83.45.240.28 3770 2009-05-25T12:25:26Z 1249740 Pues vaya como está el patio. Acabo de leer otro artículo esta vez referido al sector Inmobiliario y como tambien lo veo interesante os lo paso a todos. Los ratios del mercado inmobiliario español siguen estando caros respecto a los comparables internacionales: En EEUU aún hoy una casa vale lo mismo que en 1979 si ajustáramos los precios por la inflación. Una casa promedio en EEUU cuesta 195.000 dólares, cuatro veces el salario promedio del país. En el Reino Unido, una casa de media cuesta 197.000 libras, cinco veces el salario promedio. En España una casa nueva de 80 m2 costaba en el 2007, 230.000 euros (según la Sociedad de Tasación), 12 veces el salario promedio que es de 19.000 euros (según el INE). Sin embargo, en España existe mayor economía sumergida que en los países anglosajones, por lo tanto el salario promedio debe ser algo superior. También es cierto que en España ha habido hasta el momento muchas ventas a extranjeros que tienen rentas superiores a las nuestras. Claramente los precios de los inmuebles en España tienen que: 1) o bajar de precio, 2) o mantenerse en el actual muchos años, 3) o apreciarse mucho menos que los inmuebles del resto del mundo, en caso de hiperninflación mundial. Según el periódico Expansion “se está destinando a pagar el piso más del 50% de los ingresos mensuales, y esto no ocurre en ningún otro país de nuestro entorno”. Su conclusión es que “para que se reactive la construcción, primero hay que vender pisos y, para ello, los precios tendrán que bajar y bastante, en torno a un 30% para que con un 30% del salario se pueda pagar razonablemente la hipoteca”. Ahora los bancos sólo conceden nuevas hipotecas suponiendo que se destinará máximo un 30% del salario al pago del recibo. Obviamente o bajan los precios de los pisos o con esa hipoteca no llega para comprar el piso entero. Los bancos sí que dan financiación, lo que pasa es que ahora afortunadamente la conceden con criterio. ¿Qué haría Ud. si le aparece alguien desconocido y le pide 250.000 euros para comprarse una casa? Como el dinero es suyo, se aseguraría de que la casa vale más que la hipoteca, se aseguraría que el deudor pudiera pagar holgadamente su crédito, etc. Y si no pagaran la hipoteca Ud. se aseguraría de apropiarse de los bienes del hipotecado o de avalistas hasta quedar pagado. Sentido común, que en mi trabajo no regalan el dinero. JMDAM 327086 1 0 1 83.45.240.28 3770 2009-05-25T12:40:53Z 1249768 Pues sí esta mal el patio, hasta los jueces han caido en su trampa de los juicios y son juzgados. José Manuel Regadera ha dimitido este lunes como juez decano de Barcelona tras perder la confianza de parte de la magistratura de la capital catalana a raíz de la denuncia por maltrato de su mujer. La noticia, confirmada por el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC), llega menos de una semana después de que 18 de los 33 jueces de instrucción de Barcelona hicieran público un comunicado en el que pedían el cese en sus funciones de Regadera "en aras a la defensa del principio de transparencia que la sociedad demanda". Tal y como ha trascendido este mismo lunes, Regadera ha decidido renunciar a su cargo después de considerar que "pese a ser muy minoritaria, la petición [de los 18 jueces] es suficiente para renunciar a la representación de los jueces de Barcelona". Regadera añade en una carta de despedida enviada a los 200 magistrados de la demarcación de Barcelona que "siempre he intentado representar a todos por igual con la máxima dignidad, la que se merece la carrera judicial". El hasta ahora juez decano de la capital catalana ha trasladado su renuncia esta misma mañana al Consejo General del poder Judicial (CGPJ), reclamando a su vez la plaza de magistrado que le corresponde en la Audiencia de Barcelona. La caída de Regadera empezó a enfilarse el pasado mes de abril, cuando se conocieron las denuncias cruzadas por maltrato entre el magistrado y su mujer tras una pelea en el ámbito conyugal. No será hasta septiembre cuando tenga lugar el juicio, en el que el fiscal solicita para Regadera nueve meses de prisión por un delito de lesiones en el ámbito doméstico. Javier H. 327086 1 0 1 83.45.240.28 3770 2009-05-25T12:59:55Z 1249811 Ademas de cornuda apaleada, como diría el clásico. De ser cierto lo narrado por la presunta víctima, María Rosa Igay , la esposa del juez decano , que dice que ya ha esperado bastante, desde la fatídica noche del 2 de abril. Todavía es la esposa del juez decano de Barcelona, José Manuel Regadera, aunque por poco tiempo, ya que hoy interpondrá una demanda de divorcio. Se derrumba a cada minuto, de pronto llora y le tiemblan las manos al hablar. No está nada acostumbrada a los medios de comunicación -es su primer contacto- pero ahora quiere explicar su versión de la historia. Asegura que ha recibido llamadas de presión para que retire la denuncia, pero dice que "no puedo, quiero, ni debo negociar con maltratadores". Ambos están imputados de un delito de maltrato en el ámbito familiar, por una fuerte pelea en su casa de Barcelona -el fiscal pide 9 meses de cárcel para él y 7 para ella-, la noche del 2 de abril, motivada por una presunta infidelidad de él. María Rosa no ha querido decir nada hasta ahora. "Pero él ,Regadera, sí lo ha hecho: él ha podido decir a los medios de comunicación, cuando salió de declarar, que 'no había maltratado a nadie' y sí lo hizo, y luego pudo enviar un correo electrónico a todos los jueces a los que representa, incluida la magistrada que nos juzgará, para declararse inocente. Son medios que yo no tengo para defenderme". Por eso ha decidido romper su silencio. Llevaban cinco meses casados cuando María Rosa descubrió, el 2 de abril, que su marido le era infiel. Cuando él llegó a casa, se lo dijo, y "él lo negó pese a la evidencia". "Una infidelidad duele a todos, pero sentí que mi marido me quería matar". Siempre según el relato de la mujer, su esposo "bajó a cenar a la cocina, se bebió media botella de vino, nos sentamos a ver la tele en silencio, se sirvió un primer whisky, un segundo, y cuando lo terminó, me dijo que sí, que todo era verdad, que llevaban dos meses saliendo y que ella sí era una mujer de verdad". Los minutos posteriores siguieron discutiendo y "me la jugué: cogí el móvil y le pregunté qué íbamos a hacer con el piso, que se marchara a vivir con su amante", pero "él me dijo que me marchara yo, momento en que activé la grabadora, de sólo 30 segundos, y le pregunté si es que iba a prevaler de su condición de juez decano, a lo que contestó 'sí me voy a prevaler en todo, en todo', y yo añadí 'nadie va a dictar una sentencia contra ti' y él dijo 'no'. Ahí termina la grabación". Esta grabación no ha sido admitida como prueba ya que no guarda relación con los hechos que se enjuician. Y ahí la pelea llegó a las manos. La mujer, asesorada por el bufete Cano&Asociados, asegura que "me agarró por las muñecas, me retorció el brazo, me golpeó la cabeza contra la puerta y contra la pared, intentando sacarme a rastras de la habitación. Me sacó medio cuerpo y me dejó dentro parte de la cabeza y el brazo derecho, apretó con todas sus fuerzas, casi hasta partirme el brazo". "Luego intentó agarrarme las dos muñecas con una sola mano suya: ahí fue donde pude soltar un brazo y arañarle la cara". María Rosa dice que, en esa situación, su marido le dijo: "Se acabó, voy a acabar contigo". "Bajó corriendo la escalera -el piso era un dúplex- y oí cómo abría un cajón y sonaban los cubiertos y cuchillos y subía corriendo" -aunque reconoció ante la juez no haber visto a su marido con un cuchillo-, pero "tuve el tiempo justo de encerrarme en mi habitación, la única con pestillo. Él llegó, intentó abrir pero no podía. Se quedó fuera, en el rellano, le oía pasear, y con el móvil llamé a los Mossos". Los agentes tocaron el timbre, pero nadie abrió, por lo que la llamaron al móvil, diciéndole que saliera. "Abrí el pestillo y ahí estaba, mirándome con cara de odio, y se encerró en su habitación". María Rosa critica que su esposo haya dicho que fue una agresión mutua, cuando "lo que allí hubo fue un hombre que inmovilizó a su mujer, la pegó, e intentó matarla". Fue reconocida en la Clínica Quirón, donde se le detectaron dos moratones en los brazos y dos golpes en la cabeza, que dijo que eran "visibles" durante su comparecencia ante la juez. Regadera, por su parte, llevaba arañada la cara y alegó una herida en el brazo que el forense vio compatible con "un mordisco". Según María Rosa era "de la gata". Dice que "si hubiera querido destrozar su carrera con esto, habría salido con los moratones y llorando al salir del juzgado, ante todas las cámaras; pero su carrera profesional la está destrozando él solito", sostiene. Maria Rosa quiere agradecer a los tres mossos que la atendieron "por los que me sentí muy apoyada"; a la comisaría de Sarrià-Sant Gervasi, a "las auxiliares de la ambulancia , en especial a Silvia , a Anna, del Grupo de Atención a la Víctima de los Mossos, a la Quirón, y a la gente que me ha ayudado estos días". Quería que constase así, y así consta. Anónimo 327086 1 0 1 88.15.95.234 3770 2009-05-26T17:53:08Z 1253520 El presidente de Estados Unidos, Barack Obama, designó hoy para el Tribunal Supremo a la jueza de Nueva York Sonia Sotomayor, que se convertirá, de ser confirmada por el Senado, en el primer magistrado hispano del alto tribunal. Sotomayor, que tiene un formidable currículum judicial, es desde 1998 juez federal del Tribunal de Apelaciones del Segundo Distrito de EEUU. De hecho, el presidente destacó que la jueza Sotomayor ha estado "en todos los escalones de la jerarquía judicial", e hizo hincapié en que será quien más experiencia acumulará como juez de sala en el Supremo. "Es una mujer inspiradora, e impartirá una gran justicia", dijo Obama al referirse a la jueza, que entrará a formar parte del alto tribunal en octubre, cuando el Supremo inicie sus sesiones del 2009 y una vez se produzca la salida de David Souter. Criada en unas viviendas sociales del Bronx, Sonia Sotomayor logró estudiar mediante becas y se graduó con un diploma summa cum laude de la Universidad Princeton en 1976, donde ganó el Premio Pyne, el de más jerarquía dado a los estudiantes de esa institución. Sotomayor, que acompañó al presidente en el anuncio de la nominación, le agradeció el nombramiento y dijo que lo considera "el más alto honor de su vida". La jueza tuvo palabras emotivas para su madre, presente en el acto, de quien recordó que trabajó duramente, con varios empleos, para sacar adelante a sus dos hijos tras la muerte de su marido, que ocurrió cuando Sotomayor tenía nueve años. "Sólo soy la mitad de buena de lo que es ella", indicó la jueza. A lo largo de su carrera, Sotomayor trabajó como asistente en la Fiscalía del Distrito Sur de Nueva York, y como abogado en uno de los bufetes privados de la ciudad. En 1991 el presidente George H.W. Bush la postuló para el Tribunal de Distrito del Sur de Nueva York, donde, tras su confirmación en agosto de 1992 en el Senado, se convirtió en la jueza más joven y la primera hispana en todo el estado de Nueva York. En 1997 el presidente Bill Clinton la designó para el Tribunal de Apelaciones del Segundo Distrito Federal y el Comité Judicial del Senado aprobó la candidatura por unanimidad. Con su llegada actualmente serán dos las mujeres que se sienten en la más alta instancia de justicia de EEUU, que hasta ahora ha tenido en toda su historia sólo dos mujeres, Sandra OConnor, ya retirada, y Ruth Bader Ginsburg, aún en activo. El Tribunal Supremo estadounidense está formado por nueve jueces que ejercen su cargo con carácter vitalicio, pero para acceder a él deben ser confirmados por el Senado. En el caso de Sotomayor, teniendo en cuenta la amplia mayoría de los demócratas en la Cámara, no se espera ningún problema para su aprobación. Javier H 327086 1 0 1 218.19.227.141 3770 2009-05-31T03:13:27Z 1269828 www.luxurysee.com The best Christian Dior at http://www.watches-replicas.com/longines-watches.html The best Jaeger LeCoultre at http://www.watches-replicas.com/jaeger-lecoultre-watches.html The best Movado at http://www.watches-replicas.com/movado-watches.html The best A Lange Sohne at http://www.watches-replicas.com/chopard-watches.html The best Jacques Lemans at http://www.watches-replicas.com/jacques-lemans-watches.html The best Movado at http://www.luxurysee.com/movado.html The best Vacheron Constantin at http://www.watches-replicas.com/audemars-piguet-watches.html The best Rolex at http://www.watches-replicas.com/rolex-watches.html LuxuryWatches 327086 1 0 1 http://www.luxurysee.com 0