213.98.214.132 24239 15359 <TR><TD class=textonoticiabold>El Distrito de Ciutat Vella ha precintado por orden judicial un piso que acumula un largo historial de quejas y denuncias de los vecinos del inmueble por ruidos, desperfectos en los elementos comunes de la escalera e incluso agresiones.</TD> </TR><TR><TD><IMG border=0 alt=" " vspace=3 src="http://w3.bcn.es/V01/imatges/V011px_transp.gif"></TD> </TR><TR><TD class=textonoticia>El Distrito de Ciutat Vella ha ejecutado este viernes la orden de precinto con autorización judicial de entrada a domicilio de un piso situado en la calle de Sant Ramon, que se alquilaba de forma irregular, sin ninguna licencia de actividad, a prostitutas de la zona. El Ayuntamiento abrió un expediente administrativo a este piso a raíz de un problema de convivencia vecinal. Los vecinos hicieron llegar sus quejas al distrito, molestos por la erosión y degradación de los elementos comunes de la comunidad, como a consecuencia del continuo paso de personas desconocidas y diferentes por la escalera tanto de día como de noche, así como por el ruido. También se han presentado denuncias por agresiones a vecinos por parte de personas relacionadas con este piso, a la vez que se ha alertado diversas veces a las autoridades por peleas entre personas que lo utilizan. A raíz de estas denuncias, se organizó con la Guardia Urbana un dispositivo de vigilancia que permitió constatar que se desarrollaba actividad económica sin licencia y muy molesta para los vecinos. El distrito ordenó en febrero de 2008, por la vía administrativa, el cese de la actividad en este piso, pero los propietarios desobedecieron la orden y el caso pasó a la vía judicial. Ciutat Vella lleva a cabo una tarea continuada de control e inspección de actividades ilegales que atentan contra la convivencia vecinal y persigue las situaciones de explotación de las personas. Respecto al ejercicio de la prostitución, se están estudiando las fórmulas para dignificar las condiciones de trabajo de las mujeres que la ejercen en la calle.</TD> </TR><TR><TD><IMG border=0 alt=" " vspace=5 src="http://w3.bcn.es/V01/imatges/V011px_transp.gif"> <A href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com">http://www.pisos-alquilerbarcelona.com</A> <A id=link_1 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/"> pisos alquiler barcelona </A><A id=link_0 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/"></A> </TD></TR> 0 2009-11-19T10:54:35Z 2009-11-19T10:51:00Z 408691 ciutat-vella-precinta-piso-se-alquilaba-forma-ilegal-a 2009-11-19T10:54:35Z 1 1 2009-11-19T10:54:35Z 0.0.0.0 24239 15359 El alquiler de pisos ha sido en los últimos años el patito feo del sector inmobiliario, pero la recesión ha dado un vuelco a esta realidad. Ante la imposibilidad de vender, los propietarios buscan los ingresos del alquiler. El mercado de la vivienda para arrendar se disparó el año pasado el 27,9% en Cataluña. Se alquilaron 80.126 pisos, frente a los 62.671 de 2007, según el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda. Los precios, además, subieron el 1,1%, cuando hacía al menos una década que no se incrementaban por debajo de la inflación. El lento avance del arrendamiento de pisos ha sido un quebradero de cabeza para las administraciones. Por ello, las principales medidas de los últimos años han ido dirigidas a reactivar este mercado. Las restricciones en la concesión de hipotecas y la imposibilidad de acceder a una vivienda en propiedad le han dado alas. El año pasado se firmaron el doble de contratos de alquiler que en 2003, cuando apenas había 40.000 nuevos al año. Despuntó incluso en Barcelona, donde estaba completamente estancado desde 2005. El año pasado optaron por esta fórmula 27.414 personas, el 13,5% más que el año anterior. Las estadísticas de la Generalitat, basadas en las fianzas de los inquilinos (que se depositan en el Instituto Catalán del Suelo), indican que, por primera vez desde que arrancó el boom inmobiliario, el mercado del alquiler supera al de las compraventas. Los arrendamientos suponen ya el 55,8% de los contratos firmados el año pasado en Cataluña. Ello se debe tanto a la subida de los contratos de alquiler como al descenso del 43,7% en las transacciones de pisos. Las empresas de intermediación inmobiliaria ( <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">ver pisos en barcelona</a> ) se han percatado de que la demanda se ha desplazado hacia el alquiler a causa de la dificultad de acceder al crédito. Sin embargo, la secretaria de Vivienda de la Generalitat, Carme Trilla, también lo atribuye a las políticas de fomento del alquiler. "Sin duda, hay un aumento importante de la demanda que implica que haya también más oferta. Pero es cierto que los propietarios tienen más seguridad y garantías que antes, con medidas como los avales públicos", sostiene. Trilla baraja dos hipótesis más. La primera, que los promotores hayan puesto en régimen de arrendamiento parte de las viviendas que no pueden vender. De hecho, la principal oferta del año pasado en los salones inmobiliarios era el alquiler con opción a compra y los intermediarios decidían colgar el cartel de se alquila a pisos de los que no se podían desprender. Este aumento de oferta de pisos nuevos en <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">alquiler en barcelona</a> explica que las rentas apenas aumentaran. Los precios se incrementaron el 3,8% en Barcelona, y en el resto de Cataluña, el 0,4%. En ambos casos, el mercado de alquiler llevaba desde 2002 acusando incrementos superiores al 10%. La segunda posibilidad que señala Trilla es una mayor rotación en el mercado de alquiler. Es decir, un cambio más frecuente de domicilio de los ciudadanos, entre otros motivos por la movilidad laboral. Con estos datos, el titular de la cartera de Vivienda, Francesc Baltasar, podrá sacar pecho hoy cuando se reúna con el resto de los firmantes del Pacto Nacional de Vivienda. Uno de los objetivos de este documento acordado con patronales, sindicatos y cooperativas era precisamente ampliar el parque de alquiler. fuente el pais. 0 2009-04-06T15:05:28Z 2009-04-06T14:26:00Z 305485 el-desplome-ventas-pisos-dispara-28-contratos-de 2009-04-06T15:05:28Z 1 1 2009-04-06T15:13:27Z 0.0.0.0 35636 19347 Las empresas están comenzando a cambiar estancias en habitaciones de hotel por apartamentos en alquiler para sus empleados que viajan por negocios, una tendencia que se ha acentuado con la actual crisis económica, informó hoy Aspasios, una sociedad que se dedica a arrendar este tipo de pisos. Según la firma, al denominado 'corporate housing' se han sumado ya empresas como <a href="http://www.finanzas.com/cotizaciones/M_BAY">Bayer</a>, Gestmusic, el Hospital Clinic, y GE Money Bank, siendo Madrid y Barcelona las ciudades españolas donde más se utiliza esta opción. Aspasios (que significa 'bienvenidos' en griego) argumenta que el cambio permite un menor coste y un mayor 'confort' para el empleado. "La globalización y la actual crisis económica refuerzan la tendencia de las fusiones, los cambios de sede y, sobretodo, el que las empresas reemplacen las estancias a largo plazo, de entre uno y dos años, de sus empleados por periodos de unos pocos meses, según indicó en un comunicado el socio-director de la compañía, Ezequiel Salzberg. El usuario de estos apartamentos para alquiler de empresas es muy diverso (desde técnicos y directivos de medianas empresas, hasta artistas e investigadores, pasando por familias de pacientes, médicos, profesores entre otros). No obstante, según esta firma especializada en el sector, el perfil medio del usuario actual es el de una mujer de entre 30 y 40 años, europea, que trabaja en una multinacional y se desplaza de su residencia habitual para un proyecto de una de las filiales de su empresa. Su estancia suele durar entre dos y tres meses. Aspasios nace en Barcelona en 2005 a partir de un proyecto premiado en un MBA de Esade. Según sus datos, la sociedad cerró 2008 con una facturación de 850.000 euros, importe un 16% superior a la de un año antes y espera alcanzar el millón de euros en el presente ejercicio. En la actualidad, cuenta con una cartera de 90 apartamentos (75 <a href="http://www.cheapapartmentrentalbarcelona.com/es/" title="http://www.cheapapartmentrentalbarcelona.com/es/" id="link_0">apartamentos en Barcelona</a> y 15 en Madrid), que selecciona a partir de su ubicación, diseño y la calidad de sus instalaciones. mas informacion: <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">pisos alquiler barcelona</a> 1 2009-04-01T16:48:49Z 2009-04-01T16:45:00Z 303514 2009-08-13T06:13:25Z las-empresas-substituyen-noches-hotel-pisos-barcelona 2009-04-01T16:48:49Z 1 1 2009-08-13T06:13:25Z 0.0.0.0 35636 19347 El alcalde de Barcelona, <strong>Jordi Hereu</strong>, ha inaugurado hoy junto al arquitecto <strong>Toyo Ito</strong> y al presidente de Derby Hotels, Jordi Clos, el edificio de apartamentos de lujo Suites Avenue, ubicado en el paseo de Gracia y con vistas a La Pedrera. <!--COL C-fotoAColCfoto230x310: false--> <p class="cosNoticia"> "Es un edificio importante y singular que refuerza el prestigio de este paseo", ha destacado en su parlamento el alcalde que ha agradecido a Jordi Clos, presidente también del gremio de hoteleros y uno de los más importantes coleccionistas y mecenas de arte de España, esta demostración de "amor especial a la ciudad". Hereu ha agradecido también al arquitecto japonés, que ha diseñado la fachada y los patios interiores del edificio, que haya dejado su "huella en el corazón de Barcelona" y ha recordado que en la plaza de Europa, ya se puede ver la calidad de la obra de Toyo Ito. El arquitecto japonés, que se ha confesado "enamorado de Gaudí", ha señalado que "costó bastante conseguir la licencia" precisamente por el carácter de homenaje al "maestro" de la fachada que él ha proyectado. Toyo Ito ha señalado que con este siglo XXI ha empezado "una época de arquitectura más orgánica" y que para él sería un gran honor que este edificio en el paseo de Gracia se convierta "en un símbolo de este siglo que está empezando". Por su parte, el presidente de Derby Hotels Collection ha señalado la voluntad de crear un "icono" con que se ha proyectado este edificio de apartamentos "muy innovador y a la vez muy respetuoso con el paseo de Gracia", en el lugar que ocupaba "un edificio horrible de oficinas". Para ejemplificar el perfil de clientes que se alojarán en los apartamentos de lujo, Clos ha explicado que la actriz Calista Flockhart, durante su estancia en Barcelona, decidió abandonar el hotel en el que se alojaba y trasladarse a un apartamento cuando llego el también actor Harrison Ford, con el fin de preservar su intimidad. <p class="cosNoticia"> <p class="cosNoticia"><a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">apartamentos de lujo en barcelona</a> 0 2009-03-26T15:41:14Z 2009-03-26T15:39:00Z 300760 apartamentos-lujo-barcelona 2009-03-26T15:41:14Z 1 1 2009-03-26T17:55:01Z 0.0.0.0 24239 15359 Las rebajas de los precios de los pisos cuentan con un nuevo impulso: el Banco Santander firmó ayer un acuerdo con la Asociación de Promotores de España (APCE) por el que se compromete a financiar el 100% de la compra de una vivienda, si previamente el promotor ofrece al comprador un descuento del 20% respecto a la valoración realizada en el momento de la concesión del crédito que obtuvo para construirlo. El banco calcula que la medida puede alcanzar a 4.000 pisos en un año, si las condiciones de los promotores y los compradores se ajustan al convenio. El primer banco de España sigue así la estela de otras iniciativas similares emprendidas por cajas de ahorros, con la diferencia de que la mayor parte de esas entidades aplican rebajas de hasta el 30% en el precio de pisos que tienen en su poder procedentes de embargos o de daciones de promotores que no pueden pagar la hipoteca, pero sin ningún acuerdo previo con asociaciones que faciliten esta práctica. MÁS DE 600.000 VIVIENDAS Según los cálculos de la propia APCE, en España había a finales del 2008 un estoc de pisos nuevos sin vender de casi 600.000 unidades, que a finales de marzo ascenderá ya a casi 700.000. La asociación basa sus cálculos en la diferencia entre las licencias de final de obra y la cifra de transmisiones de pisos nuevos. Otras fuentes, como los colegios de arquitectos o el Ministerio de Vivienda aumentan esta cifra hasta un millón largo, con el argumento de que se acaban muchas más viviendas que las que piden la licencia final. Y además, suman los pisos de inversores (estimados en un 30% de las compras en los últimos tres años), que siguen vacíos y pendientes de venta, aunque los promotores se los hayan quitado de encima. El acuerdo firmado ayer por el Santander alcanza a todas las empresas adheridas a la patronal APCE en cuya financiación haya intervenido el banco. La entidad cuenta actualmente con más de 2.000 clientes promotores, según sus datos, prácticamente la mitad de los miembros de la asociación. Las hipotecas que ofrecerá el Santander a los compradores de estos pisos rebajados serán también mejores que la media del mercado o de las que ofrece el mismo banco a otros clientes: el plazo máximo podrá llegar a los 35 años, con un tipo variable del euríbor más un punto. (<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos en barcelona </a> ) Cuando Caixa Catalunya y otras cajas anunciaron a finales de enero que ofrecían hipotecas más baratas a los compradores de sus pisos procedentes de embargos y daciones, los promotores catalanes pusieron el grito en el cielo y acusaron a estas entidades de competencia desleal y trato de favor en la financiación de la compra de inmuebles. Ahora, el acuerdo firmado por la asociación española con el Santander tiene unas características similares a lo que tanto criticaron antes. Con el pacto de ayer todos salen ganando. El promotor se asegura la financiación para dar salida a unos pisos que no conseguía vender de ninguna manera. El banco evita incrementar su patrimonio de inmuebles para vender y su ratio de morosidad en el caso de que finalmente el promotor no pudiese mantener el ritmo de pago de la hipoteca. Además, el porcentaje medio concedido por la banca a los promotores para ejecutar las promociones en el momento del <em>boom</em> inmobiliario rondaba precisamente el 80% del precio de la valoración del coste futuro del piso una vez acabado, según fuentes del sector. Y el comprador se asegura la financiación para el 100% del piso, que además le sale un 20% más barato. El presidente de APCE, José Manuel Galindo, declaró que con esta colaboración "mejoran las condiciones de accesibilidad de los ciudadanos a la vivienda, que no tendrán necesidad de hacer frente al importe de la entrada y verán reducido su esfuerzo financiero, y, por otro, se contribuye a reactivar la actividad inmobiliaria". 0 2009-03-25T17:16:36Z 2009-03-25T17:13:00Z 300251 las-rebajas-los-pr 2009-03-25T17:16:36Z 1 1 2009-03-25T17:26:33Z 0.0.0.0 35636 19347 <div class="w100c"> <div class="element"> <div class="element1_3"> <p class="subtitle">El salón, que se celebrará del 12 al 14 de junio, tendrá una amplia oferta de viviendas en stock | Pretende sacar al mercado los miles de pisos nuevos o de segunda mano que hay sin ocupar | Los organizadores esperan acoger en la primera edición un centenar de expositores <div class="w100c marginT10p"> <!--espai blanc--> </div> <div class="text"> <p class="cosNoticia">Una feria para capear la crisis inmobiliaria. Barcelona acogerá en junio el primer salón de viviendas Low Cost. Pisos rebajados como mínimo un 30% sobre su precio inicial con el que se pretende dar salida a las miles de viviendas que están en stock, sobre todo en el mercado de segunda residencia el más afectado por el parón de ventas. Al certamen podrán acudir particulares, promotoras, empresas, así como bancos y cajas, ya sea para vender viviendas o para conceder hipotecas. <!--COL C-fotoAColCfoto230x310: false--> <div class="colC"> <div class="border"> <div class="w100c"> <div class="element"> <!--COMMENT--> </div> </div><div class="w100c"><div class="element"> <hr class="clear grey"> </div> </div> <div class="w100c"> <div class="element"> <ul class="blueList"><li style="display: none;"> </li></ul> </div> </div> </div> </div> <p class="cosNoticia"> El presidente del futuro salón y del Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, explicó ayer que en épocas difíciles se debe tener imaginación y creatividad para adaptar el mercado a las nuevas situaciones. Lacalle añadió que se trata de una iniciativa muy "necesaria" y que su futuro estará ligado a la duración de la crisis económica que está azotando duramente al sector inmobiliaria. En estos mismos términos se pronunció el delegado Especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca, Manuel Royes, quien aseguró que Barcelona no está parada y que estas iniciativas ayudarán a fortalecer económicamente la ciudad. El futuro salón de las oportunidades inmobiliarias se celebrará del 12 al 14 de junio en el palacio número 8 de Montjuïc.Allí se podrán encontrar viviendas ya sean nuevas o de segunda mano al mejor precio. "Los ciudadanos han de saber que ha llegado el momento de comprar", sentenció Lacalle en referencia a la posibilidad de que los precios de los pisos puedan bajar aún más. Lacalle afirmó que muchas empresas ya han rebajado considerablemente el coste de las viviendas, pero quienes deseen acudir al certamen deberán indicar los precios antiguos y los actuales con el correspondiente descuento. La iniciativa ferial quiere convertirse en cita obligada de los que quieren comprar en la ciudad, en la costa o en el interior. Allí se podrá encontrar primera y segunda residencia, locales, oficinas, <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">apartamentos en barcelona </a> y hasta naves industriales. Los organizadores esperan acoger en la primera edición un centenar de expositores. Además confían en que numerosos curiosos y compradores visiten la muestra Low Cost. "Pueden producirse colas por el elevado interés que despierta. Hay demanda de pisos", dijo Lacalle. En este sentido, aseguró que la feria está abierta a todas las economías, por eso, se han abaratado los costes para que empresas pequeñas o particulares puedan participar en ella. Así un stand de diez metros cuadrados llaves en mano y totalmente equipado tendrá un precio de 3.500 euros. El presidente del salón considera que esta inversión, que para un particular puede resultar un tanto cara, se recupera con la venta de un sólo piso. Otra de las iniciativas que se llevarán a cabo en el marco de la feria es la posibilidad de celebrar una subasta dentro del salón y de crear un área destinada a profesionales en la que se puedan vender solares, oficinas o locales comerciales. Lacalle aseguró que el certamen no pretende competir con el Barcelona Meeting Point que se celebra durante el segundo semestre del año. Considera que va dirigido a un público muy diferente, ya que el Meeting Point se está internacionalizando y el salón de las oportunidades quiere "dar un giro al momento actual que vive el sector". </div> </div> </div> </div> <div class="blueTopTitle"> Participación con marca blanca </div> Promotores, bancos y cajas podrán acudir a la feria de las oportunidades como si fuesen una marca blanca. Es decir, no hace falta que asistan con su propia firma si consideran que su presencia en un salón low cost puede devaluar su producto. Por eso, Enrique Lacalle insistó ayer en que estas grandes promotoras puedan reservar parte del stock que poseen sin vender para exponerlo en la feria sin necesidad de hacerlo bajo su marca. Esta premisa también servirá para cajas y bancos que empiezan a ser poseedores de un amplia oferta de viviendas ya sea por impagos de particulares o por deudas de promotores. Por eso, a pesar de que se espera su presencia sobre todo para la concesión de hipotecas, también se confía que acudan para vender a precios económicos los pisos que gestionan. Los agentes de la propiedad inmobiliaria son otro colectivo al que Lacalle hizo ayer referencia, ya que considera que pueden participar ampliamente en el futuro salón y sacar al mercado productos como la segunda residencia o las viviendas en costa o montaña que ahora tienen difícil salida. f: la vanguardia mas informacion sobre<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1"> pisos de alquiler en barcelona</a> 0 2009-02-03T11:24:20Z 2009-02-03T11:19:00Z 273900 la-feria-low-cost-ofrecera-pisos-con-al-menos-30-de 2009-02-03T11:24:34Z 1 1 2009-02-03T11:24:36Z 0.0.0.0 24239 15359 La crisis económica está obligando a todos los sectores a realizar ajustes y rebajas en los precios para intentar salir del bache. Así uno de los sectores más afectados está siendo el inmobiliario se ve obligado a realizar importantes ajustes en el precio de sus viviendas para adecuar su valor al mercado. En obra nueva se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original, pero es que en vivienda usada encontramos algunos descuentos superiores al 40%. Además, muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano, según el portal inmobiliario Facilísimo.com. La situación por la que está atravesando el sector inmobiliario español está obligando a muchos particulares y profesionales a realizar importantes ajustes en el mercado de sus viviendas para adecuar su valor a un mercado que a lo largo de 2008 ha visto como disminuían sus precios un 7,62%, según los datos ofrecidos por el Preciómetro, el índice de precios de Facilísimo.com. El portal inmobiliario asegura que las promociones de obra nueva también están comenzando a notar un "importante ajuste en sus precios", y apuntó que se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original. Además, "muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano". Pone el ejemplo de unas viviendas a estrenar que actualmente está comercializando Gilmar, que en algunos casos han visto su coste reducido en más de 180.000 euros. También el Grupo Realia está ofreciendo a sus clientes precios hace un año impensables: una vivienda nueva incluso un 21% por debajo del precio del mercado de segunda mano. Con todo ello, el mercado de segunda mano es uno de los grandes afectados de la crisis. Esto obliga a miles de vendedores particulares a realizar descuentos en el precio de sus viviendas que en algunos casos superan el 40%. Las grandes ofertas se producen en todo tipo de inmuebles: pisos céntricos, chalets individuales en las afueras, fincas con gran cantidad de terreno o viviendas de lujo. FALTA FINANCIACION BANCARIA En este contexto, los promotores aseguran que la poca actividad que existe en el mercado inmobiliario no se debe ya a los precios, sino a la falta de financiación por parte de los bancos. Desde Realia se asegura que esta situación ha provocado un cambio de actitud por parte del cliente, ya que hasta mediados del pasado año la mayoría de ellos daba la señal de la vivienda y posteriormente pedía o se subrogaba a la hipoteca. "Ahora, en cambio, suelen asegurarse antes de que obtendrán financiación", comentó. De la misma opinión es Oscar Ochoa, director del Departamento de Promociones del Grupo Gilmar que asegura que "solo el 20% de los compradores que acuden a nosotros conocen sus posibilidades reales de financiación". Ochoa también destaca la importancia que tienen, a día de hoy, los ahorros previos a la compra de la vivienda. De hecho, asegura que su empresa ha realizado en los últimos meses una gran parte de las operaciones sin préstamo hipotecario, con ahorro propio. El director general de Facilisimo.com, Juanra Doral, explicó que desde hace año y medio se está asistiendo a un descenso continuado de los precios hasta llegar a la situación actual donde se venden casas de obra nueva a precios muy cercanos a su precio de coste. "No creo que asistamos ya, salvo casos excepcionales, a grandes bajadas, puesto que los costes financieros que se están acumulando impiden el descenso del precio mínimo de venta", explicó. f: europa press enlaces de interes: <a href="http://www.stayinbarcelona.net" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">alquiler de pisos en barcelona </a> <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">apartamentos barcelona </a> 0 2009-01-29T22:36:53Z 2009-01-29T22:34:00Z 271600 la-crisis-economica 2009-01-29T22:36:53Z 1 1 2009-01-29T22:37:19Z 0.0.0.0 24239 15359 El precio medio de los pisos en alquiler en Santander ha bajado un 10,1 por ciento durante 2008, situando la renta mensual en la capital en 7,8 euros metro cuadrado, frente a los 8,7 euros/m2 mensuales que se pedían un año antes, según datos del portal inmobiliario idealista.com. Según el estudio, facilitado a Europa Press, este fuerte descenso se ha concentrado en el segundo semestre del año, donde los precios han caído un 14,3 por ciento, neutralizando la subida del 4,8% que registraron durante los seis primeros meses del año. Para la realización de este análisis el departamento de estudios de idealista.com ha estudiado una muestra de 211 viviendas de la capital cántabra, durante el período comprendido entre enero de 2008 y enero de 2009. Las ciudades españolas con mayores precios siguen siendo Barcelona, con 13,7 euros/m2 al mes (<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">alquiler de pisos en barcelona</a> ), y Madrid, con 12,8 euros/m2 mensuales, seguidos por bilbao, donde piden 11,8 euros/m2 En <a href="http://www.luadrats.com/" title="http://www.luadrats.com" id="link_1">Barcelona </a> y en Madrid los precios han registrado también descensos a lo largo de 2008, con una caída del 4% en el caso de la capital catalana y del 1,6% en la madrileña. 0 2009-01-26T19:33:32Z 2009-01-26T19:30:00Z 269873 el-alquiler-baja-del-10- 2009-01-26T19:33:44Z 1 1 2009-01-26T19:34:54Z 0.0.0.0 24239 15359 Hallar una vivienda por menos de 300.000 euros en <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">Barcelona </a> era una auténtica odisea hace un año. Hoy no. Los precios de los<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1"> pisos en barcelona </a> han caído, y mucho. Por ejemplo, Procam, la filial inmobiliaria de Caixa Catalunya, comercializa una vivienda de obra nueva de 108 metros cuadrados por 115.000 euros cerca del barrio de La Sagrera, una zona que albergará la estación principal del AVE en la capital catalana. Pero hay gangas en toda España. Caixa Catalunya ha puesto en venta 3.000 viviendas con descuentos que llegan al 30%. Este paquete de pisos procede sobre todo de promociones de Procam que se han quedado sin compradores, ya sea porque el cliente ha dado marcha atrás o porque han salido al mercado en un momento de sequía de crédito. Sin embargo, también hay viviendas que proceden de procedimientos judiciales o negociados. Fuentes del sector consultadas explican que la caja está sacando ya al mercado viviendas que se quedó a lo largo del año pasado a cambio de cancelar la deuda que tenían contraída con la entidad promotores en apuros. Durante los primeros días de funcionamiento, la página web ha tenido alrededor de 1.000 visitas diarias. La caja también usará su red de 1.200 oficinas para comercializar los inmuebles, entre los que también hay oficinas y pisos en alquiler. Además, la entidad tiene un área dirigida a grandes inversores, a los que les proponen desde carteras de activos inmobiliarios a medida hasta participar en grandes proyectos inmobiliarios, tanto en España como en otros países. Como la mayoría de las entidades financieras, Caixa Catalunya ya reforzó el año pasado su división inmobiliaria con tres nuevas filiales, una para gestionar activos acabados (Gescat Habitatges), otra para suelo (Gescat Solars) y otra para promociones que estén en construcción (Activo Macorp). F: la vanguardia. (<a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_2">Alquiler de pisos en Barcelona</a> ) 0 2009-01-23T09:22:35Z 2009-01-23T09:17:00Z 267935 hallar-vivienda-p 2009-01-23T09:22:35Z 1 1 2009-02-12T16:20:25Z 0.0.0.0 24239 15359 El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia de Cataluña cayó el 6,5% en 2008, hasta situarse en los 3.884 euros por metro cuadrado construido, según informó ayer la empresa privada Sociedad de Tasación (TS). Pese a todo, <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">Barcelona </a> Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España para comprar una vivienda nueva, con unos precios medios de 4.243 euros por metro cuadrado, seguida de San Sebastián (3.918) y Madrid (3.658). <div class="p">En Tarragona, el precio de los pisos nuevos alcanzó los 2.296 euros el metro cuadrado, en Lleida 1.804 y en Girona 2.629. De cara a 2009, la Sociedad de Tasación prevé que los precios continúen disminuyendo hasta que se absorba el excedente de oferta existente, razón por la que número de viviendas iniciadas seguirá disminuyendo para ajustarse a una demanda que se mantendrá «interesada pero expectante».</div> <div class="p">En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes que no son capitales de provincia analizadas por Sociedad de Tasación, el precio medio del metro cuadrado se situó en 2.287 euros, lo que supone un descenso interanual del 6,2%, y del 5% respecto al semestre anterior. En las poblaciones de más de 50.000 habitantes, los precios bajaron en los últimos doce meses un 5,1%, y un 4,1% desde julio de 2008, hasta 2.096 euros por metro cuadrado. (fuente ABC) </div> 0 2009-01-07T10:17:41Z 2009-01-07T10:06:00Z 258130 barcelona-sigue-como-ciudad-mas-cara-pesar-la-caida 2009-01-07T10:18:49Z 1 1 2009-01-20T16:06:54Z