0.0.0.0 24239 15359 <div class="p" id="story-texto"> <div class="p">Marta y Álvaro acaban de casarse, pero siguen viviendo con sus padres y ya están «más que hartos». Ayer andaban a la caza de la ganga entre un tumulto de gente, mirando y remirando ofertas aquí y allí, aunque no acababan de decidirse. «Hemos visto buenos descuentos, pero hay que buscar más». </div> <div class="p">El primer 'Salón del las Oportunidades Inmobiliarias Low Cost', especialmente diseñado para el actual contexto de crisis, abrió ayer sus puertas en Barcelona. Largas colas y aglomeraciones dieron cuenta de la alta afluencia de público en un primer día que fue calificado de «exitoso» por los organizadores. Algunos visitantes, sin embargo, se sintieron «decepcionados» porque las ofertas «no son tan buenas como las pintan». </div> <div class="p">'Ático de 80 m2, vistas panorámicas a Barcelona y el mar. Tasación: 369.800 euros. Ahora: 133.100'. El anuncio, de letras chillonas, era uno de los más llamativos. Casi un 70% de descuento sobre el valor original. Aunque tenía truco. «Son pisos con usufructo, quien lo compre debe esperar unos años hasta que fallezca la persona anciana que lo habita», explicaba Carles Amo, socio de la empresa expositora. Su mostrador estuvo muy concurrido, aunque Amo se encargaba de aclarar que la golosa oferta estaba dirigida «sólo a inversionistas». </div> <div class="p">Menos trampa ofrecía una compañía dedicada al trueque inmobiliario. «Si no puedes vender tu piso. . ¡cámbialo!», animaban sus promotores. «La cosa es bien sencilla, se hace un trueque de viviendas entre dos propietarios, con una doble compraventa y se abona la diferencia de precio entre las dos viviendas», relataba Pere Vallés, director de la empresa. Javi, funcionario de 35 años con un piso en Barcelona e interesado en comprarse uno más grande, consideraba «muy interesante e imaginativa» la propuesta. «El trueque permite que todo vaya mucho más rápido, y no se pierde dinero, aunque sólo es útil si hay muchos pisos registrados». </div> <div class="p"> <strong class="strong">Soluciones imaginativas </strong> </div> <div class="p">Para soluciones imaginativas la que proponía una inmobiliaria que daba la oportunidad a los posibles compradores de vivir en el piso durante dos días antes de lanzarse a adquirir la propiedad. «Cuando quieres comprar un coche, tienes la opción de probarlo, ¿Por qué no con una casa que vale cien veces más?», se preguntaba Tomás Martí, director de la compañía. </div> <div class="p">Una entidad financiera regalaba 6.000 euros si los visitantes se comprometían a adquirir una vivienda en el mismo salón 'Low Cost'. Otras promotoras ofrecen un seguro de desempleo, que se hace cargo del pago de la hipoteca durante un año si el comprador se queda sin trabajo. Todo parece válido para deshacerse de los stocks acumulados durante los meses en los que ha arreciado la crisis. </div> <div class="p">Aunque sigue sin ser suficiente para muchos compradores. «Los pisos siguen muy caros, tienen que bajar más», afirmaba Mercè, maestra de 40 años. «Estoy un poco decepcionado, porque he visto muy poca oferta en Barcelona ciudad, y los descuentos no son en realidad tan grandes como los anuncian», manifestaba Luis, ingeniero de 28 años que busca un piso de «tres habitaciones y con terraza, que no supere los 350.000 euros». </div> <div class="p">De entre los miles de visitantes fueron pocos los que se aventuraron a dar el 'sí' en un primer día en el que muchos reconocieron que fueron sólo a «chafardear». fuente: el correo digital <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos en barcelona</a> <a href="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/hoteles/" title="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/hoteles/" id="link_1">hoteles baratos madrid</a> </div> </div> 0 2009-06-18T15:48:37Z 2009-06-18T15:47:00Z 338595 a-caza-del-piso-ganga 2009-06-18T15:48:37Z 1 1 2009-11-03T12:02:54Z 0.0.0.0 24239 15359 <p class="Entradilla" align="justify">Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de los inmuebles de segunda mano en España ha descendido un 2,8% en enero, lo que supone que el valor del metro cuadrado se ha situado en 2.541 euros. <span style="font-size: 12pt; font-family: 'Times New Roman';"> <p align="justify">Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de enero de 2008 a enero de 2009), el Índice registra una bajada del 10%. Por su parte, el valor de la vivienda en enero de 2009 se acerca al que se registraba en julio de 2005, cuando el metro cuadrado se situaba en 2.552 euros. <strong>El precio de la vivienda sube en cinco comunidades autónomas </strong> </span><font face="Arial">Durante el último mes, en la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas (CCAA) se han registrado variaciones negativas en todas excepto en Canarias, Baleares, Cantabria, Andalucía y La Rioja. La comunidad autónoma que ha registrado el mayor descenso es Aragón, con una variación mensual negativa del 3,0%. Catalunya, según el informe de fotocasa ha bajado del 10,1% en un año y del 0,9% en un mes. mas informacion sobre </span><a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos en barcelona, </a>en <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">http://www.kuadrats.com.</a> 0 2009-02-13T08:57:17Z 2009-02-13T08:53:00Z 279069 la-vivienda-cae-2-1-enero 2009-02-13T08:57:17Z 1 1 2009-02-16T10:44:07Z 0.0.0.0 24239 15359 La crisis económica está obligando a todos los sectores a realizar ajustes y rebajas en los precios para intentar salir del bache. Así uno de los sectores más afectados está siendo el inmobiliario se ve obligado a realizar importantes ajustes en el precio de sus viviendas para adecuar su valor al mercado. En obra nueva se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original, pero es que en vivienda usada encontramos algunos descuentos superiores al 40%. Además, muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano, según el portal inmobiliario Facilísimo.com. La situación por la que está atravesando el sector inmobiliario español está obligando a muchos particulares y profesionales a realizar importantes ajustes en el mercado de sus viviendas para adecuar su valor a un mercado que a lo largo de 2008 ha visto como disminuían sus precios un 7,62%, según los datos ofrecidos por el Preciómetro, el índice de precios de Facilísimo.com. El portal inmobiliario asegura que las promociones de obra nueva también están comenzando a notar un "importante ajuste en sus precios", y apuntó que se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original. Además, "muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano". Pone el ejemplo de unas viviendas a estrenar que actualmente está comercializando Gilmar, que en algunos casos han visto su coste reducido en más de 180.000 euros. También el Grupo Realia está ofreciendo a sus clientes precios hace un año impensables: una vivienda nueva incluso un 21% por debajo del precio del mercado de segunda mano. Con todo ello, el mercado de segunda mano es uno de los grandes afectados de la crisis. Esto obliga a miles de vendedores particulares a realizar descuentos en el precio de sus viviendas que en algunos casos superan el 40%. Las grandes ofertas se producen en todo tipo de inmuebles: pisos céntricos, chalets individuales en las afueras, fincas con gran cantidad de terreno o viviendas de lujo. FALTA FINANCIACION BANCARIA En este contexto, los promotores aseguran que la poca actividad que existe en el mercado inmobiliario no se debe ya a los precios, sino a la falta de financiación por parte de los bancos. Desde Realia se asegura que esta situación ha provocado un cambio de actitud por parte del cliente, ya que hasta mediados del pasado año la mayoría de ellos daba la señal de la vivienda y posteriormente pedía o se subrogaba a la hipoteca. "Ahora, en cambio, suelen asegurarse antes de que obtendrán financiación", comentó. De la misma opinión es Oscar Ochoa, director del Departamento de Promociones del Grupo Gilmar que asegura que "solo el 20% de los compradores que acuden a nosotros conocen sus posibilidades reales de financiación". Ochoa también destaca la importancia que tienen, a día de hoy, los ahorros previos a la compra de la vivienda. De hecho, asegura que su empresa ha realizado en los últimos meses una gran parte de las operaciones sin préstamo hipotecario, con ahorro propio. El director general de Facilisimo.com, Juanra Doral, explicó que desde hace año y medio se está asistiendo a un descenso continuado de los precios hasta llegar a la situación actual donde se venden casas de obra nueva a precios muy cercanos a su precio de coste. "No creo que asistamos ya, salvo casos excepcionales, a grandes bajadas, puesto que los costes financieros que se están acumulando impiden el descenso del precio mínimo de venta", explicó. f: europa press enlaces de interes: <a href="http://www.stayinbarcelona.net" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">alquiler de pisos en barcelona </a> <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">apartamentos barcelona </a> 0 2009-01-29T22:36:53Z 2009-01-29T22:34:00Z 271600 la-crisis-economica 2009-01-29T22:36:53Z 1 1 2009-01-29T22:37:19Z 0.0.0.0 24239 15359 El precio medio de los pisos en alquiler en Santander ha bajado un 10,1 por ciento durante 2008, situando la renta mensual en la capital en 7,8 euros metro cuadrado, frente a los 8,7 euros/m2 mensuales que se pedían un año antes, según datos del portal inmobiliario idealista.com. Según el estudio, facilitado a Europa Press, este fuerte descenso se ha concentrado en el segundo semestre del año, donde los precios han caído un 14,3 por ciento, neutralizando la subida del 4,8% que registraron durante los seis primeros meses del año. Para la realización de este análisis el departamento de estudios de idealista.com ha estudiado una muestra de 211 viviendas de la capital cántabra, durante el período comprendido entre enero de 2008 y enero de 2009. Las ciudades españolas con mayores precios siguen siendo Barcelona, con 13,7 euros/m2 al mes (<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">alquiler de pisos en barcelona</a> ), y Madrid, con 12,8 euros/m2 mensuales, seguidos por bilbao, donde piden 11,8 euros/m2 En <a href="http://www.luadrats.com/" title="http://www.luadrats.com" id="link_1">Barcelona </a> y en Madrid los precios han registrado también descensos a lo largo de 2008, con una caída del 4% en el caso de la capital catalana y del 1,6% en la madrileña. 0 2009-01-26T19:33:32Z 2009-01-26T19:30:00Z 269873 el-alquiler-baja-del-10- 2009-01-26T19:33:44Z 1 1 2009-01-26T19:34:54Z 0.0.0.0 24239 15359 Dos noticias para el que quiera comprarse una casa en Madrid, una buena y otra mala. La buena es que el precio de la vivienda nueva en la capital ha caído casi un 8% en los últimos 12 meses y que se prevé que siga bajando durante este año. La mala es que Madrid sigue en el podio de las ciudades más caras de España. El metro cuadrado construido se vende a 3.658 euros de media, sólo por detrás de <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">Barcelona </a> (4.243 euros) y San Sebastián (3.918). Pero Madrid es la sexta ciudad donde más han bajado los precios, dos puntos menos que la media anual (-6,6%), según el Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2008, presentado ayer por la Sociedad de Tasación. <!-- google_ad_section_end() --> <!-- ***** Fin de Entradilla ***** --> <!-- ***** Info complementaria ***** --> <div class="info_complementa"> <!-- ***** Despiece ***** --> <div class="listado_despiece"> </div> <!-- ***** Despiece ***** --> <!-- ***** Hermanas ***** --> <div class="listado_hermanas"> </div> <!-- ***** Fin Hermanas ***** --> <!-- ***** Otros webs ***** --> <div class="otros_webs"> </div> <!-- ***** Otros webs ***** --> </div> <!-- ***** Fin Info Complementaria ***** --> <!-- ***** Cuerpo ***** --> <!-- google_ad_section_start() --> <!-- Info complementaria --> <div class="info_complementa"> <!-- ************* Tabla **************** --> <!-- ************* Fin Tabla **************** --> <!-- ************* Destacados **************** --> <!-- ************* Fin Destacados **************** --> <!-- ************* El dato **************** --> <!-- ************* Fin El dato **************** --> <!-- ************* La cifra **************** --> <!-- ************* Fin La cifra **************** --> <!-- ************* La frase **************** --> <!-- ************* Fin La frase **************** --> <!-- ************* Las claves **************** --> <!-- ************* Fin Las claves **************** --> </div> La caída de los precios del último año en Madrid supone el mayor descenso al menos desde 1985, cuando la Sociedad de Tasación comenzó sus mediciones, y la única bajada registrada durante la última década. El precio de la vivienda cayó a principios de la década de los noventa del siglo pasado, siempre por debajo del 3,3%. Volvió a bajar un 0,8% en 1996. Y desde entonces había subido sin parar hasta ahora. La Sociedad de Tasación, que revisó más de 136.000 viviendas de casi 6.000 promociones en todo el país, prevé en su informe que el precio de los pisos nuevos seguirá bajando en los próximos meses y señala la desaceleración económica, el aumento de desempleo o el exceso de oferta de vivienda recién construida entre los factores que han provocado la caída, que fue más acusada en los últimos seis meses del año. Entre enero y diciembre se registraron rebajas en casi todos los distritos de la capital. La única excepción fue Centro, donde subieron menos de un punto. El informe destaca que en esa zona, donde escasea el suelo, ha aumentado en un año el mercado de alquiler. En el resto de la capital, los pisos se abarataron sobre todo en Retiro, Puente de Vallecas, Ciudad Lineal y Moncloa . El metro cuadrado más caro de Madrid se ofrece en Chamberí (11.555 euros). La cifra supone casi multiplicar por 10 el más barato, que se vende en San Blas (1.662 euros). La media por metro también ha caído en un año en los principales municipios del área metropolitana, donde baja más de seis puntos hasta quedarse en 2.521 euros, según el estudio, que excluye en su medición las unifamiliares, las que miden menos de 60 metros cuadrados o más de 150 o aquellas con "condiciones especiales que distorsionan su precio", como los áticos. Entre las poblaciones cercanas con más de 50.000 habitantes, los precios cayeron sobre todo en el sur (Getafe y Leganés) y al norte (San Sebastián de los Reyes). Bajó más de ocho puntos en los tres municipios, con precios medios entre 2.300 y 2.800 euros. Donde hubo menos rebajas fue en Boadilla del Monte, Las Rozas y Coslada, con descensos del 0,5 al 2,6% y una media entre 2.400 y 2.900 euros. El piso más caro del entorno se vende en Alcobendas (6.681 euros por metro cuadrado). El más barato, en Parla (1.742). ( fuente : el pais) 0 2009-01-06T14:55:30Z 2009-01-06T14:53:00Z 257806 los-precios-los-pisos-madrid-caen 2009-01-06T14:55:30Z 1 1 2009-01-06T14:55:55Z 0.0.0.0 24239 15359 La Cámara de Comercio de Madrid acaba de firmar un acuerdo con la Comunidad de Madrid y la Asociación Empresarial de <a href="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/hoteles/" title="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/hoteles/" id="link_1">hoteles en madrid </a> para aplicar un plan de ahorro de agua y energía en los establecimientos de la región, con los consiguientes beneficios para su rentabilidad, competitividad e imagen. "Desde la Cámara de Comercio estamos comprometidos a sensibilizar, formar y dotar de recursos a las empresas madrileñas para conseguir el ahorro y el uso eficiente de la energía y del agua sin comprometer la competitividad de las actividades económicas", señaló el presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, Salvador Santos Campano. De hecho, la factura energética representa el 10% de los costes operativos de los hoteles y, según las peculiaridades de cada establecimiento, supone la segunda o tercera partida más importante de sus cuentas de explotación, según informó el consejero de Cultura y Turismo de la Comunidad de Madrid, Santiago Fisas. Fisas y el consejero de Economía y Hacienda, Antonio Beteta, firmaron hoy este convenio en nombre de la Comunidad de Madrid, junto con Santos Campano y el presidente de la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid, Jesús Gatell. Santos Campano explicó que el convenio firmado prevé el desarrollo de una herramienta para la gestión energética de los establecimientos hoteleros, disponible en Internet, "que permitirá, por ejemplo, evaluar su gasto de energía y agua en comparación con el consumo medio de los hoteles situados en su entorno". Esta herramienta de gestión energética online permitirá a los empresarios hoteleros evaluar así la eficacia de las medidas que hayan tomado y conocer aquéllas otras que pueden implantar para conseguir mejorar su eficiencia energética y, por tanto, la competitividad de su empresa. Para ello se cuenta con el análisis del Instituto Tecnológico Hotelero. Beteta explicó que el Gobierno regional apuesta por alcanzar el 10% de reducción de la demanda energética para 2012, tal y como se establece en su Plan Energético, lo que exige actuaciones en los sectores que más energía consumen, como es el caso. Así, se establecen medidas como instalar placas solares, implantar sistemas de interrupción automática de la electricidad cuando un cliente abandona su habitación o generalizar el uso de bombillas de bajo consumo. Todas ellas repercuten en la reducción de las emisiones contaminantes y su devastador efecto en el cambio climático, sin olvidar los beneficios que se derivan para la buena imagen del sector hotelero. También está previsto elaborar una guía de eficiencia energética para los establecimientos hoteleros de la región e impulsar vías para premiar a los establecimientos que hayan aplicado medidas de reducción energética. En este sentido, el presidente de la Cámara de Comercio de Madrid resaltó el esfuerzo que viene haciendo la institución desde hace años por contribuir a la sensibilidad medioambiental, ya que esta institución ha editado una serie de publicaciones especializadas y gratuitas para todos los empresarios de la región, las más recientes de las cuales son la Guía de Buenas Prácticas Medioambientales y el Manual de Auditorías Energéticas. Además, la Cámara de Comercio de Madrid y CEIM (Confederación Empresarial de Madrid-CEOE) mantienen una Línea de Consulta Ambiental abierta en Internet (<a class="Accent" target="_blank" href="http://www.lineambiental.com/">www.lineambiental.com</a>), un servicio gratuito que responde a las dudas de las empresas acerca de su adaptación a la normativa medioambiental y los principios del desarrollo sostenible. Desde esta Línea de Consulta Ambiental, la Cámara de Comercio y CEIM ofrecen información y asesoramiento en diversos temas como legislación, trámites administrativos, ayudas, subvenciones noticias y eventos de interés en este campo. La Comunidad de Madrid dispone de una de las mejores ofertas de alojamiento de Europa. La evolución en el número de hoteles en los últimos años ha sido muy significativa, ya que se ha pasado de 253 hoteles y 53.000 plazas en 2003 a 400 hoteles y más de 77.200 plazas en noviembre de este año. La Asociación Empresarial Hotelera de Madrid representa a 335 establecimientos. fuente europa press ( <a href="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/" title="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/" id="link_0">alojamiento en madrid</a> ) 0 2008-12-30T09:29:43Z 2008-12-30T09:28:00Z 254504 -h2-class-titular-pr 2008-12-30T09:29:43Z 1 1 2008-12-30T09:33:43Z