la hipoteca hasta el cuello? Anónimo 40713 1 0 1 1838 83.44.181.153 1894 2007-10-06T17:09:08Z 110595 Jajaja, Salva, muy bueno... lo de Telmo... lo llevas en el alma :D... sí, ya sé que es un estafador de cuidado y a los estafadores hay que denunciarlos ;). Pero dime... ¿qué solución propones tú? ;) Anónimo 40713 1 0 1 1838 83.44.181.153 1894 2007-10-06T17:11:12Z 110601 A Peli, Pues no sé, porque si de verdad tuvieran un grupo de expertos, no están teniendo mucho éxito. Soy consciente, de que no es algo que se soluciona en una sola legislatura, pero la verdad, es que no veo el avance por ningún lado. Un beso ;p Anónimo 40713 1 0 1 1838 83.44.181.153 1894 2007-10-06T17:17:15Z 110610 A Jose Antonio: Si piensas que los que van a esas manifestaciones (yo hoy no he podido ir, así que cumplo mi granito desde aquí), no son vagos. Hay mucho estudiante, es cierto, y mucho mileurista, también, de los que se quedan en casa de sus padres, porque no se podrían mantener de otra manera. De todos modos el movimiento está de acuerdo con Msuyate y contigo, por eso, las protestas se hacen delante de los ayuntamientos... por lo menos la convoncatoria general. Ahora dime... ¿tú crees que se le puede "armar" algo Gallardón?... crees de verdad que en un pueblo pequeño, el grupo de jóvenes, va a tener el peso específico, como para que los haga caso. Por supuesto me refiero, al que no se puede permitir, pagar esos precios. Y por último, no son solo los jóvenes los que tienen problemas con la vivienda. Los separados, lo están pasando fatal. De hecho, hay parejas que se están viendo obligadas a convivir y ya han dejado de ser pareja. Los sueldos no están subiendo, la vida mucho, ahora están subiendo los alquileres como la espuma. No sé como será en canarias, pero te aseguro que en Madrid, es un problema terrible y que hay mucha casa vacía también. Un saludo Anónimo 40713 1 0 1 1838 77.209.70.201 1894 2007-10-06T21:03:51Z 110935 La solución es complicada, Bombilla, no tengo, por fesgracia, una varita mágica, y llevamos acumulados muchos años de inflado de una burbuja que ahra nos damos cuenta de que puede reventar. Lo ideal, en mi opinión, es fomentar con ayudas y seguridad legal el alquiler. Debe primarse fiscalmente al inquilino, y dar ´garantía de cobro al arrendador. Lo que es insostenible económicamente, es que las familias españolas esten endeudadas de media un 110% de su renta, es decir, debemos mas dinero del que ganamos. Las causas de este desaguisado son claras: - El engaño general de que la vivienda es una compra rentable. - Los tipos demasiado bajos que hemos tenido hasta ahora. - La "mano abierta" de los bancos a la hora de conceder hipotecas, que superan el 35% de la renta disponible recomendado. - Los beneficios fiscales que disfrutan las hipotecas y cuentas vivienda. - Etc............................ Anónimo 40713 1 0 1 5732 83.38.105.192 1894 2007-10-06T21:25:06Z 110959 Vaya, vaya, yo hoy me lo he perdido. No lo sabía. Lo siento pero me muestro totalmente de acuerdo con la mani porque esto es una vergüenza... cómo sigamos así no sé dónde va a acabar la pobre juventud de hoy en día... mi más enérgico apoyo. Adelante! Anónimo 40713 1 0 1 4393 87.235.139.173 1894 2007-10-06T23:09:27Z 111092 pues después de esta, a ver si podemos hacer una para una hipoteca menos digna, para los que ya tenemos la vivienda.,jeje. Anónimo 40713 1 0 1 4292 88.19.107.162 1894 2007-10-06T23:22:16Z 111105 Me dices que los expertos no están teniendo mucho éxito para poner soluciones, es verdad pero es que no les interesa ponerlas porque hay que ir en contra del gran capital y a eso no se atreve a día de hoy ni dios….claro que las grandes empresas constructoras cuando se les apaga un mercado se van a otro, seguro que dentro de 5 años en los países del Este no hay quien pueda comprarse una vivienda….están haciendo allí lo mismo que ha pasado aquí en estos últimos 15 años, invertir en terrenos baratos y levantar pisos….y vender a consta de subrogaciones en créditos bancarios. Lo mismito De ninguna de las maneras estoy de acuerdo en subvencionar el alquiler de pisos cuyos multipropietarios se han enriquecido especulando con la vivienda. Con el dinero recaudado a mansalva por los impuestos a la vivienda que se construyan por LEY VIVIENDAS DESTINADAS AL ALQUILER de todo tipo de ciudadanos, con rentas bajas o miliuristas componentes de familias monoparentales sean de la edad, sexo y estado civil que sea. . Lo de subvencionar a los jóvenes los alquileres tiene su letra pequeña, tienen que tener una nómina y ser esta de risa... nada para los estudiantes a cargo de una familia miliurista, si les llega algo será a través de alguna beca en el mejor de los casos… Ufff y es que me enciende pensar que encima los expertos en economía están seguros que gracias a los emigrantes los salarios están por los suelos, el empleo seguirá siendo “dinámico y flexible” o sea contratos basura (y los sindicatos vendidos y callados como putas) y los trabajadores nacionales presionados por la desorbitada subida de precios en alimentos, hipotecas, y combustibles, y por la escasez de trabajo, a bajarse los pantalones y aceptar todo lo que venga ….nada que ver con el empleo en Alemania, Francia o Inglaterra, que ya quisieramos aquí tener su salario minímo interprofesional muchos, bueno que me salgo del tema aunque todo tiene relación. Que me acaloro y no son horas la verdad besos Anónimo 40713 1 0 1 3170 83.61.105.209 1894 2007-10-07T02:47:39Z 111267 Hola. Lo peor de todo no es que los jóvenes no puedan tener nunca una vivienda, sino que sus viejos, osea yo soy uno de ellos, no podamos pagar las hipotecas que tenemos ahora por la puta subida de intereses. Al final nos tendremos que ir todos al Bernabeu de acampada, por ejemplo. Jeje. Saludos. Anónimo 40713 1 0 1 302 195.5.71.97 1894 2007-10-07T09:56:04Z 111450 A pelirroja, la flexibilidad laboral tan cacareada y beneficiosa segun el PP quiere decir exactamente despido barato y contratos basura, aunque en términos mas "light". En cuanto a las subvenciones, en mi opinión, y puedo equivocarme, deben ser siempre al inquilino, no al propietario, aunque para el propietario sería bueno ofrecer garantías de cobro y de arreglo de desperfectos, para incentivarles a poner viviendas en alquiler. Otra cosa que podría funcionar es un impuesto por vivienda vacía, para que en las ciudades no existan miles de viviendas paradas simplemente para especular con su valor, mientras otros no pueden tener acceso a ella. A Johnny, los intereses no son el problema, hace años estaban a un 12 % y sin embargo la hipoteca no suponía el coste actual con un 4 y pico %. El problema no son los intereses, sino el abusivo precio de la propiedad y la poca cultura del alquiler existente. Anónimo 40713 1 0 1 5732 83.44.181.153 1894 2007-10-07T10:55:37Z 111508 Y un poco de conciencia social, también Salva. Este comentario, empieza por el que me hiciste ayer a las once. En Madrid, por ejemplo, puedes poner, tu vivienda a disposición del ayuntamiento o la comunidad (no recuerdo cual era), te garantizan el cobro y los desperfectos, a cambio, son precios más asequibles, lo que significa que el que está poniendo la casa en alquiler, está primando más el recibir más pasta, que el miedo a que no le paguen o que le destrocen la casa. A tu comentario de hoy, lo del impuesto, por la casa vacía, me parece bien, pero eso irá sobre todo en contra, de los que más tienen, y ya sabes, que no parece la política económica de nadie :0 Anónimo 40713 1 0 1 1838 83.44.181.153 1894 2007-10-07T10:58:36Z 111513 Bueno, lo de la ley del alquiler que dice Peliroja me parece muy bien, porque como ya he dicho más arriba, el problema no es solo de los jóvenes. De hecho, no sé en otros sitios, pero por ejemplo en Madrid, donde una pareja, de mileuristas, (y no tienen que ser jóvenes), si desintan el sueldo de uno al alquiler, el otro queda, para la luz, el agua, la comida, el gas, la vestimenta... vamos, que no se llega a final de mes, ni de coña. Para qué hablar, si lo que se quiere es vivir solo. Es casi imposible. Anónimo 40713 1 0 1 1838 83.44.181.153 1894 2007-10-07T11:00:17Z 111518 Efectivamente, Johnny, antes, se llegaba a cierta edad, donde no solo tenías una casa, muchos hasta podían tener un apartamento en la playa. Por lo menos la clase media. Actualmente, la clase media española, lo que está es ahogada en una hipoteca, que terminarán de pagar, cuando ya sean abuelos. Anónimo 40713 1 0 1 1838 195.5.71.97 1894 2007-10-07T14:30:32Z 111761 Es que es un problema bastante complejo, Bombilla. Por eso no creo ciegamente en ninguna idea para paliarlo. Creo que también las viviendas de VPO deberían poder ser accesibles en régimen de alquiler, algo imposible con la actual legislación. La verdad es que no he estudiado a fondo el tema en otros países europeos, en parte porque no tengo la mala suerte de estar hipotecado ni de necesitar vivienda a corto-medio plazo, pero lo que tengo bastante claro es que mucha gente se verá obligada a vender su casa por no poder pagarla, y perdiendo mucho dinero, pues intentarán vender rápido y al precio que sea antes de que les embarguen, y al cancelar la hipoteca, sorpresa!!!! Los intereses y comision de cancelación hacen que el valor real de venta sea menor incluso que el de compra, por lo que se quedarán sin casa, y endeudados, pagando algo que no disfrutan. Anónimo 40713 1 0 1 5732 83.44.181.153 1894 2007-10-07T15:29:59Z 111820 Bueno, Salva, creo recordar que el gobierno, estaba hablando de ayudas, para en casos de posibles embargos... pero no sé muy bien, como va eso, todavía, porque lo estaban estudiando. De todos modos, es complejo, y sigue sin convencerme la idea del PP de liberalizar el suelo. Anónimo 40713 1 0 1 1838 195.5.71.97 1894 2007-10-07T18:25:16Z 112094 Lo de la liberalización del suelo e una falacia, simplemente un argumento para dar ms terreno a quienes mas tienen. Si se liberalizase, nadie vendería su terreno mas barato que antes, y los propios constructores no venderían los pisos mas baratos que un año atrás. Lo he expuesto en el foro de modo extenso y discurrido, porque es complejo el tema, pero en mi opinión, mas terreno es necesario, pero con control, la liberalización total solo traería más desigualdad, pues los mas ricos tendrían la oportunidad de comprar mas suelo todavía, y ellos no son hermanitas de la caridad, si compran mucho es para sacarle mucho. Anónimo 40713 1 0 1 5732 80.36.5.164 1894 2007-10-07T18:50:23Z 112131 Estoy de acuerdo con salvaotero, no se puede liberalizar por liberalizar hay que liberalizar para planes concretos y reponsables de la promoción muy específicos. Voy a decir una barbaridad ¿quién impide la Ministerio de la Vivienda ser el propietario de viviendas para régimen de alquiler? ¿quién impide que un Ayuntamiento sea el propietario? Y si a un particular no le pagan, o le destrozan un piso para recuperar eso le cuesta años, pero anda que con las administraciones se puede jugar con respecto a los impagos...o desperfectos patrimoniales... No existe voluntad política de, al menos, encauzar el problema; se hace demagogia o se reparten subvenciones en busca del clientelismo político (todos, no sólo el Psoe) ¿Para qué sirven las Juventudes de los partidos políticos? ¿Es que ellas no tienen los mismos problemas que los demás? Claro que no, es evidente. Como he leído en algún comentario, cuando las hipotecas estaban al 12% la hipoteca no suponía para un trabajador el tanto por ciento salarial que supone ahora con el 4%. Los bancos saben que hay gente que ya tiene empeñado el 60% del salario mensual y siguen dando créditos ¿por qué? Si se liberaliza suelo, y se permite que el promotor ponga los precios "de mercado" y que el banco conceda la hipoteca a ese promotor lo único que habremos conseguido es que todo siga igual pero el coste de la vivienda lo sufraguen los Ayuntamientos o el Ministerio y ningún partido político en su sano juicio quiere jugar a eso. Se tiene que construir con dinero real (sin que intervengan financiaciones a largo plazo) y el precio y las calidades de construcción deben de superaquilatarse y en esas condiciones lanzar al alquiler viviendas dignas. Esto es posible y no es una utopía, pero a lo mejor a los partidos políticos se les acababa el chollo de hacer una Ley para que se condonen sus propias deudas bancarias. Anónimo 40713 1 0 1 5873 195.5.71.97 1894 2007-10-08T11:08:14Z 112867 Tambien de acuerdo contigo, Johuga. Pero añado mas, el nivel de endeudamiento familiar en España no es del 80%, sino del 110%, es decir, debemos mas dinero del que ganamos. Además de esto, la liberalización absoluta del suelo también tendría un elevado beneficio para los mas ricos, pues cada uno podría comprar 1000 viviendas, hipotecarlas ( para lo cual el banco no va a poner impedimento alguno, claro ), y beneficiarse de las desgravaciones fiscales de esas hipotecas, con lo cuál pagarían menos impuestos todavía. Anónimo 40713 1 0 1 5732 88.1.236.182 1894 2007-10-08T11:16:58Z 112894 ...Y luego con esos grandes patrimonios en ladrillos, a pedir al gobierno que de subvenciones al alquiler para que los pobres puedan pagárselo a ellos...... No entiendo porqué se puede descalificar las viviendas de VPO y pasar a ser precio libre, al poco tiempo...(menos entiendo que se estén dando a los hijos de los que las promueven, claro) esta es otra tropelía de la ley... estas viviendas mientras haya gente necesitada de ellas jamás deberían pasar a ser precio libre de mercado. :-) Anónimo 40713 1 0 1 3170 88.14.175.163 1894 2008-01-23T18:42:32Z 292742 huelga general contra los intereses abusivos de los bancos.Y se cagaran de miedo Anónimo 40713 1 0 1