95.17.60.177 24239 15359 La intención de compra está más viva que nunca. Así lo demuestra el incremento en el número de visitas que registra mes a mes el portal inmobiliario pisos.com. Analizando las búsquedas registradas por la web entre julio y octubre, el ‘piso tipo’ que quieren comprar los españoles cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, tiene 90 metros cuadrados y dispone de 3 habitaciones. <A id=link_0 title=http://www.stayinbarcelona.net href="http://www.stayinbarcelona.net/">COMPRAR PISO BARCELONA</A> Estos datos demuestran que “la cantidad que se está dispuesto a pagar aún dista mucho de los precios de oferta por los que se anuncian los inmuebles”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, ya que la vivienda modelo a la que se aspira tiene un precio de unos 1.600 euros por metro cuadrado, mientras que en el último informe de precios elaborado por nuestro portal, correspondiente al tercer trimestre de 2009, la vivienda en España tiene un precio medio de 2.457 euros por metro cuadrado”. Las comunidades autónomas en las que los interesados en comprar una vivienda están dispuestos a hacer una inversión más alta son el País Vasco (más de 345.000 euros), Navarra (entre 225.000 y 240.000 euros), Cataluña (entre 210.000 y 225.000 euros) y Madrid (entre 195.000 y 210.000 euros). El intervalo más seleccionado es el que va de los 120.000 a 135.000 euros, por el que optan cinco regiones (Andalucía, Cantabria, Ceuta, Extremadura y Melilla). Le siguen de cerca la franja de los 105.000 a los 120.000 euros con cuatro autonomías (Asturias, Canarias, Castilla y León y Murcia) y la que oscila entre los 135.000 y los 150.000 euros con tres (Baleares, Comunidad Valenciana y La Rioja). En el mismo análisis del cuatrimestre pasado (marzo-junio), los intervalos que predominaron fueron el de 105.000 a 120.000 euros con seis comunidades y el de 135.000 a 150.000 euros con siete. Las viviendas de 3 habitaciones vuelven a ser las más buscadas por los usuarios de pisos.com, pero las de 2 pasan de acaparar la atención de tres regiones a cinco: Canarias, Cantabria, Galicia, Melilla y Murcia. Respecto a la superficie, los inmuebles de 90 m² toman el relevo de los más deseados, alzándose con la mayoría de las búsquedas en ocho comunidades (Castilla La Mancha, Castilla y León, Ceuta, Comunidad Valenciana, Extremadura, La Rioja, Madrid y Navarra). Le siguen los pisos de 80 m² con cinco regiones (Andalucía, Asturias, Baleares, Cataluña y Melilla) y las de 70 m² con cuatro (Aragón, Canarias, Galicia y Murcia). Por último, las de 100 m² triunfan en el País Vasco y las de 60 m² en Cantabria. Se buscan alquileres cada vez más económicos Respecto al alquiler, el piso con 2 habitaciones vuelve a ser el más elegido por los futuros inquilinos según las visitas y búsquedas analizadas, aunque durante el cuatrimestre estudiado las comunidades autónomas son menos que en el anterior, pues han pasado de once a ocho, ganando terreno las de 3 habitaciones con seis regiones. Por su parte, los apartamentos en alquiler con un dormitorio logran llamar la atención de Andalucía, Baleares y Madrid. En cuanto a la superficie, las viviendas de 70 m² y 80 m² acaparan seis regiones cada una, situándose a gran distancia de las de 50 m² con tres, y todavía más de las de 60 m², que sólo tienen éxito en Aragón, o las de 90 m², que son las mayoritarias en la Comunidad Valenciana. Una mensualidad que oscile entre 400 y 500 euros repite como la más buscada dentro de pisos.com. Además, amplía su influencia de siete comunidades autónomas a nueve en el presente informe. En Baleares, Cantabria y Extremadura los inquilinos pagarían la renta más baja; entre 300 y 400 euros, mientras que en Cataluña, Madrid y Navarra se estaría dispuesto a invertir cada mes entre 600 y 700 euros. Los arrendatarios del País Vasco son los que más se gastarían en el alquiler: de 700 a 800 euros mensuales. En la zona media se sitúa La Rioja, con una renta deseable de entre 500 y 600 euros. La capacidad de gasto se reduce Los precios máximos que se manejan a nivel provincial están muy repartidos, pero se concentran mayoritariamente en cuatro franjas: de 120.000 a 135.000 euros, con nueve provincias; de 90.000 a 105.000 euros, con ocho; de 135.000 a 150.000 euros, con siete; y de 105.000 a 120.000 euros, con seis. En este sentido, vemos que el intervalo que atrae el mayor interés ha bajado en comparación con los cuatro meses anteriores, siendo la capacidad de gasto de los españoles algo más reducida que antes. Las tres provincias del País Vasco más Barcelona son las zonas donde los potenciales compradores están dispuestos a invertir una cantidad mayor, puesto que las búsquedas están por encima de los 345.000 euros. Burgaleses, palentinos y orensanos son los que menos están dispuestos a gastarse en una vivienda, pues en estas provincias predominan las búsquedas de no más de 60.000 euros. En cuanto al número de habitaciones, el peso recae en los inmuebles con 3 habitaciones, que son requeridos por 34 provincias españolas más Ceuta. Por detrás estarían las de 2 habitaciones con 15 provincias interesadas más Melilla. Tan sólo los onubenses se decantan por las de un dormitorio. Por superficie, gana con diferencia el inmueble de 90 m² con 19 provincias más Ceuta, seguido del de 80 m², que es demandado por 12 provincias más Melilla. Por su parte, los pisos con 70 m² agrupan a nueve y las de 60 m² a cinco. Únicamente los oscenses apuestan por las de 50 m². Menos dinero para el alquiler Los pisos en alquiler que más se buscan en España tienen 3 habitaciones, ya que captan la atención de 23 provincias, frente a las 17 que acumulan las de 2 habitaciones. Las exigencias de superficie aumentan de cara al estudio anterior, cuando 60 m² eran suficientes para los inquilinos de 13 provincias. En el análisis actual, los inmuebles que acaparan más visitas son los de 80 m², que son los favoritos en 13 provincias. Hay un empate a 10 provincias entre los pisos de 70 m² y 90 m², mientras que las viviendas más pequeñas, de no más de 40 m², son las más preciadas por los sevillanos, guipuzcoanos y ciudadrealeños. En cuanto a la renta, la mensualidad más deseada repite, ya que resulta ser la fijada entre los 400 y los 500 euros, demandada por 25 provincias. Le sigue el intervalo que va de 300 a 400 euros, con 16 provincias. El alquiler potencial más alto se localiza en Guipúzcoa, donde sus habitantes disponen de entre 800 y 900 euros mensuales. También encontramos inquilinos con una alta capacidad de gasto en Barcelona, Álava y Vizcaya, donde la renta deseable oscila entre 700 y 800 euros. <A id=link_1 title=http://www.kuadrats.com href="http://www.kuadrats.com/">PISOS ALQUILER BARCELONA</A> 0 2009-10-21T08:25:19Z 2009-10-21T08:23:00Z 394761 pisos-alquiler-y-compra 2009-10-21T08:25:19Z 1 1 2009-10-21T08:25:19Z 0.0.0.0 24239 15359 <div class="p" id="story-texto"> <div class="p">Marta y Álvaro acaban de casarse, pero siguen viviendo con sus padres y ya están «más que hartos». Ayer andaban a la caza de la ganga entre un tumulto de gente, mirando y remirando ofertas aquí y allí, aunque no acababan de decidirse. «Hemos visto buenos descuentos, pero hay que buscar más». </div> <div class="p">El primer 'Salón del las Oportunidades Inmobiliarias Low Cost', especialmente diseñado para el actual contexto de crisis, abrió ayer sus puertas en Barcelona. Largas colas y aglomeraciones dieron cuenta de la alta afluencia de público en un primer día que fue calificado de «exitoso» por los organizadores. Algunos visitantes, sin embargo, se sintieron «decepcionados» porque las ofertas «no son tan buenas como las pintan». </div> <div class="p">'Ático de 80 m2, vistas panorámicas a Barcelona y el mar. Tasación: 369.800 euros. Ahora: 133.100'. El anuncio, de letras chillonas, era uno de los más llamativos. Casi un 70% de descuento sobre el valor original. Aunque tenía truco. «Son pisos con usufructo, quien lo compre debe esperar unos años hasta que fallezca la persona anciana que lo habita», explicaba Carles Amo, socio de la empresa expositora. Su mostrador estuvo muy concurrido, aunque Amo se encargaba de aclarar que la golosa oferta estaba dirigida «sólo a inversionistas». </div> <div class="p">Menos trampa ofrecía una compañía dedicada al trueque inmobiliario. «Si no puedes vender tu piso. . ¡cámbialo!», animaban sus promotores. «La cosa es bien sencilla, se hace un trueque de viviendas entre dos propietarios, con una doble compraventa y se abona la diferencia de precio entre las dos viviendas», relataba Pere Vallés, director de la empresa. Javi, funcionario de 35 años con un piso en Barcelona e interesado en comprarse uno más grande, consideraba «muy interesante e imaginativa» la propuesta. «El trueque permite que todo vaya mucho más rápido, y no se pierde dinero, aunque sólo es útil si hay muchos pisos registrados». </div> <div class="p"> <strong class="strong">Soluciones imaginativas </strong> </div> <div class="p">Para soluciones imaginativas la que proponía una inmobiliaria que daba la oportunidad a los posibles compradores de vivir en el piso durante dos días antes de lanzarse a adquirir la propiedad. «Cuando quieres comprar un coche, tienes la opción de probarlo, ¿Por qué no con una casa que vale cien veces más?», se preguntaba Tomás Martí, director de la compañía. </div> <div class="p">Una entidad financiera regalaba 6.000 euros si los visitantes se comprometían a adquirir una vivienda en el mismo salón 'Low Cost'. Otras promotoras ofrecen un seguro de desempleo, que se hace cargo del pago de la hipoteca durante un año si el comprador se queda sin trabajo. Todo parece válido para deshacerse de los stocks acumulados durante los meses en los que ha arreciado la crisis. </div> <div class="p">Aunque sigue sin ser suficiente para muchos compradores. «Los pisos siguen muy caros, tienen que bajar más», afirmaba Mercè, maestra de 40 años. «Estoy un poco decepcionado, porque he visto muy poca oferta en Barcelona ciudad, y los descuentos no son en realidad tan grandes como los anuncian», manifestaba Luis, ingeniero de 28 años que busca un piso de «tres habitaciones y con terraza, que no supere los 350.000 euros». </div> <div class="p">De entre los miles de visitantes fueron pocos los que se aventuraron a dar el 'sí' en un primer día en el que muchos reconocieron que fueron sólo a «chafardear». fuente: el correo digital <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos en barcelona</a> <a href="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/hoteles/" title="http://www.cheapaccommodationonline.com/es/madrid/hoteles/" id="link_1">hoteles baratos madrid</a> </div> </div> 0 2009-06-18T15:48:37Z 2009-06-18T15:47:00Z 338595 a-caza-del-piso-ganga 2009-06-18T15:48:37Z 1 1 2009-11-03T12:02:54Z 0.0.0.0 24239 15359 Más de 60.000 personas se acercaron desde el viernes hasta ayer a la Fira de Barcelona de la plaza de Espanya para ver, comparar e incluso comprar las viviendas que se ofertaban en el primer Salón de las Oportunidades Inmobiliarias. Fue un auténtico <em>mercadillo</em> de pisos, con descuentos medios del 30%, que suscitó primero el enfado de la patronal de los promotores pero acabó por reanimar, al menos durante tres días, las compraventas de un sector en horas bajas. <!-- google_ad_section_end() --> <!-- ***** Fin de Entradilla ***** --> <!-- ***** Info complementaria ***** --> <div class="info_complementa"> <!-- ***** Despiece ***** --> <div class="listado_despiece"> </div> <!-- ***** Despiece ***** --> <!-- ***** Hermanas ***** --> <div class="listado_hermanas"> </div> <!-- ***** Fin Hermanas ***** --> <!-- ***** Otros webs ***** --> <div class="otros_webs"> <h3>La noticia en otros webs</h3> <ul><li><a rel="nofollow" href="http://www.elpais.com/archivo/buscando.html?query=El%20sal%C3%B3n%20de%20pisos%20rebajados%20atrae%20a%20m%C3%A1s%20de%2060.000%20personas&amp;donde=enotros&amp;idioma=es">webs en español</a></li><li><a rel="nofollow" href="http://www.elpais.com/archivo/buscando.html?query=El%20sal%C3%B3n%20de%20pisos%20rebajados%20atrae%20a%20m%C3%A1s%20de%2060.000%20personas&amp;donde=enotros&amp;idioma=nes">en otros idiomas</a></li></ul> </div> <!-- ***** Otros webs ***** --> </div> <!-- ***** Fin Info Complementaria ***** --> <!-- ***** Cuerpo ***** --> <!-- google_ad_section_start() --> <!-- Info complementaria --> <div class="info_complementa"> <!-- ************* Tabla **************** --> <!-- ************* Fin Tabla **************** --> <!-- ************* Destacados **************** --> <div class="dato_generico"> Las empresas facturaron más de 30 millones de euros en tres días </div> <!-- ************* Fin Destacados **************** --> <!-- ************* El dato **************** --> <!-- ************* Fin El dato **************** --> <!-- ************* La cifra **************** --> <!-- ************* Fin La cifra **************** --> <!-- ************* La frase **************** --> <!-- ************* Fin La frase **************** --> <!-- ************* Las claves **************** --> <!-- ************* Fin Las claves **************** --> </div> Al salón de viviendas <em>low cost</em> acudieron cajas, inmobiliarias, agentes de la propiedad y profesionales del sector. Pero sobre todo ciudadanos que, libreta en mano, aguantaron las largas colas que se formaban en algunos expositores cuando veían una ganga. "Hemos hecho miles de contactos y la impresión que nos llevamos es que vamos a tener mucho trabajo en las próximas tres o cuatro semanas, cuando tendremos que ir cerrando operaciones", aseguró ayer el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Joan Ollé. Hasta el expositor de los API acudieron más de 5.000 personas. La mayoría de ellas, según los agentes, estaban interesadas en un piso en el Eixample por menos de 240.000 euros. <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">pisos alquiler barcelona</a> Las empresas acudieron al salón con ofertas de viviendas de todo tipo. Desde un piso de tres habitaciones en el barrio de Sants por 149.000 euros -uno de los más codiciados de todo el evento- hasta una casa por 187.000 euros con piscina en Platja d'Aro, con una rebaja de unos 40.000 euros. "Hay mucho más público del que esperábamos y la gente va con las ideas muy claras. Saben cuánto pueden gastar y qué quieren. Todos preguntan si tenemos pisos en Barcelona", explicó Joan de la Torre, de la empresa Open Finques. Esta firma, por ejemplo, ofreció viviendas en Terrassa desde 99.000 euros. "Es un piso de una habitación, pero está muy bien, con una rebaja del 48%", añadió De la Torre. ( <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">pisos barcelona</a> ) Enrique Lacalle, presidente del salón, organizado por Barcelona Meeting Point y el Consorcio de la Zona Franca, calificó de "éxito" el evento. "Ha representado un cambio de tendencia", afirmó. Y dijo que la feria permitió que la "demanda contenida", que fue acumulándose en el mercado, acabe por estallar. Según Lacalle, las empresas que acudieron al salón facturaron en conjunto más de 30 millones de euros durante estos tres días e hicieron contactos para operaciones que se cerrarán en los próximos días y que suman otros 40 millones de euros. Tras la gran afluencia que registró el salón, al que acudieron 173 empresas expositoras, Lacalle quiere llevarlo a otras ciudades de España. Fuentes del sector aseguraron que la organización está estudiando celebrar otros salones en Tarragona, Girona y Lleida, e incluso en Madrid. fuente: el pais 0 2009-06-16T08:15:06Z 2009-06-16T08:12:00Z 337424 el-salon-pisos-rebajados-atrae-mas-60-000-personas 2009-06-16T08:15:06Z 1 1 2009-06-16T08:16:00Z 0.0.0.0 24239 15359 <div class="p" id="story-texto"> <div class="p">España es un gran mercadillo inmobiliario, y Barcelona ( ver <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0"><strong>pisos barcelona</strong></a>)va en cabeza. El día que en la capital catalana se inauguraba el salón «Low Cost» de venta de pisos, donde inmobiliarias y promotoras tratan de rebajar el «stock» de vivienda sin vender en base a importantes descuentos, el Gobierno hacía pública una estadística donde se vislumbra el alcance de lo que se conoce como la crisis del ladrillo. Así, en el conjunto de España había al cierre de 2008 613.512 viviendas de obra nueva en venta, de las que el 45,7 %, casi la mitad, se encontraba en la costa mediterránea, según el primer informe sobre el «stock» de inmuebles nuevos elaborado por el Ministerio de Vivienda. Por provincias, Barcelona es la que concentra un mayor número de viviendas sin vender, con 55.315 unidades, seguida de Alicante (46.366), Valencia (30.038), Murcia (27.279) y Málaga (21.092). El lado opuesto lo ocupan Teruel, con 1.641 viviendas; Soria, con 1.694, y Cáceres, con 2.071. En el conjunto de Cataluña había al cierre de 2008 un total de 98.363 viviendas. En el caso de Cataluña, la provincia de Tarragona ocupa la segunda posición, con 17.830 viviendas vacías, seguida de Girona (13.450) y Lleida (11.768).</div> <div class="p" id="U921709016301PRE" style="font-weight: bold;">«Donde menos cae»</div> <div class="p">Pese a la acumulación de pisos sin vender en Cataluña, Beatriz Corredor, la ministra de Vivienda, recordó que esta comunidad «es la tercera donde menos cayó el precio y donde más caro es el metro cuadrado».</div> <div class="p">El reparto por comunidades lo encabeza Andalucía, con un stock de 104.861 casas, seguida de Cataluña, Comunidad Valenciana (94.230) y Comunidad de Madrid (51.034). Del total de stock de viviendas se estima que el 70% irá destinado a primera residencia, mientras que el 30% restante será vacacional o tendrá un uso diferente en función de su ubicación, según el Ministerio, que extrapola a este caso los datos del último estudio sobre distribución del parque de vivienda correspondiente a 2007. Dicha estadística reveló que el 68,5% de las viviendas se utiliza como residencia habitual, en tanto que el 21,3% es vivienda secundaria y el 11,2% se destina a otros usos.</div> <div class="p">El informe sobre stock también refleja que a finales de 2008 había 626.691 viviendas en construcción, de las que el 61,3% estaba en venta, en tanto que el 38,7% restante ya había sido comprada, según la misma fuente, que recordó que el periodo medio de construcción de una casa es de 24 meses. Según el estado de la obra, el 70,8% de estas viviendas estaba en fase de terminación, el 22,9% en cubierta, el 4,4% en estructura y el 1,9% en cimentación.</div> <div class="p">Por comunidades autónomas, Andalucía concentraba el 19,4% del total de viviendas en construcción; Cataluña, el 12,7%; la Comunidad Valenciana, el 11,6%; Galicia, el 8,5%, y Castilla y León el 7,8%, informa Efe.</div> <div class="p" id="U921709016301awF" style="font-weight: bold;">«Facilitar el drenaje»</div> <div class="p">Precisamente, durante la inauguración del Salón Inmobiliario Low Cost, Beatriz Corredor avaló que los promotores rebajen los precios de la vivienda argumentando que «bajar los precios no es renunciar a una ventaja sino aprovechar una oportunidad». Corredor aseguró que el Gobierno «facilitará el drenaje» del exceso de vivienda. f: ABC <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0"><strong> aticos barcelona </strong></a></div> </div> 0 2009-06-13T16:47:56Z 2009-06-13T16:45:00Z 336358 -div-class-p-id-st 2009-06-13T16:47:56Z 1 1 2009-06-13T16:48:39Z 0.0.0.0 24239 15359 El alquiler de pisos ha sido en los últimos años el patito feo del sector inmobiliario, pero la recesión ha dado un vuelco a esta realidad. Ante la imposibilidad de vender, los propietarios buscan los ingresos del alquiler. El mercado de la vivienda para arrendar se disparó el año pasado el 27,9% en Cataluña. Se alquilaron 80.126 pisos, frente a los 62.671 de 2007, según el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda. Los precios, además, subieron el 1,1%, cuando hacía al menos una década que no se incrementaban por debajo de la inflación. El lento avance del arrendamiento de pisos ha sido un quebradero de cabeza para las administraciones. Por ello, las principales medidas de los últimos años han ido dirigidas a reactivar este mercado. Las restricciones en la concesión de hipotecas y la imposibilidad de acceder a una vivienda en propiedad le han dado alas. El año pasado se firmaron el doble de contratos de alquiler que en 2003, cuando apenas había 40.000 nuevos al año. Despuntó incluso en Barcelona, donde estaba completamente estancado desde 2005. El año pasado optaron por esta fórmula 27.414 personas, el 13,5% más que el año anterior. Las estadísticas de la Generalitat, basadas en las fianzas de los inquilinos (que se depositan en el Instituto Catalán del Suelo), indican que, por primera vez desde que arrancó el boom inmobiliario, el mercado del alquiler supera al de las compraventas. Los arrendamientos suponen ya el 55,8% de los contratos firmados el año pasado en Cataluña. Ello se debe tanto a la subida de los contratos de alquiler como al descenso del 43,7% en las transacciones de pisos. Las empresas de intermediación inmobiliaria ( <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">ver pisos en barcelona</a> ) se han percatado de que la demanda se ha desplazado hacia el alquiler a causa de la dificultad de acceder al crédito. Sin embargo, la secretaria de Vivienda de la Generalitat, Carme Trilla, también lo atribuye a las políticas de fomento del alquiler. "Sin duda, hay un aumento importante de la demanda que implica que haya también más oferta. Pero es cierto que los propietarios tienen más seguridad y garantías que antes, con medidas como los avales públicos", sostiene. Trilla baraja dos hipótesis más. La primera, que los promotores hayan puesto en régimen de arrendamiento parte de las viviendas que no pueden vender. De hecho, la principal oferta del año pasado en los salones inmobiliarios era el alquiler con opción a compra y los intermediarios decidían colgar el cartel de se alquila a pisos de los que no se podían desprender. Este aumento de oferta de pisos nuevos en <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">alquiler en barcelona</a> explica que las rentas apenas aumentaran. Los precios se incrementaron el 3,8% en Barcelona, y en el resto de Cataluña, el 0,4%. En ambos casos, el mercado de alquiler llevaba desde 2002 acusando incrementos superiores al 10%. La segunda posibilidad que señala Trilla es una mayor rotación en el mercado de alquiler. Es decir, un cambio más frecuente de domicilio de los ciudadanos, entre otros motivos por la movilidad laboral. Con estos datos, el titular de la cartera de Vivienda, Francesc Baltasar, podrá sacar pecho hoy cuando se reúna con el resto de los firmantes del Pacto Nacional de Vivienda. Uno de los objetivos de este documento acordado con patronales, sindicatos y cooperativas era precisamente ampliar el parque de alquiler. fuente el pais. 0 2009-04-06T15:05:28Z 2009-04-06T14:26:00Z 305485 el-desplome-ventas-pisos-dispara-28-contratos-de 2009-04-06T15:05:28Z 1 1 2009-04-06T15:13:27Z 0.0.0.0 24239 15359 Barcelona acogerá entre el 12 y 14 de junio el primer salón inmobiliario 'low cost', que ofrecerá pisos con descuentos de al menos el 30% en relación a su precio de mercado, anunció hoy el presidente del Barcelona Meeting Point (BMP), Enrique Lacalle. Con este salón de oportunidades inmobiliarias, sus organizadores persiguen adecuarse a la actual coyuntura de crisis económica, "dar un vuelco al momento actual, para reanimarlo". Por ello, según avanzó Lacalle, el certamen se realizará mientras dure el parón inmobiliario. "Cuando se arregle, desaparecerá, porque habrá cumplido su misión", agregó. Por el momento, el evento cuenta con quince expositores confirmados (entre ellos alguna caja), pero esperan aumentar el número en los próximos días tras lanzar una campaña de promoción. Lacalle considera que "será un éxito" que la feria alcance cien expositores, que tendrán una superficie mínima de 10 metros cuadrados al precio de 3.500 euros. En su opinión, el certamen "vendrá como agua de mayo para los inmuebles de la costa y el interior". El presidente de BMP indicó que al salón 'low cost' podrán acudir promotores y particulares, "siempre y cuando lo hagan con unos precios bajos". "Los que quieren vender, pueden vender, y los que quieren comprar, pueden comprar al mejor precio", sintetizó. Para Lacalle, el 'Low cost. Primer salón de las oportunidades inmobiliarias' no afectará al Barcelona Meeting Point porque éste "no es un salón de rebajas". Indicó que hacer coincidir las dos iniciativas en una sola podría "molestar" a algunos expositores del Meeting Point, más orientado a los profesionales. <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos en venta en barcelona</a> 0 2009-02-05T08:44:18Z 2009-02-05T08:41:00Z 274897 barcelona-acogera-entre-12-y-14-junio-primer-salon 2009-02-05T08:44:18Z 1 1 2009-04-15T14:46:25Z 0.0.0.0 24239 15359 <img src="file:///C:/DOCUME%7E1/PHIL/LOCALS%7E1/Temp/moz-screenshot.jpg" alt=""><img src="file:///C:/DOCUME%7E1/PHIL/LOCALS%7E1/Temp/moz-screenshot-1.jpg" alt="">El primer salón inmobiliario 'low cost' se celebrará en Barcelona entre el 12 y el 14 del próximo mes de junio, según informó Barcelona Meeting Point (BMP), organizador del evento. La feria de oportunidades inmobiliarias tendrá lugar en el pabellón número 8 de la Fira de Barcelona en Montjuïc y se hará coincidir con un fin de semana dado que estará destinada al gran público. Los organizadores ponen en marcha esta feria con el fin de ofrecer a las inmobiliarias y los ciudadanos interesados en comprar una vivienda una plataforma en la que ofrecer y encontrar productos inmobiliarios con distintos descuentos y promociones. El evento se registra en la actual coyuntura de crisis y parón en el sector inmobiliario en el que, según los distintos expertos, actualmente habría un 'stock' de alrededor de un millón de viviendas que no encuentran comprador. Los organizadores de la primera feria de bajo coste mantienen el certamen del Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point, previsto este año entre los días 27 de octubre y 1 de noviembre. Esta feria, además de para el gran público, cuenta también con jornadas para profesionales y la celebración de mesas de debates y conferencias. F: europa press <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos en alquiler en barcelona</a> 0 2009-01-29T09:53:10Z 2009-01-29T09:50:00Z 271223 el-primer-salon-inmobiliario-low-cost 2009-01-29T09:53:10Z 1 1 2009-01-29T10:09:32Z 0.0.0.0 24239 15359 Hallar una vivienda por menos de 300.000 euros en <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">Barcelona </a> era una auténtica odisea hace un año. Hoy no. Los precios de los<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1"> pisos en barcelona </a> han caído, y mucho. Por ejemplo, Procam, la filial inmobiliaria de Caixa Catalunya, comercializa una vivienda de obra nueva de 108 metros cuadrados por 115.000 euros cerca del barrio de La Sagrera, una zona que albergará la estación principal del AVE en la capital catalana. Pero hay gangas en toda España. Caixa Catalunya ha puesto en venta 3.000 viviendas con descuentos que llegan al 30%. Este paquete de pisos procede sobre todo de promociones de Procam que se han quedado sin compradores, ya sea porque el cliente ha dado marcha atrás o porque han salido al mercado en un momento de sequía de crédito. Sin embargo, también hay viviendas que proceden de procedimientos judiciales o negociados. Fuentes del sector consultadas explican que la caja está sacando ya al mercado viviendas que se quedó a lo largo del año pasado a cambio de cancelar la deuda que tenían contraída con la entidad promotores en apuros. Durante los primeros días de funcionamiento, la página web ha tenido alrededor de 1.000 visitas diarias. La caja también usará su red de 1.200 oficinas para comercializar los inmuebles, entre los que también hay oficinas y pisos en alquiler. Además, la entidad tiene un área dirigida a grandes inversores, a los que les proponen desde carteras de activos inmobiliarios a medida hasta participar en grandes proyectos inmobiliarios, tanto en España como en otros países. Como la mayoría de las entidades financieras, Caixa Catalunya ya reforzó el año pasado su división inmobiliaria con tres nuevas filiales, una para gestionar activos acabados (Gescat Habitatges), otra para suelo (Gescat Solars) y otra para promociones que estén en construcción (Activo Macorp). F: la vanguardia. (<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_2">Alquiler de pisos en Barcelona</a> ) 0 2009-01-23T09:22:35Z 2009-01-23T09:17:00Z 267935 hallar-vivienda-p 2009-01-23T09:22:35Z 1 1 2009-02-12T16:20:25Z 0.0.0.0 24239 15359 La nueva planificación estatal y autonómica de vivienda ha obligado al Ayuntamiento de Barcelona a modificar sus planes. Y lo ha hecho ampliando el plazo de finalización, de 2011 a 2016. En las próximas dos legislaturas el Consistorio prevé que en la ciudad se promuevan 28.500 pisos de protección oficial, de los cuales 4.500 saldrán de las reformas de barrios. Pero, además, el Ayuntamiento se propone proporcionar más de 100.000 ayudas para el alquiler y 120.000 para rehabilitaciones. El valor de los pisos en Ciutat Vella han caído el 18% en los últimos doce meses Este plan recoge las subvenciones que dan el Gobierno central y la Generalitat. El Consistorio requerirá 4.000 millones de euros para cumplir estos objetivos, para lo que cuenta con la asistencia de otras administraciones, por ejemplo, la renta básica de emancipación y las ayudas a la rehabilitación y al alquiler del Ejecutivo catalán. "La construcción de viviendas es sólo una parte del plan, que es el más integral y transversal que hemos tenido", sostuvo el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu. El nuevo plan de vivienda incluirá la creación de programas sociales para los colectivos que tienen más dificultades para acceder a un piso. De acuerdo con el Consejo de Vivienda, habrá planes específicos para personas en riesgo de exclusión social, mujeres víctimas de la violencia machista, gente con discapacidades, jóvenes y ancianos. El delegado municipal de Vivienda, Antoni Sorolla, recordó que en los últimos tiempos se han producido cerca de 25.000 compraventas y 23.000 contratos de alquiler anuales en la capital catalana, aunque prevé que las transacciones desciendan por la crisis financiera e inmobiliaria. De hecho, los precios de la <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">vivienda usada en Barcelona</a> siguen descendiendo. En el cuarto trimestre lo han hecho el 5%, el mayor experimentado en tres meses en la capital catalana. Pero además, descienden en todos los barrios por primera vez, según Comprarcasa, la red inmobiliaria de los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) de Barcelona. Si se compara con diciembre del año pasado, el valor de la vivienda ha bajado el 11%. Si se añade la inflación, han caído alrededor del 13,5%. Y eso son precios de salida, es decir, que todavía se puede negociar con los agentes de la propiedad o los dueños del piso y obtener una rebaja mayor. "El año termina y hemos tocado suelo. Pero lo hemos hecho en un mercado que no existe". Así, gráficamente, se expresa el presidente de los API, Joan Ollé, que recuerda que hace apenas dos años, en plena euforia inmobiliaria, lo vendían prácticamente todo. "Las ventas han caído el 80% desde entonces. Pero parece que ahora nos mantenemos en ese nivel, que se traduce en no vender mucho, claro", sostiene Ollé. Además, en el camino se han quedado el 50% de las empresas de intermediación. Algunas presentaron concursos, otras se fueron de España y otro grupo está cerrando tiendas. Los precios han caído en el último año en todos los distritos de <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">Barcelona</a> Barcelona. Los que más han acusado el descenso son Ciutat Vella (-18%) y la parte derecha del Eixample (-16%). En ambos casos los precios se sitúan por debajo de los 4.500 euros el metro cuadrado, algo insólito en los años de bonanza. Pero todavía hay precios mejores. En Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó el metro cuadrado ya vale menos de 4.000 euros. fuente : el pais 0 2008-12-22T08:15:16Z 2008-12-22T07:59:00Z 251220 bajada-precio-los-pisos-barcelona 2008-12-22T08:15:16Z 1 1 2008-12-22T08:23:37Z 0.0.0.0 24239 15359 <div class="text"> <p class="cosNoticia">Barcelona. (EFE).- El precio de los <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">pisos </a> usados ha bajado en el cuarto trimestre del año un 5% en <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">Barcelona</a> , descenso que, por primera vez desde el 2003, se registra en todos los distritos de la ciudad, según ha explicado el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Immobiliaria (API) de Barcelona, Joan Ollé. <!--COL C-fotoAColCfoto230x310: false--> <div class="colC"> <div class="border"> <div class="w100c"> <div class="element"> <!--COMMENT--> </div> </div><div class="w100c"><div class="element"><ul class="blueList"><li style="display: none;"> </li></ul> <hr class="clear grey"> </div> </div> </div> </div> <p class="cosNoticia"> El valor medio de los pisos de segunda mano se ha situado en 4.457 euros por metro cuadrado, un 5% menos que en el trimestre anterior y un 11% menos que el año pasado, según el estudio trimestral elaborado por la red Comprarcasa. Con este ya son siete los trimestres consecutivos de bajadas de precios de los pisos de segunda mano que se registran en la ciudad de Barcelona, aunque el punto de inflexión ya comenzó en el segundo trimestre del año 2006. Pese al descenso generalizado de los precios, estos se han comportado de manera diferente durante el último año, según los distritos, y así mientras en la zona alta solo han bajado un 1%, en Ciutat Vella lo han hecho un 18%. Según Ollé, estas diferencias de precios se deben a que en las zonas altas la gente tiene más posibilidades de financiación, por lo que se siguen produciendo transacciones y la bajada de los precios no es tan fuerte, mientras que en otros distritos en los que la gente tiene más problemas para conseguir financiación, es necesario ajustar los precios. Para el presidente de Comprarcasa Barcelona, Juan José Aguilera, esta diferencia en el descenso de los precios se debe a que los precios de los pisos usados se estaban equilibran bastante en todos los distritos y la actual situación supone un correctivo para distritos que tenían precios demasiado elevados y cada zona está bajando al precio que le corresponde. La crisis financiera e inmobiliaria ha provocado que un piso pueda venderse ahora a un 30 o un 40% menos de lo que se ponía a la venta en Barcelona en los años 2005 y 2006, porque cuando las entidades asumían su financiación, apenas había negociación entre las partes. Ollé ha pronosticado que la actual situación podría empezar a repuntar ya que el mercado está empezando a moverse y empiezan a registrar más negociaciones y visitas para comprar pisos. La esperada mejora de la situación financiera y el descenso del precio del dinero, contribuirán a ello y también que, finalmente, los compradores puedan acceder a la financiación. Para Ollé, en cinco años se pueden recuperar los precios de los pisos de segunda mano en la ciudad de Barcelona y volver a máximos históricos que se consiguieron durante el año 2006. En la zona alta de la ciudad, el precio se ha situado en 6.532 euros por metro cuadrado, un 5% menos que en el trimestre pasado y solo un 1% menos que en el mismo periodo del año pasado. Ciutat Vella es el distrito que más ha descendido durante este trimestre, un 11%, y el precio medio se ha situado en 4.205 euros por metro cuadrado, y es también donde más han bajado los precios durante el último año, un 18%. El precio ha bajado un 2% en el cuarto trimestre del año en el Eixample izquierdo y un 7% en todo el año, en Les Corts, el precio ha caído un 5% en el último trimestre y un 10% en todo 2008, y en Gràcia el descenso es del 7% y del 12%, respectivamente. El Eixample derecho ha bajado los precios un 5% en el último trimestre y un 16% en todo el año, en Sant Martí, han bajado un 9% y un 13%, respectivamente, en Sants-Montjuïc, el precio ha caído un 5% en el cuarto trimestre y un 13% en todo 2008, y en Horta-Guinardo los pisos usados han bajado su precio un 2% en el último trimestre y un 8% en el 2008. En Nou Barris y Sant Andreu, el precio de los pisos usados ha bajado un 6% y un 8%, respectivamente, en el cuarto trimestre y un 10% y un 11% durante todo el año. <p class="cosNoticia"> <p class="cosNoticia"><a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_2">comprar un piso en barcelona</a> </div> 0 2008-12-18T17:28:17Z 2008-12-18T17:25:00Z 249892 un-piso-puede-venderse-ahora-barcelona-40-mas-barato-que 2008-12-18T17:28:17Z 1 1 2008-12-18T17:28:17Z