Todo lo que sube baja

BANQUETE el que se está dando la banca a costa del Estado y del BCE. Ayer acudieron todos como jauría desenfrenada al dinero barato que les ofrece el Gobierno (que obtendrá en agradecimeinto y en su día suculentos préstamos cuando haya elecciones para financiar su campaña electoral, incluida claro la de la oposición que no dice ni mú). No es de extrañar que la gente manifieste ya su clara oposición a estas ayudas que solo sirven para mantener sus beneficios y que no impiden que empiece el b...

Hoy el dominical Negocios de El País viene exuberante y recogiendo multitud de artículos sobre la incipiente crisis económica. Un interesante artículo titulado ¿El Apocalipsis del capitalismo? resume bastante la situación y es excelente para abrir boca. El comienzo no tiene desperdicio: “Imagine un día en que los bancos no tuvieran liquidez, y, en vez de prestar dinero a sus clientes, fueran ellos -o, más exactamente, los contribuyentes- quienes les prestaran más de medio billón de eu...

Los promotores inmobiliarios no venden un rosco. La vivienda sigue en precios inaceptables, más aún si consideramos que el Euribor vuelve a las andadas y encarece su financiación. Cualquier vendedor de un producto sabe que si no vende a un precio dado lo que toca es bajar el precio. Y si aún así no vendes, te dedicas a otra cosa. Pero los promotores inmobiliarios son de otra raza. Pretenden seguir manteniendo unos precios altísimos (a los que se ha llegado mediante una burbuja de dimensione...

Seguimos igual. Parece que el tiempo no pasa para esta gente. Ayer, el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) afirmó que "el precio de la vivienda caerá un 8% en el 2008". Más aún, añadió que "el precio de la vivienda libre (obra nueva y segunda mano) registrará crecimiento cero en el 2009, lo que en términos reales (teniendo en cuenta el IPC) supondrá una disminución". Felicidades por estos pronósticos que la supercomputadora de ASPRIMA, marca RACA-RACA...

Sigo día a día las noticias que van llegando de EEUU sobre el sector inmobiliario. Y es que mucho de lo que vaya ocurriendo allí nos ocurrirá a nosotros, ya que aunque no tengamos subprime, tenemos una burbuja de características superiores a las de EEUU y un problema de liquidez bancaria añadido. Hace pocos días explicaba lo sorprendente que era ver como a pesar de la bajada de tipos que ha llevado a cabo la Reserva Federal, los tipos de las hipotecas suben. Pues ahora hemos de añadir otro ...

Poco a poco vamos viendo como el parón inmobiliario existe. Si las cifras de ventas de vivienda y de sus precios, así como las de viviendas en construcción no reflejan la realidad, como así se indicaba hace unos días , basta con ver lo que ocurre en todas aquellas empresas proveedoras de materiales o servicios a la construcción. Hace bien pocos días era ROCA Corporación, el fabricante de Sanitarios, quién anunciaba la congelación de todas sus inversiones en España . Hoy la noticia son las p...

Martinsa-Fadesa está de broma. O se creen que la gente es tonta. Si leéis mi post del 18 de Diciembre que se titula Canibalismo Inmobiliario comprobaréis que una de las Inmobiliarias más atrapadas por el endeudamiento es Martinsa-Fadesa (debe 5.500 MM. de euros). Estos últimos días están liquidando propiedades para obtener dinero como sea. Han vendido en Marruecos el 50% de su participación y han sacado a Bolsa el 20% de su capital. Es decir, han vendido el 20% de la propiedad con tal de obt...

Lo del ladrillo está la mar de entretenido. La mayor parte de las grandes inmobiliarias está ya inmersas en una de estas cuatro fases: 1) En suspensión de pagos. 2) Al borde de la suspensión. Intentando sacar locamente dinero de dónde sea. 3) Viendo venir el gran marrón. 4) Fusionándose para sobrevivir y no dejar que el marrón llame a la puerta. Veamos con detalle cada uno de estos grupos: 1) Después de Llanera, esta semana pasada ha saltado por los aires (suspensión de pagos, o s...

Raca, raca. Siguen con su mensaje. La apuesta es fuerte. Las inmobiliarias siguen queriendo vender a los mismos precios, que son los que ya nadie puede pagar. Por lo tanto correspondería bajar precios. Pero no. Siguen plantadas intentado negar lo evidente. Y no sólo eso. Amenazan con enormes mentiras, apoyándose en su capacidad de publicarlas en los medios de comunicación, mientras que los compradores no pueden publicar lo que piensan y que se resume en una única frase: A ESTOS PRECIOS YA NO....

Y lo que tenía que pasar, pasó. Lo decía el Sábado en este blog: la Inmobiliaria (y constructora) Llanera estaba en fase terminal. Tan terminal que hoy lunes ya ha presentado la suspensión de pagos. Culpan a todos. Al Euríbor, a los bancos, al mercado inmobiliario, a los que no les quieren comprar pisos, etc. Y los únicos culpables son ellos. Deberían preguntarse por que son los primeros en saltar por los aires (digo los primeros, porque seguirán otros). Los responsables de la empresa pre...