Todo lo que sube baja

Me refiero a las grandes inmobiliarias españolas, naturalmente. Hace días que no comentaba nada sobre ellas. Su situación es como la de esos submarinos que han sido alcanzados por una carga de profundidad y con una vía de agua importante son incapaces de alcanzar la superficie. Su destino es, sin remisión, el fondo del océano. El viernes fue pródigo en noticias sobre su evolución, es decir, la rapidez con la que se van al fondo. El goteo es imparable y en mi opinión muchas de ellas están ...

Se veía venir. La multitud de empresas inmobiliarias y promotores atrapados que no pueden pagar las amortizaciones de sus préstamos es inmensa. Grandes ejemplos los tenemos en Martinsa-Fadesa, Colonial y Habitat. No ha habido valor para ejecutarlas y meterlas en concursal (suspensión de pagos). Por lo tanto toca aplazar y refinanciar. A esto en rugby le llaman patada a seguir. Se lía uno la manta, se tapa los ojos (ojos que no ven, corazón que no siente) y de aquí unos años veremos lo que p...

Ya sabéis que Inmobiliaria Colonial es el valor en Bolsa que más ha bajado su cotización en el 2007 (aproximadamente un 60%). También sabéis que esta inmobiliaria la fundó La Caixa y que le vendió al empresario sevillano Luis Portillo el 40% de la compañía por 1.500 MM. de euros el 2006. La Inmobiliaria Inmocaral se hizo con el 93% de Colonial a través de una OPA pagando a 63 euros la acción (hoy cotiza a 1,65 €). Como se ve, La Caixa vendió en el momento oportuno. Mirar la gráfica. Cada col...

Lo del ladrillo está la mar de entretenido. La mayor parte de las grandes inmobiliarias está ya inmersas en una de estas cuatro fases: 1) En suspensión de pagos. 2) Al borde de la suspensión. Intentando sacar locamente dinero de dónde sea. 3) Viendo venir el gran marrón. 4) Fusionándose para sobrevivir y no dejar que el marrón llame a la puerta. Veamos con detalle cada uno de estos grupos: 1) Después de Llanera, esta semana pasada ha saltado por los aires (suspensión de pagos, o s...