Los primeros pasos...

Ahora que busco y busco, y desde luego no encuentro nada que se asemeje a algo que busque... me doy cuenta y estoy observando muchas cosas.

Estamos en crisis y eso se nota...El Gobierno tuvo la genial idea de subvencionar a los jóvenes que pretendían emanciparse dándoles hasta 210€ mensuales (teniendo que declarar el tanto % correspondiente en la declaración de la renta ¡of course!) cosa que los arrendadores pues debe ser que ignoran o a ellos como a los de picolín...plin!

Eso sí, han subido los precios de alquiler como la espuma...porque ya que nos ayudan pues chupamos todos del bote... que no? Pues eso, que si tú puedes permitirte pagar 400€ de alquiler y 210€ los pone el estado, pues esos 210€ ya me los quedo yo y te pongo un piso amueblado época "cuéntame", de una habitación y cocina/salón/ comedor, 4º y sin ascensor por el módico precio de 600€ para que ahorres y todo, eh!

Pero, recordemos y digamos que la subvención no es para todo el mundo, digamos que sólo para los que cumplen requisitos y los que comprenden ciertas edades, dejando a gran parte fuera de esas ayudas y cuyos salarios son parecidos...claro está... digamos que a ellos(los arrendadores)...plin!

Digamos que como estamos en crisis muchos han tenido que dejar sus pisos hipotecados por precios que entre dos podían pagar pero que, al quedarse en paro ya no, que han vuelto a casa de sus papas (pa` poder vivir más que ná) y que pretenden pagar parte de la hipoteca con el alquiler de la misma, eso sí, con todas las garantías para ellos pero ninguna para el posible inquilino, esto es, puede vivir en el piso, puede pagar la mitad o más de la hipoteca, puede tener cuidado de los muebles y hacerse responsable de los gastos ocasionados por destrozos y, no sin mucho esfuerzo, tener algo para vivir después de pagar todo lo que se pide.

Peeero!! No puede declarar a hacienda que vive allí, no puede pintar paredes, no puede llevar a gente a dormir, no puede dejar que un amigo se quede allí, ha de pedirle previamente al arrendador permiso (como hacemos con nuestros papas porque irse de alquiler es dejar de dar explicaciones a tus padres para dárselas al casero) no puede hacer lo que haría en su casa porque ¡no es su casa! aunque pague por ella y la cuide como si fuese suya y se haga responsable de los gastos ¡no lo es y puntoo! no puede deducirse por vivienda habitual, claro está y desde luego, no puede acceder a las subvenciones que todo el mundo piensa se pueden pedir sin más.

Veamos..., pagar un alquiler de 600€/mes más gastos a parte, claro está, no es algo que una persona en mi situación se pueda permitir y aunque así fuese, para pagar casi 800€ por algo que no va a ser mío prefiero quedarme en casa de mis padres y pagar mi propia hipoteca, aunque esto suponga independizarme a los 65 tal y como están las hipotecas, quizás para entonces pueda tener nietos...vaya! que tonta estoy! si para eso hay que tener hijos! cachis...

El lado oscuro del arrendamiento es algo que a pesar de estar legislado en cuanto a qué es legal y qué no lo es, parece ser que muchos arrendadores (por no decir la mayoría) han olvidado, pero no olvidemos que el desconocimiento de la ley no exime de tener que respetarla y cumplirla. En ésta se dice claramente que el arrendador sólo puede pedir una mensualidad de fianza cuando la mayoría piden dos o incluso además de estas dos piden un aval bancario de vete a saber qué cantidad, que seguramente puede suponer la cuantía de un año completo de alquiler...en cuyo caso viendo el ejemplo anterior supondrían unos 7200€ más los gastos que supone tener un aval, con todo esto, llegaríamos fácilmente a los 8000€

De nuevo, veamos, si yo tengo unos pequeños ahorros y el banco me los congela como garantía del aval que me han pedido, pago los 3 meses por adelantado...qué me queda para los gastos necesarios de adecuamiento a la casa, enseres, complementos de baño, cocina, añadiendo comida y cosas necesarias para la vida cotidiana...¿me podré ir al alquiler a los dos meses de haberlo alquilado quizás?

Debemos tener en cuenta además, que en el caso de tener derecho a subvención y que cumplas con los requisitos, incluido claro está, el que puedas declarar el alquiler...los 210€ de ayuda estatal no llegan hasta haber comprobado la existencia real de alquiler, el pago domiciliado de las rentas y veracidad de los documentos entregados....lo que con la rapidez de "palacio" hace verosímil esta ayuda un año más tarde desde la petición de la misma.

Desde luego no voy a negar cierto miedo del arrendador por la desfachatez que muestran algunos inquilinos irresponsables, no voy anegar que si han llegado hasta lo que han llegado es porque algún desalmado no ha tratado ni ha cumplido con lo acordado, pero como todo en esta puta vida...siempre pagan justos por pecadores.