25 Ene 2013

Escrito por: phpesenti el 25 Ene 2013 - URL Permanente

Londres

Dynamique et branchée, chargée d’histoire mais résolument moderne, Londres est un mythe. Big Smoke (le petit surnom de Londres) se caractérise bien sûr par sa célèbre grisaille et sa famille royale, mais aussi et surtout par son caractère multiculturel, ses pubs, ou encore son inépuisable créativité, qui fait d’elle l’une des capitales les plus avant-gardistes. Mais ce n’est pas tout. Hôte des Jeux Olympiques de 2012, Londres redouble ces dernières années d’initiative et de dynamisme pour confirmer son rang parmi les destinations majeures européennes. ... En savoir plus »

La capitale britannique constitue une ville-monde fascinante, où les cultures des quatre coins du globe coexistent. Elle sait pourtant garder cette atmosphère typiquement anglaise, au détour de ses attractions emblématiques comme le Palais de Westminster, Big Ben et la Tamise,mais aussi à traversses fameux fish and chips, cabines téléphoniques et bus rouges.

Perdez-vous dans les différents quartiers de Londres et partez à la découverte de ses différents visages, tout à tour indienne à Southall, chinoise à Chinatown, asiatique à Brick Lane et bien sûr, anglaise à Westminster ! Découvrez les charmes de la vie londonienne en flânant dans les parcs, en dégustant une tasse de thé ou en passant une soirée à Soho ou à Shoreditch. De la vieille ville à la ville moderne, des musées aux night-clubs, Londres a des surprises à revendre, il y en a pour tout le monde !
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Royaume-Uni : Découvrez Londres, ville multiculturelle
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Le fait que les premières données concernant le dernier recensement national du Royaume-Uni ne soit disponible qu’en juillet 2012, la veille des Jeux olympiques d’été de Londres, vient à point nommé. Après tout, comme le révèleront sans doute les statistiques, la seule ville à accueillir trois fois de suite les Jeux olympiques modernes est également (mise à part New York), la plus multiculturelle au monde. À savoir, un comité olympique national complet de 204 membres va participer aux Jeux de la XXXème Olympiade de cet été, depuis l’Afghanistan au Zimbabwe, chacun d’entre eux ayant une communauté de résidents à Londres pouvant brandir deux drapeaux à la fois pendant les 17 jours de cet évènement quadriennal. Combien de villes ayant accueilli les Jeux olympiques dans le passé peuvent proclamer haut et fort une telle diversité démographique ?

Mais tandis que le plus commun des visiteurs pourra se plonger dans les statistiques du recensement de 2001, qui stipulait que 25% des Londoniens n’étaient pas nés au Royaume-Uni et que les 20 premiers pays de naissance (de l’Inde et l’Irlande à l’Uganda et la Nouvelle-Zélande) sont représentés par 17 % des résidents, ce sont justement ces quartiers où la population est la plus diversifiée. Continuez à lire pour connaître quelques niches ethniques que nous avons dénichées dans cette mosaïque multiculturelle qu’est Londres.
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06 Abr 2011

EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN BARCELONA SIGUE CAYENDO

Escrito por: phpesenti el 06 Abr 2011 - URL Permanente

El precio de la vivienda ha caído un 2,78% en el primer trimestre de 2011 respecto al último de diciembre de 2010, según el informe trimestral de precios de venta elaborado por pisos.com.

El estudio revela que la vivienda media en España en marzo de 2011 tuvo un precio de 2.258 euros por metro cuadrado, cifra que supone un descenso del 0,91% respecto al mes de febrero, cuando el precio medio fue de 2.279 euros el metro cuadrado.

El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha afirmado que "la caída del precio de la vivienda se está acelerando desde que comenzó el año" y ha añadido que del total de inmuebles publicados en el portal, un 4,54% rebajaron su precio en marzo.

Por otro lado, Alemany también se ha referido al encarecimiento de las hipotecas como posible influencia en la bajada de los precios. "Si antes una persona con una determinada capacidad económica podía aspirar a ciertas ofertas, ante una subida de intereses tendrá que rebajar sus expectativas", ha admitido. Además, el director de pisos.com cree que los vendedores podrían perder potenciales compradores si no realizan ciertos ajustes de precios.

PAÍS VASCO, LA REGIÓN MÁS CARA

Según el informe del portal inmobiliario, la región más cara para vivir es el País Vasco, donde el metro cuadrado cuesta 3.093 euros, seguida de Madrid (2.842 euros) y Cataluña (2.600 euros). Las más baratas son Castilla-La Mancha (1.403 euros), Extremadura (1.527 euros) y Murcia (1.753 euros).

Además, el estudio también destaca que durante el pasado mes de marzo 10 regiones incrementaron el precio de la vivienda en España, entre las que destacan Almería (3,80%), Melilla (2,14%), Zaragoza (1,88%) y Salamanca (1,81%).

Trimestralmente, fueron siete regiones las que subieron sus precios, destacando Soria (5,10%), La Coruña (3,11%) y Badajoz (1,87%).

Para finalizar, el informe trimestral incluye los precios medios de 348 municipios españoles, de los cuales Sitges (Barcelona), con 4.783 euros por metro cuadrado; Getxo (Vizcaya), con 4.222 euros; y Berango (Vizcaya), con 4.039 euros, son los que registraron unos precios más altos.

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18 Ene 2011

utilizar la hipoteca para el consumo, algo cada vez mas común

Escrito por: phpesenti el 18 Ene 2011 - URL Permanente

el uso de hipotecas para financiar gasto distinto a la compra de una vivienda cada vez es más habitual en españa. en el tercer trimestre de 2010 el 9% de los préstamos hipotecarios se destinaron a consumo, lo que supone un 15% más que en el mismo trimestre de 2009, según datos del banco de españa

el aumento de esta práctica se debe a la existencia de nuevos productos financieros que facilitan que propietarios de viviendas se endeuden utilizando la vivienda como garantía, es decir, refinanciando la hipoteca. así, un total de 615.721 millones de euros se destinaron a adquisiciones distintas a la compra de casa, como obras en casa, estudios de los hijos o simplemente bienes duraderos. los españoles recurren más a esta práctica ante la dificultad económica para financiar sus inversiones

la garantía hipotecaria es el mejor instrumento para las entidades financieras para asegurarse la recuperación de su inversión crediticia, ya que el español lo último que deja de pagar es su vivienda

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18 Ene 2011

se suaviza la bajada de la vivienda

Escrito por: phpesenti el 18 Ene 2011 - URL Permanente

De acuerdo a nuestro último informe sobre previsiones para este 2011, el descenso de precios que se ha venido produciendo desde mediados de 2007 frenará su caída y se verá una tendencia clara a la estabilización, terminando el año con un posible registro negativo poco destacable.

Observando el comportamiento de los precios del sector desde el verano de 2007, podemos comprobar que, a medida que ha pasado el tiempo, la línea que marca el descenso del coste de la vivienda en España se ha ido estabilizando lentamente. Si el 2008 cerraba con una caída del 7,62%, al año siguiente, en 2009, esta cifra se reducía hasta el -6,06%. El 2010 tampoco fue ajeno a esta tendencia, terminando el año con una bajada del 4,58%, la más suaves de todas.

De seguir así este ritmo, en 2011 podríamos estar hablando de un descenso de precios cercano al 3%, de modo que el año siguiente, 2012, podría convertirse en el año en el que se estancara por completo el precio de la vivienda en España. Hay que tener en cuenta que, hoy por hoy, las casas cuestan lo mismo que a mediados del año 2004.

Si hablamos de cifras económicas, podemos observar que el precio del metro cuadrado en España ha bajado de los 2.521 € que alcanzó en julio de 2007 (máximos históricos), hasta los 2.040 €/m2 a comienzos de 2011. Esto supone un descenso cercano al 19,1%, o lo que es lo mismo, un ahorro de 33.670 € para un piso de 70 m2 de media.

En el siguiente gráfico, elaborado con El Preciómetro de facilisimo.com, se aprecia perfectamente el comportamiento del precio de la vivienda desde el verano de 2007 hasta la actualidad.

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17 Ene 2011

caida del precio de los pisos

Escrito por: phpesenti el 17 Ene 2011 - URL Permanente

el precio de la vivienda libre en españa cayó en 2010 un 3,5% respecto al año anterior, según los datos del ministerio de fomento. en los últimos tres meses del ejercicio, cayó un 0,4% tras más de dos años de crisis en el sector

el metro cuadrado medio de un piso vale hoy 1.825 euros, un 13,1% menos que los 2.101,4 euros que se pagaban en marzo de 2008, cuando la estadística oficial alcanzó sus máximos. por tipo de vivienda, los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) bajaron un 3,7% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.829,9 euros. en el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.819,5 euros, con un descenso del 3,2% respecto al cierre de 2009

la caída interanual del 3,5% supone un descenso algo superior al publicado en el trimestre anterior (3,4%). este mínimo aumento es relevante, ya que en los cinco trimestres anteriores la vivienda cada vez estaba cayendo menos. el record de variación negativa se vivió en el segundo trimestre de 2009, cuando marcó un recorte del 8,3%

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17 Ene 2011

kuadrats, alquiler garantizado

Escrito por: phpesenti el 17 Ene 2011 - URL Permanente

El objetivo de este compromiso de calidad es eliminar definitivamente la sensación de inseguridad jurídica en los alquileres. CON LA CRISIS ALQUILA CON GARANTIAS

ALQUILER DE PISOS GARANTIZADO EN BARCELONA

KUADRATS INMOBILIARIA 943 850 884

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puedes preguntar por Juan Manuel, responsable de alquileres al 635413105

¿ Quiere alquilar su propiedad pero tiene miedo a que no se cumplan las condiciones del contrato?

¿ Qué hacer si el inquilino no paga las mensualidades en los plazos establecidos? ¿Y si el inquilino hace un mal uso de mi piso? ¿Puedo recuperar mi piso en el caso de que el inquilino no cumpla el contrato? ¿ Qué hago si se realizan obras en mi piso que yo no he consentido?

Para todas estas dudas ofrecemos una solución que le da las máximas garantías y sobre todo, soluciones rápidas.

Kuadrats dispone de un organismo jurídico privado que establece sentencia firme y además con máxima rapidez. Esta garantía de alquiler evita así que el alquiler del piso sea una preocupación para el propietario, y ofrece la garantía tanto al arrendador como al arrendatario de que el contrato se cumplirá íntegramente según lo establecido.

Nuestro seguro de alquiler pertenece al principal organismo independiente de arbitraje institucional en la aplicación de esta reciente modalidad de Justicia en España, una iniciativa a la que ya se han sumado más de 150.000 propietarios y 5.400 agencias inmobiliarias, asesorías y promotoras en toda España.

El impreso oficial de Seguro de Alquiler y la Línea de Asesoramiento Gratuito sobre arrendamientos son las principales medidas desarrolladas por el Seguro de Alquiler Garantizado para poner en disposición del ciudadano las herramientas adecuadas que permitan el necesario impulso del mercado de alquiler en nuestro país.

Para adherirse a este seguro es imprescindible firmar el contrato con Kuadrats, un convenio arbitral compuesto de dos hojas autocopiativas que, inscrito en el Registro Central de Condiciones Generales de Contratación del Ministerio de Justicia, se firma como anexo al contrato de arrendamiento sin necesidad de introducir ninguna cláusula específica. El Seguro de Alquiler garantiza a propietarios e inquilinos que su contrato de alquiler se cumpla íntegramente mediante procedimientos rápidos y especializados en arrendamientos, que se tramitan con sencillos modelos de escritos sin tener que personarse ni necesitar abogado ni procurador. Este servicio sólo cuesta 100 € y su validez abarca todo el período de duración del alquiler así como sus posibles prórrogas, sin necesidad de registrarla ó renovarla. Además puede adjuntarse a un contrato de arrendamiento ya vigente.

De este modo, las partes firmantes de cualquier contrato de arrendamiento deciden voluntariamente que, en caso de incumplimiento del referido contrato, sea nuestro Organismo Arbitral el que aplique justicia firme.

Las principales ventajas que ofrece la utilización del Seguro de alquiler son las siguientes:

1. Efectividad: se garantiza que se dicta sentencia arbitral en 30 días, que tiene el mismo valor que una sentencia firme, no recurrible y de obligado cumplimiento.

2. Economía: no son necesarios abogado ni procurador, no es necesaria provisión de fondos y en caso de incumplimiento la parte condenada paga las costas de procedimiento, que en todo caso ascienden a 90 euros, además de los gastos de notificaciones que ascienden aproximadamente a 55 euros.

3. Sencillez: todos los términos y fases del procedimiento son claros y con un lenguaje sencillo. 
Comodidad: el procedimiento, en caso de producirse, se realiza por escrito y mediante pruebas documentadas sin necesidad de realizar ningún desplazamiento.

4. Rapidez: en un promedio de tres meses se recupera la disponibilidad del inmueble arrendado.

Nuestro Seguro de Alquiler es válido para todo tipo de contrato de arrendamiento (vivienda permanente, por temporada…) y para todo tipo de bien inmueble de naturaleza urbana (vivienda, local, oficina, nave, plaza de garaje, trastero…)La parte posterior recoge el clausulado del convenio arbitral al que se someten. Deben firmarlo todas las partes que intervienen, incluidos avalistas, con la firma del DNI. Una vez firmada cada parte se queda con una copia y la adjunta al contrato de arrendamiento. No hay que renovar ni registrar, sólo en caso de incumplimiento se ponen en contacto con la Corte de Arbitraje y los servicios jurídicos le atenderán.

Tanto arrendador como arrendatario pueden reclamar ante la Corte de Arbitraje el cumplimiento de todo aquello estipulado en el contrato de arrendamiento que se encuentre contemplado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), en especial:

Pago y actualización de las rentas o mensualidades

Pago de los gastos que correspondan por servicios y suministros.

Daños producidos por mal uso en el inmueble o sus enseres

Renovación de aval bancario (en el caso de haberlo)

Recuperación inmediata del inmueble si se incumple el contrato

Realización de obras no consentidas

Cesión o subarriendo no consentido

Compromiso de Calidad

Desde el 1 de junio de 2008, todos los contratos de arrendamiento firmados con nuestro Seguro de Alquiler, contarán con la novedad de poder ser enjuiciados en tan solo 30 días.

Este Compromiso de Calidad adquirido por la Corte de Arbitraje garantiza alquilar sin riesgos, pues si no se dicta sentencia en 30 días, la institución adelantará el importe que se hubiese solicitado como indemnización.

El objetivo de este compromiso de calidad es eliminar definitivamente la sensación de inseguridad jurídica en los alquileres.

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El impreso oficial de Seguro de Alquiler y la Línea de Asesoramiento Gratuito sobre arrendamientos son las principales medidas desarrolladas por el Seguro de Alquiler Garantizado para poner en disposición del ciudadano las herramientas adecuadas que permitan el necesario impulso del mercado de alquiler en nuestro país.

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Desde el 1 de junio de 2008, todos los contratos de arrendamiento firmados con nuestro Seguro de Alquiler, contarán con la novedad de poder ser enjuiciados en tan solo 30 días.
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12 Ene 2011

kuadrats inmobiliaria líder en alquileres en barcelona

Escrito por: phpesenti el 12 Ene 2011 - URL Permanente

Bienvenidos a Kuadrats,

Somos Consultores inmobiliarios en Barcelona Capital, especialistas en pisos en alquiler en Barcelona y pisos en venta .

Nuestro objectivo es ayudarte a encontrar un inquilino que ofrezca todas las garantías gracias a una serie de herramientas y a una experiencia de más de 8 años en el alquiler de pisos.

Además si quieres vender tu piso en Barcelona, te podemos asesorar e intentar determinar contigo el mejor precio y la manera más eficaz de venderlo.

Nuestro equipo de comerciales habla 5 idiomas, lo que permite, además del mercado español, abrir el abanico de clientes para darle más salida a tu vivienda.

Si tienes alguna duda, no dudes en llamarnos al 934 850 884 para pedir cita y, si quieres, pasar a vernos en nuestra oficina de atencion al cliente en el centro de Barcelona o mandarnos un correo aqui

C/ Diputación 279 1o7a

08007 Barcelona.

Estaremos encantados de recibirte.

Si tienes prisa puedes contactar directamente con el responsable de alquileres, Juan Manuel, al 635413105. Juan Manuel te asesorará personalmente.

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10 Sep 2010

La venta de pisos se disparó antes de la subida del IVA

Escrito por: phpesenti el 10 Sep 2010 - URL Permanente

El sector inmobiliario español empieza a salir del fondo de la crisis en la que cayó casi en picado desde finales del 2006. Según las estadísticas oficiales del Ministerio de Vivienda, en el segundo trimestre del 2010 se vendieron 149.527 viviendas, un 24,7% más que en el mismo periodo del año pasado. Y en los últimos 12 meses, la cifra asciende a 495.684 ventas, en este caso con un incremento del 4,8% en el periodo. Sin embargo, el fuerte incremento del segundo trimestre está muy influido por cuestiones fiscales, ya que se produjo justo antes de la subida del IVA a partir del 1 de julio.

Edición Impresa

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Información publicada en la página 43 de la sección de Economía de la edición impresa del día 10 de septiembre de 2010 VER ARCHIVO (.PDF)

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En el caso de las viviendas nuevas, el IVA pasó del 7% al 8%, y en la mayoría de las autonomías el impuesto de transmisiones patrimoniales que se aplica a la vivienda de segunda mano también ha tenido la misma subida. Es un incremento relativamente menor, pero que aplicado a uno de los productos más caros del mercado como son los pisos puede suponer un encarecimiento de 3.000 euros de media por transacción, según fuentes del sector. Y esa cifra sí que es ya un incentivo para acelerar una compra.

En todo caso, los datos de junio constatan una clara tendencia al alza, ya que se trata del tercer trimestre consecutivo en el que se registran subidas interanuales de ventas, tras cerca de tres años de constantes caídas. Aunque, para situar las cosas en su justo punto vale la pena recordar que en los 12 meses del 2006 se vendieron un total de 955.186 pisos, casi el doble que ahora.

EFECTO URBANO / Además, este aumento de transacciones no ha sido lineal en todo el territorio. En las grandes ciudades, y dentro de estas en las zonas de mayor calidad de vida, los incrementos han sido mayores, mientras que en zonas turísticas con mucha vivienda de segunda residencia, persiste la contención o incluso se registran todavía caídas de ventas respecto a los 12 meses anteriores. Así ha sucedido en Canarias y en Andalucía, como ejemplos más significativos.

De las viviendas vendidas en el segundo trimestre del año, 67.895 (45,4%) correspondieron a obra nueva y 81.632 (54,6%), a segunda mano. Y en los últimos 12 meses de la estadística hecha pública ayer (en los últimos doce meses) el número de ventas de pisos nuevos aun registró un descenso del 15,7%, mientras que el de usados se disparó al alza un 32,2%. Madrid es la ciudad con el mayor número de operaciones (28.970), seguida de Barcelona (11.839).

Para el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España, José Manuel Galindo, los datos del segundo trimestre son «muy buenos». A su juicio, el efecto que ha tenido en las ventas el aumento del IVA puede repetirse en el cuarto cuatrimestre, antes de que entre en vigor la eliminación definitiva de las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda habitual prevista para el 2011 y también venza el plazo de las prórrogas concedidas a los titulares de cuentas vivienda para dedicar ese ahorro a la compra de un piso en barcelona.

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09 Sep 2010

La subida del IVA disuade la compraventa de pisos que en el segundo trimestre cae 6,3%

Escrito por: phpesenti el 09 Sep 2010 - URL Permanente

adrid. (EUROPA PRESS).- La compraventa de viviendas cayó un 6,3% en el segundo trimestre en comparación con los tres primeros meses de año, hasta sumar 110.378 unidades, según el informe difundido por el Colegio de Registradores.

MÁS INFORMACIÓN

    El dato supone invertir el aumento de transacciones de pisos del 16,2% registrado en el primer trimestre del ejercicio. No obstante, las compraventas del periodo abril-junio arrojan un aumento del 9,45% en caso de comparar con el mismo periodo de 2009. Además, el volumen de las transacciones del segundo trimestre de 2010 supera al registrado en tres de los cuatro trimestres de 2009.

    En cuanto al conjunto de la primera mitad del año, se compraron y vendieron un total de 228.289 viviendas lo que constituye un aumento del 7,6% sobre en el segundo semestre de 2009 y del 8,2% en comparación a enero-junio del pasado año. Asimismo, en los últimos doce meses (julio 2009-junio 2010) se compraron y vendieron en España un total de 440.399 pisos, lo que, si bien constituye una caída del 3,24% respecto al mismo periodo precedente, es inferior a la del 15% registrada a cierre del primer trimestre del año.

    El estudio que el Colegio de Registradores realiza en colaboración con la Universidad de Zaragoza considera que todos estos datos suponen el "mantenimiento de la ligera tendencia a la recuperación" del sector iniciada en los primeros meses de 2010.

    En su opinión, "constatan que 2009 puede haber registrado el punto mínimo del ciclo bajista", a pesar de que aún mantienen una "significativa" distancia respecto al más de un millón de viviendas que se compraron y vendieron en 2006.

    "Es posible que estos resultados estén mostrando el inicio de la recuperación, cuya intensidad dependerá del comportamiento de variables del mercado inmobiliario, fundamentalmente del precio de los pisos, y de otras externas al mismo, como el empleo, la evolución económica o los tipos de interés", indica el informe. "A corto plazo, todo parece indicar que se mantendrá un cierto grado de estabilidad o incluso ligeros crecimientos", añade.

    Tipos de vivenda
    Por tipos de vivienda, en el segundo trimestre del año cayeron las transacciones tanto de pisos nuevos como usados. En concreto, entre abril y junio se compraron y vendieron 55.657 pisos nuevos, un 8,3% menos en relación a enero-marzo, mientras que las ventas de usados se situaron en 54.721 (-4,2%). En el conjunto del semestre y en términos interanuales las transacciones de pisos nuevos cayeron un 1,8%, hasta 116.397 unidades, pero las de viviendas usadas crecieron un 21%, hasta 111.892.

    CC.AA. y provincias
    Por comunidades autónomas, todas registran descensos en la compraventa de viviendas en el segundo trimestre del año en comparación con el primero.

    Andalucía es la región donde mayor número de viviendas se compraron y vendieron en el segundo trimestre del año, con 21.135 unidades; por delante de Madrid (14.913 pisos), Valencia (14.414 unidades) y Catalunya (13.860 viviendas).

    Por provincias, la comparación intertrimestral arroja descensos en todas ellas. Las que sumaron mayores transacciones entre abril y junio son Madrid (14.913 pisos), 9.208 pisos en Barcelona , Alicante (6.387) y Valencia (6.324 pisos).

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    09 Sep 2010

    La subida del IVA disuade la compraventa de pisos que en el segundo trimestre cae 6,3%

    Escrito por: phpesenti el 09 Sep 2010 - URL Permanente

    adrid. (EUROPA PRESS).- La compraventa de viviendas cayó un 6,3% en el segundo trimestre en comparación con los tres primeros meses de año, hasta sumar 110.378 unidades, según el informe difundido por el Colegio de Registradores.

    MÁS INFORMACIÓN

      El dato supone invertir el aumento de transacciones de pisos del 16,2% registrado en el primer trimestre del ejercicio. No obstante, las compraventas del periodo abril-junio arrojan un aumento del 9,45% en caso de comparar con el mismo periodo de 2009. Además, el volumen de las transacciones del segundo trimestre de 2010 supera al registrado en tres de los cuatro trimestres de 2009.

      En cuanto al conjunto de la primera mitad del año, se compraron y vendieron un total de 228.289 viviendas lo que constituye un aumento del 7,6% sobre en el segundo semestre de 2009 y del 8,2% en comparación a enero-junio del pasado año. Asimismo, en los últimos doce meses (julio 2009-junio 2010) se compraron y vendieron en España un total de 440.399 pisos, lo que, si bien constituye una caída del 3,24% respecto al mismo periodo precedente, es inferior a la del 15% registrada a cierre del primer trimestre del año.

      El estudio que el Colegio de Registradores realiza en colaboración con la Universidad de Zaragoza considera que todos estos datos suponen el "mantenimiento de la ligera tendencia a la recuperación" del sector iniciada en los primeros meses de 2010.

      En su opinión, "constatan que 2009 puede haber registrado el punto mínimo del ciclo bajista", a pesar de que aún mantienen una "significativa" distancia respecto al más de un millón de viviendas que se compraron y vendieron en 2006.

      "Es posible que estos resultados estén mostrando el inicio de la recuperación, cuya intensidad dependerá del comportamiento de variables del mercado inmobiliario, fundamentalmente del precio de los pisos, y de otras externas al mismo, como el empleo, la evolución económica o los tipos de interés", indica el informe. "A corto plazo, todo parece indicar que se mantendrá un cierto grado de estabilidad o incluso ligeros crecimientos", añade.

      Tipos de vivenda
      Por tipos de vivienda, en el segundo trimestre del año cayeron las transacciones tanto de pisos nuevos como usados. En concreto, entre abril y junio se compraron y vendieron 55.657 pisos nuevos, un 8,3% menos en relación a enero-marzo, mientras que las ventas de usados se situaron en 54.721 (-4,2%). En el conjunto del semestre y en términos interanuales las transacciones de pisos nuevos cayeron un 1,8%, hasta 116.397 unidades, pero las de viviendas usadas crecieron un 21%, hasta 111.892.

      CC.AA. y provincias
      Por comunidades autónomas, todas registran descensos en la compraventa de viviendas en el segundo trimestre del año en comparación con el primero.

      Andalucía es la región donde mayor número de viviendas se compraron y vendieron en el segundo trimestre del año, con 21.135 unidades; por delante de Madrid (14.913 pisos), Valencia (14.414 unidades) y Catalunya (13.860 viviendas).

      Por provincias, la comparación intertrimestral arroja descensos en todas ellas. Las que sumaron mayores transacciones entre abril y junio son Madrid (14.913 pisos), 9.208 pisos en Barcelona , Alicante (6.387) y Valencia (6.324 pisos).

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