Todo lo que sube baja

Ya es sabido que la mayoría de contratos de crédito hipotecario renuevan la cotización de sus tipos de interés cada seis meses o cada año. Por lo tanto muchos hipotecados han esperado con ilusión que llegase este momento ya que han estado pagando elevadas cuotas desde que el Euribor dio un buen tirón al alza. Pero he aquí que, llegado el momento, observan descorazonados que, en el recibo que les pasa el Banco, la cuota está calculada en base a un Euribor del 3 o del 3,5%. Cara de lelos se l...

Cotizalia ha publicado hoy un artículo muy interesante sobre las hipotecas en yenes y el drama que supone la revalorización que ha registrado el yen recientemente para los que habían contratado una. Recomiendo su lectura a todos los que se han embarcado en ellas o les ronda por la cabeza contratar una.

Lo dicho y avisado. Hoy, en solo un día, se ha devaluado el euro respecto al yen un 4,4%. La subida del yen respecto al dólar ha sido la más grande en 13 años. Por lo tanto los que tenían un préstamo en yenes hoy deben, en una sola tacada, un cuatro por ciento más. No está nada mal. Este es el riesgo de endeudarse en divisas. Si hay un mercado volátil, es el de las divisas. No hace mucho teníamos el dólar/euro a 1,60 y ahora lo estamos viendo a 1,27. ¿Qué ha cambiado para que esto ocurra? Muy...

Con todo mi respeto para los bomberos, pero es que cada semana viene esta gente con un nuevo invento. Todo con tal de no bajar el precio de la vivienda. ¿Y qué proponen ahora? Muy sencillo. Como los bancos ahora sólo dan el 70 u 80% del valor de la vivienda como préstamo hipotecario (lo que tendrían que haber hecho siempre) los promotores saben muy bien que a los precios actuales nadie tiene ese 20 o 30% restante y pensando mucho han encontrado la solución (le dan al tarro profusamente). Que...

La noticia de que el saldo de crédito hipotecario en España, por primera vez desde que se registra este dato, ha bajado en Agosto (-519 MM. de euros), debe recibirse con inmensa alegría. Esto no significa que los españoles estén pagando su deuda hipotecaria más rápidamente. No está el patio para pagar las cuotas mensuales de dos en dos. Esto significa de forma clara, que mientras la gente va pagando religiosamente su cuota mensual y algunos con problemas, no están entrando nuevos préstamos....

Regodeándome estoy leyendo artículos de neocons (mejor dicho exneocons) que manifiestan su conversión a la nueva religión económica que ha bajado de repente a la Tierra como nueva verdad revelada. Ya es bien sabido que el peligro de morir quemado en la hoguera (o sea, de que el negociete del que te has lucrado estos últimos años se quede frito) cambia muchas creencias, por fundamentalistas que sean, aunque mártires los habrá con toda seguridad, conocido el percal de esta gente. De ellos ya ...

Observo que El País se ha dado mucha prisa en traducir y publicar hoy el artículo de Krugman "Fannie, Freddie and you" publicado en el NYT del lunes y al que me refería en un comentario el mismo lunes. Muy interesante leerlo

Pregunta básica inicial: ¿se chutan los Promotores? Pide Guillermo Chicote, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), que el tipo de interés no pase del 5,09% (me gustaría saber cómo ha llegado al “,09”), así continuarán vendiendo pisos. De otra forma, amenaza, caerán las ventas de pisos “de forma alarmante”. Ya sabemos que el tipo de interés de referencia utilizado en los préstamos hipotecarios es el Euribor y este se forma en un mercado, el interbancario....

Veo en la prensa esta noticia: “El Gobierno permite a todas las familias ampliar gratis su hipoteca”. Leyéndolo así, parece como si estuviera prohibido refinanciar la hipoteca y el Gobierno ahora lo autorizase. Nada de eso. De lo que se trata es de que lo paguemos nosotros, todos los españoles, especialmente los que no hemos comprado un piso. Dice la noticia que “para sacarla adelante (la ley), el Gobierno espera cerrar en los próximos días un acuerdo con las entidades de crédito que permi...

Supongo que ya conocéis Google Earth. Una auténtica maravilla que nos permite ver la Tierra hasta el mínimo detalle. ¿Pero se pueden ver en los mapas las casas que han sido objeto de ejecución hipotecaria, alias embargo? No en Google Earth, pero en EEUU todo es posible y se pueden ver estos mapas en Internet. Puede verse que hay barrios y/o calles un poco malditos. He aquí tres ejemplos.