internet y las inmobiliarias, principales canales en la venta de viviendas en eeuu

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15359 <span class="Apple-style-span" style="border-collapse: separate; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 'Times New Roman'; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><p class="piefoto" style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px; color: rgb(102, 102, 102);">internet y las inmobiliarias son los canales preferidos para encontrar casa <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;">internet, con un 36%, y los agentes inmobiliarios, con otro 36%, son actualmente las principales fuentes de ventas de viviendas en eeuu. así, en un país que ha pasado ya por la burbuja inmobiliaria, la caída de precios y que ahora lucha por salir adelante con una gran cantidad de pisos embargados, de bancos y particulares en el mercado casi 3 de cada 4 pisos se venden por esos dos canales ( ver <big></big><a href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/" title="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com" id="link_0">pisos alquiler barcelona</a> ) <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;">los anuncios clasificados en papel son cosa del pasado y sólo responsables del 2% de las transacciones, según national association of realtors. además, el 12% compró su vivienda por un cartel de se "vende", el 6% por un amigo, vecino o familiar, el 5% de un constructor de viviendas, el 2% directamente del vendedor y menos del 1% de un catalogo <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;">las ayudas del gobierno de barack obama a los compradores de primera vivienda está haciendo que el 47% de todas las adquisiciones se hagan por este colectivo, un nivel que nunca antes se había conseguido. la edad media de este tipo de compradores es de 30 años y su salario medio 61.000 dólares (unos 41.000 euros). el precio medio de adquisición está siendo de 156.000 dólares (104.000 euros), un 5,4% menos que hace un año <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;"><span class="Apple-style-span" style="border-collapse: separate; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 'Times New Roman'; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><h3 style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; font-size: 12px; line-height: 1.3em; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-family: inherit; vertical-align: baseline; color: rgb(102, 102, 102);">artículo visto en aimgroup.com</h3>

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1 internet y las inmobiliarias, principales canales en la venta de viviendas en eeuu

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15359 <TR><TD class=textonoticiabold>El Distrito de Ciutat Vella ha precintado por orden judicial un piso que acumula un largo historial de quejas y denuncias de los vecinos del inmueble por ruidos, desperfectos en los elementos comunes de la escalera e incluso agresiones.</TD> </TR><TR><TD><IMG border=0 alt=" " vspace=3 src="http://w3.bcn.es/V01/imatges/V011px_transp.gif"></TD> </TR><TR><TD class=textonoticia>El Distrito de Ciutat Vella ha ejecutado este viernes la orden de precinto con autorización judicial de entrada a domicilio de un piso situado en la calle de Sant Ramon, que se alquilaba de forma irregular, sin ninguna licencia de actividad, a prostitutas de la zona. El Ayuntamiento abrió un expediente administrativo a este piso a raíz de un problema de convivencia vecinal. Los vecinos hicieron llegar sus quejas al distrito, molestos por la erosión y degradación de los elementos comunes de la comunidad, como a consecuencia del continuo paso de personas desconocidas y diferentes por la escalera tanto de día como de noche, así como por el ruido. También se han presentado denuncias por agresiones a vecinos por parte de personas relacionadas con este piso, a la vez que se ha alertado diversas veces a las autoridades por peleas entre personas que lo utilizan. A raíz de estas denuncias, se organizó con la Guardia Urbana un dispositivo de vigilancia que permitió constatar que se desarrollaba actividad económica sin licencia y muy molesta para los vecinos. El distrito ordenó en febrero de 2008, por la vía administrativa, el cese de la actividad en este piso, pero los propietarios desobedecieron la orden y el caso pasó a la vía judicial. Ciutat Vella lleva a cabo una tarea continuada de control e inspección de actividades ilegales que atentan contra la convivencia vecinal y persigue las situaciones de explotación de las personas. Respecto al ejercicio de la prostitución, se están estudiando las fórmulas para dignificar las condiciones de trabajo de las mujeres que la ejercen en la calle.</TD> </TR><TR><TD><IMG border=0 alt=" " vspace=5 src="http://w3.bcn.es/V01/imatges/V011px_transp.gif"> <A href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com">http://www.pisos-alquilerbarcelona.com</A> <A id=link_1 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/"> pisos alquiler barcelona </A><A id=link_0 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/"></A> </TD></TR>

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1 Ciutat Vella precinta un piso que se alquilaba de forma ilegal a prostitutas

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15359 El gobierno catalán pretende fomentar el alquiler de pisos vacíos comprometiéndose a pagar hasta seis mensualidades al casero si su inquilino no paga. Este programa, conocido como ‘aval-lloguer’ es idea del departamento de Medio Ambiente y Vivienda que elevará “en breve” esta media al Consell Executiu para que se apruebe y entre en vigor este mismo año, probablemente “en otoño”, según el titular de esta conselleria, Francesc Baltasar. A los administradores de fincas les gusta la propuesta aunque quieren que estos avales públicos no se limiten a los nuevos contratos, sino que alcancen a todos los vigentes. Los administradores de fincas piden que estos avales públicos tengan caracter retroactivo Josep Maria Gual, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida, reconoce la oportunidad de la propuesta como medida para incentivar la salida al mercado de miles de pisos vacíos al dar más confianza a sus propietarios, pero considera que si se limita a los contratos que se hagan a partir de su entrada en vigor “será discriminatorio y un agravio para las personas que ya están alquilando su piso sin estas garantías”. Gual advirte que estos propietarios “tienen el mismo problema de posible morosidad que los que saquen sus pisos al mercado en el futuro, e incluso lo han hecho con más riesgo, por lo que no deberían quedar al margen”. El ejecutivo catalán se compromete a costear hasta seis mensualidades en caso de impago del inquilino, un abono que se hará efectivo en un plazo de entre dos y tres meses desde el momento en que el propietario comunique la sentencia de desahucio al Instituto Catalán del Suelo (ICS). Aunque hay algunas restricciones para beneficiarse de esta medida: quedan excluidos los que impongan condiciones “abusivas”, en algún caso de hasta un año de alquiler o quienes hayan dificultado el cobro de la mensualidad. Baltasar indica que la propuesta todavía está en fase de borrador y aún podría modificarse, pero ha dejado claro que no tendrá efectos retroactivos porque está pensada sólo para los nuevos contratos. No a las fianzas abusivas “Pediremos que no se cobren fianzas abusivas. Quien quiera tener estas garantías deberá hacer contratos de como mucho dos mensualidades”, ha indicado Baltasar. El departamento de Medio Ambiente, que se hará cargo del coste del aval, ya ha abierto una partida presupuestaria de unos dos millones de euros para hacer frente a los posibles casos de impago que se produzcan este mismo año. También se ha previsto un límite de cuota de 1.500 euros. Los administradores de fincas y también los API coinciden en sus cálculos en que el porcentaje de morosos sobre el total de inquilinos no llega al 1% en Catalunya. Gual justifica con este dato su petición para que alcance a todos los contratos, los vigentes y los nuevos. También indica que en muchos casos los propietarios de estos pisos con problemas suelen tener una sola vivienda en alquiler y perder estos ingresos les supone un problema mucho más grave que a una gran compañía inmobiliaria que arrienda centenares de casas. Para los responsables de servicios de intermediación, el periodo máximo de seis meses de cuota previsto en el borrador “se queda corto”. Para el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y provincia, Joan Oller, el proyecto marca “un buen camino” pero para ajustarse a la realidad del problema debería abarcar también las costas judiciales y las posibles reparaciones de desperfectos en la vivienda desahuciada. Gual añade que su colegio pedirá que la cifra de cuotas avaladas llegue a 12, ya que los pequeños propietarios suelen iniciar el proceso judicial por morosidad a partir del segundo o el tercero mes impagado. Otros agentes del sector, que no están colegiados, como el presidente de Expofinques, José Antonio Galdeano, destacan que el avalloguer dará una seguridad de cobro al propietario por parte de la Administración que hasta ahora no tenía. Aunque también matiza que la exigencia de limitar a dos las cuotas que se puedan pedir al inquilino como fianza pueden limitar la oferta de pisos de alquiler amueblados, ya que su contenido vale mucho más que estas garantías. El sistema de aval universal al alquiler es uno de los puntos del Pacte Nacional per l’Habitatge 2007-2016 y también del proyecto de ley de derecho a la vivienda, actualmente en tramitación en el Parlament. Búsquedas relacionadas con: pisos alquiler barcelona .com pisos de alquiler en santa margarida i els monjos pisos alquiler santa coloma de gramenet pisos alquiler barcelona sant gervasi pisos alquiler poble sec barcelona pisos alquiler sant joan despí pisos alquiler poble nou barcelona pisos de alquiler en sant boi de llobregat <A id=link_0 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/">pisos alquiler barcelona ciutat vella</A>

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1 La Generalitat catalana pagará hasta 6 meses de alquiler en casos de impago

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15359 ... del año hasta llegar a 741 euros al mes, según un estudio de la agencia de comercialización de pisos Expofinques. El estudio basado en más de 3.000 operaciones de alquiler, en las que la compañía ha intermediado desde enero, apunta que las causas de este descenso son la sobreoferta de inmuebles en alquiler, las dificultades financieras para la compra de una vivienda y a la búsqueda de un perfil más exigente por parte de los propietarios. Las ciudades donde los españoles pagan más por sus pisos de alquiler son Madrid y Barcelona (<A id=link_0 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/">pisos alquiler barcelona</A>) , con 1.250 y 1.200 euros de media al mes, respectivamente, mientras que las más baratas son Castellón, con 600 euros, y Canarias, con 700 euros. El estudio añade que alquilar un inmueble hoy en España resulta más caro que comprarlo y que los inquilinos suelen estar una media de tres años de alquiler. El perfil del arrendatario corresponde a jóvenes de 25 a 35 años, con un 65 por ciento de los contratos. EFE ...

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1 El precio medio del alquiler en España ha bajado un 10% en los diez primeros meses

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