Todo lo que sube baja

Lo que tantas veces y hace ya tanto tiempo he venido advirtiendo en este blog se va cumpliendo sin prisas pero sin pausas. Tan solo hace unos días ya comentaba que en el caso de Habitat el concurso estaba a punto de caer. Y hoy ha caído. Y previamente esta semana lo había hecho AIFOS, con 850 MM. de euros de deuda. Pero eso no es nada al lado de los 2.300 MM. que pilla Habitat a sus proveedores (después de la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa esta es la segunda en tamaño). De entre el...

Me refiero a las grandes inmobiliarias españolas, naturalmente. Hace días que no comentaba nada sobre ellas. Su situación es como la de esos submarinos que han sido alcanzados por una carga de profundidad y con una vía de agua importante son incapaces de alcanzar la superficie. Su destino es, sin remisión, el fondo del océano. El viernes fue pródigo en noticias sobre su evolución, es decir, la rapidez con la que se van al fondo. El goteo es imparable y en mi opinión muchas de ellas están ...

Parece ser que el culebrón de Habitat ha finalizado hoy. El último en tragar ha sido el Barclays. Pero ya sabemos ahora cual era su precio: la cabeza de Bruno Figueras. Barclays ha aceptado también la refinanciación del préstamo sindicado que 38 entidades firmaron en su día y que ahora Habitat no podía repagar. Total, como ya decía en un anterior post, patada a seguir. Se aplaza el problema al futuro. Se cumple una vez más aquello de que si debes un millón de euros a la banca estás en sus m...

Se veía venir. La multitud de empresas inmobiliarias y promotores atrapados que no pueden pagar las amortizaciones de sus préstamos es inmensa. Grandes ejemplos los tenemos en Martinsa-Fadesa, Colonial y Habitat. No ha habido valor para ejecutarlas y meterlas en concursal (suspensión de pagos). Por lo tanto toca aplazar y refinanciar. A esto en rugby le llaman patada a seguir. Se lía uno la manta, se tapa los ojos (ojos que no ven, corazón que no siente) y de aquí unos años veremos lo que p...

Lo del ladrillo está la mar de entretenido. La mayor parte de las grandes inmobiliarias está ya inmersas en una de estas cuatro fases: 1) En suspensión de pagos. 2) Al borde de la suspensión. Intentando sacar locamente dinero de dónde sea. 3) Viendo venir el gran marrón. 4) Fusionándose para sobrevivir y no dejar que el marrón llame a la puerta. Veamos con detalle cada uno de estos grupos: 1) Después de Llanera, esta semana pasada ha saltado por los aires (suspensión de pagos, o s...

No salió San Antón en la reunión con la Banca (38 entidades están en el tema) para renegociar el crédito sindicado que tiene Habitat. Y es que la banca exige el 60% de los beneficios por transformar el crédito sindicado en créditos participativos. Total, que Habitat dice que no va a poder cumplir plenamente con su compromiso de devolver a la banca 445 millones de euros antes de fin de año y dejará 75 MM. en el hiperespacio bancario. ¿Qué decidirá ahora la Banca? Seguiremos con interés es...

No hace muchas semanas la inmobiliaria Llanera suspendió pagos. Llanera, con toda seguridad, no será un caso aislado. Hizo suspensión de pagos porque la Banca ya no pudo seguir el tirón. Ahora vamos a asistir de forma continuada a situaciones similares en que la Banca hará inicialmente el esfuerzo de refinanciar las graves situaciones en que muchos de estos promotores se van a encontrar en los próximos meses. Hoy es la catalana Promociones Habitat la que aparece en la prensa, ya que ha estab...