0.0.0.0 29362 17554 <div style="text-align: center;"><img src="http://www.eleconomista.es/imag/_v3/ECONOMISTA/Ilustraciones/225x250/muerte.jpg" id="img_0"></div> <big>Esta pregunta no la he formulado yo, sino que constituye la cabecera de <a href="http://ftalphaville.ft.com/blog/2009/08/21/68016/are-spanish-banks-hiding-their-losses/" title="http://ftalphaville.ft.com/blog/2009/08/21/68016/are-spanish-banks-hiding-their-losses/" id="link_2">una muy inquietante entrada</a> publicada en el blog de <a href="http://ftalphaville.ft.com/" title="http://ftalphaville.ft.com/" id="link_0">FT Alphaville</a>, un servicio de noticias y comentarios para profesionales de los mercados financieros creado por <a href="http://www.ft.com/home/europe" title="http://www.ft.com/home/europe" id="link_1">Financial Times </a> en octubre de 2006. Dicha entrada, escrita por Izabella Kaminska el pasado 21 de agosto, surge a su vez como consecuencia de la lectura de un demoledor documento de investigación de la firma independiente de análisis económico <a href="http://www.variantperception.com/" title="http://www.variantperception.com/" id="link_3">Variant Perception</a>, titulado "<a href="http://www.variantperception.com/sites/default/files/uploads/Spain_-_The_Hole_in_Europes_Balance_Sheet.pdf" title="http://www.variantperception.com/sites/default/files/uploads/Spain_-_The_Hole_in_Europes_Balance_Sheet.pdf" id="link_4">Spain: The Hole In Europe’s Balance Sheet</a>". Según dicho documento, la incomprensión de la gravedad de la crisis inmobiliaria española será desastrosa para los inversores, ya que podría tener profundas implicaciones para el sistema bancario europeo. A continuación resumiré y traduciré los aspectos más destacables del citado informe, que también pueden encontrarse en el <a href="http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/122742-espana-japon-2-0-el-crash-inmobiliario-seria-aun-peor-de-lo-que-se-cree.html" title="http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/122742-espana-japon-2-0-el-crash-inmobiliario-seria-aun-peor-de-lo-que-se-cree.html" id="link_5">foro de economía Burbuja</a> y en un <a href="http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1486668/08/09/Espana-Japon-20-el-crash-inmobiliario-seria-aun-peor-de-lo-que-se-cree.html" title="http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1486668/08/09/Espana-Japon-20-el-crash-inmobiliario-seria-aun-peor-de-lo-que-se-cree.html" id="link_6">artículo sobre el tema publicado el El Economista</a>, y que enlazan muy bien con el contenido de mi post anterior, titulado "<a href="http://lacomunidad.elpais.com/lentejas/2009/8/28/la-decada-las-burbujas-especulativas" title="http://lacomunidad.elpais.com/lentejas/2009/8/28/la-decada-las-burbujas-especulativas" id="link_7">La década de las burbujas especulativas</a> ". </big><blockquote><big><em><strong>España tiene la madre de todas las burbujas inmobiliarias.</strong> Para poner las cosas en perspectiva, en España hay tantas viviendas sin vender como en Estados Unidos, pese a que dicho país es casi seis veces mayor. España supone aproximadamente el 10% del PIB de la Unión Europea, pero acumula el 30% del total de viviendas construidas en Europa desde el año 2000. La mayoría de las casas están financiadas con capital extranjero, por lo que la crisis inmobiliaria española está íntimamente ligada a la crisis financiera. <strong>El impacto sobre el sector bancario será severo. </strong>Consideremos lo siguiente: el valor de los préstamos hipotecarios pendientes de pago pasó de apenas 33.500 millones en el año 2000 a 318.000 millones en 2008, un aumento de 850% en 8 años. Si a esto añadimos las deudas del sector de la construcción, el valor total de los préstamos pendientes se eleva a 470.000 millones. Ello representa casi el 50% del PIB español. La mayoría de estos préstamos tendrán problemas. En nuestra opinión, los bancos españoles se enfrentan ahora a un panorama muy sombrío.La tasa de paro española supera el 17%; hay cuatro millones de desempleados y más de un millón de familias en las que ninguno de sus miembros trabaja. Del mismo modo que la crisis de las <em>subprime</em> fue mucho peor de lo que se aventuraba, la crisis inmobiliaria española es también peor de lo que se cree. Los bancos españoles ocultan sus pérdidas y refinancian deudas mediante empresas zombis como hizo Japón en la última década. Los inversores se engañan si creen que los bancos españoles están entre los más fuertes en el mundo. Si tenemos razón, España tendrá pronto bancos zombis como Japón y se enfrentará a un largo período de deflación, aunque mucho peor. La actual situación de España recuerda a la de los primeros días de la crisis <em>subprime</em>, cuando todos los bancos aún presentaban resultados buenos hasta que, de repente, dejaron de hacerlo. <strong> La burbuja española se parece mucho americana y a otras burbujas clásicas.</strong> Los precios se multiplicaron por diez y luego bajaron un 90%. La matemática es muy simple. <strong>Creemos que los bancos españoles están ocultando sus problemas.</strong> Y lo hacen: 1) Aprovechándose de los cambios contables</em> (Nota: los introducidos por el Banco de España)<em>. 2) No informando de sus préstamos al mercado. 3) Continuando la refinanciación de deudas mediante empresas zombis. 4) Dando préstamos a 40 años por el 100% del valor de los inmuebles. </em></big></blockquote><big> El trabajo desarrolla los cuatro puntos de forma solvente y añade: </big><blockquote><big><em><strong>Los bancos españoles son ahora los mayores propietarios de inmuebles en España.</strong> Han terminado teniendo propiedades en muchas ubicaciones. Para ocultar los efectos del <em>crash</em> inmobiliario, han estado comprando inmuebles antes de que los préstamos sobre ellos fallaran y poniéndolos a disposición de sus propias compañías. </em></big><em> </em></blockquote> <big><strong>En definitiva, una cuestión preocupante por su posible repercusión internacional y que merece un estudio en profundidad.</strong> Muchas gracias a <a href="http://3news.wordpress.com/" title="http://3news.wordpress.com/" id=link_0>Eugenio</a> por haberme dado a conocer el documento.</big> <a href="http://lacomunidad.elpais.com/blogfiles/lentejas/Spain_The_Hole_in_Europes_Balance_Sheet.pdf">- Puedes descargar el artículo completo en este enlace.</a> - Leer el post "<a href="http://lacomunidad.elpais.com/lentejas/2009/8/28/la-decada-las-burbujas-especulativas" title="http://lacomunidad.elpais.com/lentejas/2009/8/28/la-decada-las-burbujas-especulativas" id=link_0>La década de las burbujas especulativas</a>" <hr size="2" width="50%"><div style="text-align: center;"> <strong>Compartir:</strong> <a style="text-decoration: none;" href="http://digg.com/" onclick=" window.open('http://digg.com/submit?phase=2&amp;url='+encodeURIComponent(location.href)+'&amp;bodytext=&amp;tags=&amp;title='+encodeURIComponent(document.title));return false;" title="Bookmark to: Digg"> <img style="padding-bottom: 1px;" src="http://social-submitter.com/images/bookmarks/digg.gif" alt="Bookmark to: Digg" name="Digg" id="Digg" border="0"> </a><a rel="nofollow" style="text-decoration: none;" href="http://www.technorati.com/" onclick=" window.open('http://technorati.com/faves?add='+encodeURIComponent(location.href)+'&amp;tag=');return false;" title="Bookmark to: Technorati"> <img style="padding-bottom: 1px;" src="http://social-submitter.com/images/bookmarks/technorati.gif" alt="Bookmark to: Technorati" name="Technorati" id="Technorati" border="0"></a><a rel="nofollow" style="text-decoration: none;" href="http://www.twitter.com/" onclick=" window.open('http://twitter.com/home?status='+encodeURIComponent(document.title)+'%20'+encodeURIComponent(location.href)); 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COLOR: black; FONT-FAMILY: Verdana; mso-bidi-font-weight: normal">¡HAGAMOS UN TRUEQUE!</SPAN></STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">El Trueque inmobiliario se está convirtiendo en una alternativa a la que recurren cada día más, los propietarios de viviendas que están viendo como no pueden dar salida de ninguna forma a ese inmueble que por motivos diferentes en cada caso, necesitan vender.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">Esta es una alternativa que va a ir a más desde el momento en que los bancos y cajas se van a convertir en claros competidores de los particulares a la hora de vender un piso. La cartera de inmuebles de las entidades bancarias se está viendo aumentada día a día con las viviendas que van embargando a la gente que deja de pagar. Esto se va traducir en que a la hora de conceder una hipoteca, den preferencia a las viviendas que ellos mismos venden y por lo tanto dificulten en extremo la venta de los pisos provenientes de los particulares. De hecho, ya hay alguna que otra entidad, que ha anunciado que va a limitar la concesión de créditos hipotecarios a sus clientes.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">En los últimos seis meses han aumentado las operaciones de permuta. Unas veces se trata de familias que compraron la vivienda en época de bonanza económica y que ahora no pueden seguir pagando por, en muchos casos, haber perdido el trabajo alguno de los miembros de la familia. En este caso, no les importaría cambiarse a un piso más pequeño o que esté en otra zona menos cara.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">Otras veces, nos encontramos en el caso de familias más afortunadas que en su día compraron un piso pequeño y que ahora necesitan uno más grande porque la familia ha aumentado pero para eso tendrían que vender el actual, algo difícil en estos momentos.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">También puede darse el caso de <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>que por motivos de trabajo necesiten desplazarse y vender la vivienda actual. En cualquiera de los casos expuestos, el trueque puede ser la solución.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">Tenemos un problema añadido que es el de la situación por la que están atravesando las entidades financieras, lo que se traduce en una imposibilidad absoluta de acceder a un préstamo hipotecario.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">La realidad es que en los últimos meses se ha multiplicado el número de personas en todas las provincias españolas que se han decidido por esta opción, incluyendo a los promotores de obra nueva que ven como pueden cambiar los pisos que tienen por otros quizás más fáciles de alquilar.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">Pero también es cierto que al ser algo relativamente nuevo, la gente tiene dudas de cómo funciona, a quien acudir para dar a conocer su inmueble y sobre todo de cómo hacer las cosas llegado el momento, ya que las inmobiliarias aún no han reaccionado y de momento son pocas a las que se puede acudir. <o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">La solución pasa por anunciarse en alguno de los portales dedicados a las permutas que han aparecido últimamente. <o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">El portal inmobiliario <A href="http://www.truequeinmo.com/"><FONT color=#800080>www.truequeinmo.com</FONT></A> <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>parece que ha encontrado la solución y aparte de poner en contacto a la gente interesada en hacer una permuta, ofrece a los usuarios, la posibilidad de</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 7.5pt; COLOR: black; mso-bidi-font-family: Tahoma"> <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: black; mso-bidi-font-family: Tahoma">dejar en manos de su equipo de Asesoría, todos los trámites necesarios para el “cierre de la venta” desde la confección del contrato hasta la cita en la notaría.<o:p></o:p></SPAN> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 7.5pt; COLOR: black; mso-bidi-font-family: Tahoma"><o:p> </o:p></SPAN> 0 2009-04-19T05:12:08Z 2009-04-19T05:06:00Z 310435 el-trueque-viviendas-como-solucion-la-crisis 2009-04-19T05:12:08Z 1 1 2009-04-19T05:12:08Z 0.0.0.0 24239 15359 La crisis llama a todas las puertas. La síndica de greuges de Barcelona, Pilar Malla, presentó ayer su informe anual, en el que subraya la emergencia de un fenómeno constatado ya por las entidades benéficas: que hay muchas personas a quienes la crisis les empuja a ir buscar soluciones a los servicios sociales. "Van a pedir ayuda para pagar el alquiler y les dicen que sí, pero luego, a la hora de la verdad, no hay dinero", explicó Malla, que alentó a la Administración a inventar fórmulas para ayudar a los más desfavorecidos poniendo en circulación, por ejemplo, vales de comedor. La situación es delicada. Barcelona ha pasado en un año de 50.000 a 80.000 parados. El caso tipo es el de un trabajador autonónomo, casado y con hijos. "No son personas en riesgo de exclusión social: es gente que no llega a fin de mes y que te dicen que nunca en la vida pensaron ir a los servicios sociales", explica Malla, que ha instado a las administraciones a mejorar su coordinación para evitar el "calvario" de los ciudadanos. "Le he dicho al alcalde que no hay que estigmatizar a los pobres. Una idea es el vale de comedor", apuntó Malla, que señaló que en algunos distritos hay lista de espera para poder acceder a los comedores sociales. Durante 2008, la síndica recibió 1.600 quejas de 1.900 ciudadanos. Y buena parte de ellas están relacionadas con la crisis; por ejemplo, los casos de familias a las que se les asignó un piso de protección oficial, aunque luego no pudieron ocuparlo porque los bancos no les dieron la hipoteca. La síndica admite que el Ayuntamiento no es el culpable, pero tampoco los ciudadanos, y recomienda al Patronato de la Vivienda alargar el plazo a las familias para pagar el crédito. En cualquier caso, Malla instó al Ayuntamiento a aumentar el parque público de pisos de alquiler y potenciar el mercado de la rehabilitación para generar puestos de trabajo en un momento en que la construcción está en crisis. Quejas del Bicing La síndica tira de las orejas al Bicing por la "lentitud" en resolver las reclamaciones de los usuarios, a quienes se les anula el servicio -a veces se tarda hasta cinco meses- cuando los abonos son anuales. Malla pide que se compense a los usuarios el tiempo perdido. Y otra cosa: reclama a los inspectores de TMB que actúen con "profesionalidad" y atiendan los argumentos de los viajeros a los que acusan de ir sin billete, porque a veces, precisa, se equivocan. mas informacion sobre <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">alquiler de pisos en Barcelona</a> 0 2009-02-19T10:14:56Z 2009-02-19T10:09:00Z 282335 la-crisis-llama-tod 2009-02-19T10:14:56Z 1 1 2009-02-20T10:04:17Z 0.0.0.0 24239 15359 El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia de Cataluña cayó el 6,5% en 2008, hasta situarse en los 3.884 euros por metro cuadrado construido, según informó ayer la empresa privada Sociedad de Tasación (TS). Pese a todo, <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">Barcelona </a> Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España para comprar una vivienda nueva, con unos precios medios de 4.243 euros por metro cuadrado, seguida de San Sebastián (3.918) y Madrid (3.658). <div class="p">En Tarragona, el precio de los pisos nuevos alcanzó los 2.296 euros el metro cuadrado, en Lleida 1.804 y en Girona 2.629. De cara a 2009, la Sociedad de Tasación prevé que los precios continúen disminuyendo hasta que se absorba el excedente de oferta existente, razón por la que número de viviendas iniciadas seguirá disminuyendo para ajustarse a una demanda que se mantendrá «interesada pero expectante».</div> <div class="p">En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes que no son capitales de provincia analizadas por Sociedad de Tasación, el precio medio del metro cuadrado se situó en 2.287 euros, lo que supone un descenso interanual del 6,2%, y del 5% respecto al semestre anterior. En las poblaciones de más de 50.000 habitantes, los precios bajaron en los últimos doce meses un 5,1%, y un 4,1% desde julio de 2008, hasta 2.096 euros por metro cuadrado. (fuente ABC) </div> 0 2009-01-07T10:17:41Z 2009-01-07T10:06:00Z 258130 barcelona-sigue-como-ciudad-mas-cara-pesar-la-caida 2009-01-07T10:18:49Z 1 1 2009-01-20T16:06:54Z 0.0.0.0 11388 8559 <STRONG><FONT color=#000099>Con esto de la crisis o desaceleración acelerada, es normal pensá que alguien que se dedica al sector inmobiliario.........o está en la cárcel o está rascandose el chichi..........POS NO!!!!!!!!! por que no contáis con un factor muy importante...........y es que una es muuuuuuuuuuuuuuuu buena en lo suyo, jejeje (abuela baja, que subo yo!!). </FONT> <FONT color=#6600cc>Porque no me pongo, que si no........ le vendo lo mismo unas gafas de sol a un ciego que un karaoke a un tartamudo. Podría hasta venderle el diario Público a Losantos!!!</FONT> <FONT color=#000099>Vale, dejando de lado los faroles, es cierto que la cosa está mu chunga pa vendé ultimamente, de ahí que yo le haya dedicao a mi blog y a los vuestros taaaaaaaaaaanto tiempo , jejeje............pero mierda!!! ahora mis jefes han cambiao el chip y alquilan hasta los trasteros!!!! y así estamos, que no tengo tiempo ni pa tirarme un peo a gusto!!.</FONT> <FONT color=#6600cc>Parezco la portera de aquí no hay quien viva, y como una, lo mismo vale pa un roto que pa un descosío, pos ala...me han dado una nueva obligación, ahora además de asesora inmobiliaria soy PAIR, ¿¿¿¿¿¿¿¿no habéis oido hablar de ese puesto fundamental en toda gran empresa??????.......PA IR amueblando pisos, PA IR colocando cortinas, PA IR gestionando las altas en suministros, PA IR haciendo los contratos............y así hasta el infinito y to lo que se os ocurra!!!!!!</FONT> <CENTER><A title="photo sharing" href="http://www.flickr.com/photos/digicolleen/2947963219/"><IMG class=flickr-photo alt="" src="http://farm4.static.flickr.com/3202/2947963219_e6e3d359c7.jpg"></A> <SPAN class=flickr-caption><A href="http://www.flickr.com/photos/digicolleen/2947963219/"><FONT color=#aa77aa>Joe the Plumber</FONT></A>, originalmente cargada por <A href="http://www.flickr.com/people/digicolleen/"><FONT color=#99aadd>digicolleen</FONT></A>.</SPAN></CENTER> <FONT color=#000099>En fín, que durante un tiempo voy a estar muuuuuuuuuy liada, a la que tenga un huequito (eh!!!ese no cuenta!!!) me paso a veros y perdonadme si no contesto y no os visito todo lo que me gustaría, pero.....................vuelvo a ver billetes!!! así que joeros!!!!! jejejeje MUAKSSSSSSSSS</FONT> </STRONG> 23 2008-11-18T16:09:07Z 2008-11-18T17:10:00Z 235276 2009-08-11T04:51:02Z estoy-aqui-porque-he-venio-pero-ya-me-voy- 2008-11-18T17:10:07Z 1 1 2009-08-11T04:51:03Z 0.0.0.0 28097 1674 Ante la crisis económica, <a href="http://www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/incluye/alojamientos/metros/colectivos/especificos/opciones/VPO/elpepueco/20081027elpepueco_9/Tes" title="http://www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/incluye/alojamientos/metros/colectivos/especificos/opciones/VPO/elpepueco/20081027elpepueco_9/Tes" id="link_0">el Gobierno ha recuperado la idea de los "minipisos", aunque en esta ocasión se limita a alojamientos para colectivos específicos, como residencias de estudiantes</a>. Por otra parte, la crisis inmobiliaria se nota cada vez más. <a href="http://www.elpais.com/articulo/economia/grupo/Marina/d/Or/anuncia/despido/214/trabajadores/elpepueco/20081027elpepueco_10/Tes" title="http://www.elpais.com/articulo/economia/grupo/Marina/d/Or/anuncia/despido/214/trabajadores/elpepueco/20081027elpepueco_10/Tes" id="link_1">En Castellón, el grupo Marina d'Or ha anunciado el despido de 214 trabajadores por el parón del sector</a>. Aunque el Euríbor sigue a la baja, el problema de la vivienda es otro de los temas tratados en La Comunidad: <ul><li><a href="../hipotecame/2008/10/22/el-euribor-sigue-su-senda-bajista" title="http://lacomunidad.elpais.com/hipotecame/2008/10/22/el-euribor-sigue-su-senda-bajista" id="link_2">El euribor sigue su senda bajista</a> </li><li><a href="../ciudadana-magain/2008/10/27/comprar-piso-chollo" title="http://lacomunidad.elpais.com/ciudadana-magain/2008/10/27/comprar-piso-chollo" id="link_3">Comprar un piso, un chollo</a> </li><li><a href="../cantaril/2008/10/26/asi-funciona-" title="http://lacomunidad.elpais.com/cantaril/2008/10/26/asi-funciona-" id="link_4">Así funciona</a> </li><li><a href="../libertadveinte/2008/10/25/la-crisis-recuerdo-" title="http://lacomunidad.elpais.com/libertadveinte/2008/10/25/la-crisis-recuerdo-" id="link_5">La crisis que recuerdo</a> </li><li><a href="../floren-martin/2008/10/25/busquedas-hacen-google-sobre-impago-hipotecas" title="http://lacomunidad.elpais.com/floren-martin/2008/10/25/busquedas-hacen-google-sobre-impago-hipotecas" id="link_6">Búsquedas que hacen en Google sobre impato de hipotecas</a></li><li><a href="../casajuntoalrio/2008/10/27/los-paraisos-fiscales-se-situan-el-epicentro-la-crisis-" title="http://lacomunidad.elpais.com/casajuntoalrio/2008/10/27/los-paraisos-fiscales-se-situan-el-epicentro-la-crisis-" id="link_7">Los paraísos fiscales se sitúan en el epicentro de la crisis</a> </li></ul> 4 2008-10-27T17:38:35Z 2008-10-27T17:36:00Z 223702 2008-10-30T19:22:38Z vuelven-pisos-30-metros 2008-10-27T17:38:35Z 1 1 2008-10-31T09:13:21Z 0.0.0.0 3211 3322 No se me ocurria un mejor comienzo que el título de este post. Eso es lo que parece. Nos hundimos en la mierda. Y lo que es peor de todo, nosotros nos lo hemos ganado. Leo en una noticia de El País; de repente ahora todas las grandes compañías se quejan de que España es su punto negro. No me extraña. ¿A nadie se le había ocurrido que la situación era insostenible? ¿A quién hay que echarle las culpas? ¿Al gobierno (regional, autonomico o municipal)? Desde luego, no. La crisis inmobiliaria desafiaba desde hace muchísimo una ley basica que toda persona con conocimiento conoce. La ley de la oferta y la demanda. A saber: cuando un recurso se pide más de lo que se produce, su precio aumenta y viceversa. ¿Como es posible que en España se construyera mas que en Francia, Italia y Alemania y el precio de las viviendas subiera, subiera y subiera? Todo esto ha ocurrido debido a la gente que se pasó de lista y se dedicó a especular comprando casas, creyendo que el Euribor estaria al 2% toda la vida, el petróleo estaría a 20 dólares y que los españolitos iban a comprar casas cada vez más caras. Se siente. Ahora esta gente incluso tienen la desfachatez de pedir subvenciones. No se por qué, a no ser que a Zapatero se le haya ocurrido subvencionar la avaricia. Evidentemente, se confió tanto en la construcción que ésta acabo tirando de la economía española, al igual que en su momento se confió en Terra, cuándo era evidente que por algun lado o por otro, eso iba a reventar. No entiendo como la gente se metía en hipotecas a 50 años o se compraba pisos de 40 metros cuadrados a 500.000 euros. Y lo peor de todo, como gente sin excesivos recursos económicos (dígase familias de clase media) compraba casas para luego venderlas sin sopesar los riesgos reales que ello conllevaba. Asi que me remito a mi primer parrafo. Nos hundimos en la mierda, y lo que es peor, nosotros mismos la hemos cagado. 0 2008-07-28T02:18:29Z 2008-07-28T01:58:00Z 180420 nos-hundimos-la-mierda 2008-07-28T02:22:38Z 1 1 2008-07-28T02:22:40Z 0.0.0.0 3190 3299 Al observar las palabras por las que están llegando los visitantes de este blog nos damos cuenta de lo profunda que puede estar siendo la crisis y de que manera está afectando la subida del euribor pues en su mayoría están siendo relacionadas con los <a href="http://www.hipotecasypisos.com/cuotas-impagadas.html" title="http://www.hipotecasypisos.com/cuotas-impagadas.html" id="link_1">impagos de hipotecas</a> . Otra parte también muy importante de las visitas que se producen es por la información que se busca sobre las <a href="../floren-martin/2008/3/17/estafas-la-compra-coches-internet-timos-y-fraudes" title="http://lacomunidad.elpais.com/floren-martin/2008/3/17/estafas-la-compra-coches-internet-timos-y-fraudes" id="link_0">estafas de compra de coches en internet</a> , donde vemos con alegría como muchos lectores del blog no han sido victimas del engaño gracias a los comentarios que aquí han puesto otros afectados. Estas son algunas de las busquedas reales copiadas literalmente que ponen los visitantes para llegar al blog: <p class="MsoNormal"> - como puedo vender un coche que no he pagado - tengo problemas con la subida del euribor - quien compra mi coche en tarragona - como comprar un coche y pagarlo - necesito ayuda debo 7800€ y tengo juicio - como dejar de pagar hipoteca - dejar el piso al banco - cuanto tiempo puedo vivir en la casa antes de que me la quiten por no pagar la hipoteca - Entregar el piso al banco por no poder pagar la hipoteca - Cuanto tiempo puedo estar sin pagar la hipoteca - Cuanto me quitara de la nómina el banco si tengo 2 hijos - Que pasos dan antes de embargar un piso - Vivienda embargada por impago hipoteca fiador y deudas - Que cantidad me pueden embargar del paro - Tengo hipoteca y no puedo pagarla y quiero entregar la casa - Vender coche engaño préstamo - Subasta judicial de pisos por deudas, proceso - Quién subía el precio de la vivienda.html - Estafas por Internet desde Africa - Hipotecas multidivisas consejos 2008 - Tengo mi vivienda en subasta, como la puedo salvar - Me embargan sueldo por impago de la hipoteca - Tengo una hipoteca, no puedo pagar como entregar el piso - Me he quedado en paro, hipoteca desesperada - Cuanto te saca el banco cuando te embargan el sueldo - Si me embargan la casa, tengo que seguir pagando hipoteca - Consejos por no poder pagar la hipoteca - Ayudas para personas en paro y pagando hipoteca - Te pueden pagar la nomina en el extranjero - quiero saber como va esa nueva ley, de que el juez, paga mis deudas - Información de los bancso que se quedan con los pisos que embargan - Quiero volver a mi pais pero no puedo por la hipoteca - Que cantidad me pueden embargar del paro - Vender para que no te embarguen - Que puedo hacer para que no me quiten la casa si no pago la hipoteca - Que hacer si no puedo atender mis pagos con el banco - Yo estoy viviendo con una morosa, consejos - Soluciones para poder pagar mi hipoteca - Me pueden embargar la nómina si no pago la hipoteca - Me pueden embargar un piso si no lo tengo pagado - Es posible que me embarguen después de 15 años por una deuda con el banco - Puedo entregar la hipoteca al banco - Subasto mi casa - Puedo vender mi casa embargada - Me van a embargar la hipoteca, que puedo hacer - Me pueden embargar la casa si tengo hijos - Estoy cobrando el paro, me pueden embargar la nómina - Y si me embargan y tengo un menor viviendo en casa - No puedo pagar la hipoteca, necesito una solución - estafa por llamar a la esposa por decir que han visto a su marido meter mano y que lo van a denunciar para que paguen dinero Iremos añadiendo otras frases que consideremos de interés <p class="MsoNormal"> 12 2008-06-27T10:05:29Z 2008-06-27T09:51:00Z 167000 2009-02-26T09:18:24Z busquedas-curiosas-internet 2008-06-27T10:05:29Z 1 1 2009-02-26T09:18:24Z 0.0.0.0 3190 3299 Nuestros políticos están enfrascados en si hay o no hay crisis, si se llama o no se llama crisis, pero lo cierto es que existen muchas familias que están viviendo una situación dramática porque en su momento ya entraron en la hipoteca muy ajustados animados por las inmobiliarias que les decian era mejor comprar que alquilar y conseguian financiación de los bancos presionando a su vez a los tasadores para poder ofrecer el cien x cien de la compra e incluso para incluir el préstamo del coche y otros. Ahora estas humildes familias se encuentran con que no pueden pagar la cuota y que se quedaran sin vivienda sin tener a donde ir y además les quedará a sus espaldas una fuerte deuda para todasu vida. En otros casos arrastran a la familia que son fiadores del préstamo y a veces han hipotecado su vivienda como segunda garantía. ¿Son conscientes los políticos de la situación de estas familias? Para tratar de paliar esta dificultad que tienen muchas familias de pocas posibilidades, se han sacado de la manga lo de ampliar la hipoteca sin gastos y si hay alguién, solo uno que esta medida le haya servido como solución que deje aquí su comentario, ya que la cuota se reduce levemente y sin embargo se incrementan los intereses a pagar de forma exponencial. Es decir ahogar mas al interesado. ¿No sería mejor estudiar una ayuda similar a la de la <a href="http://www.renta-emancipacion.com/" title="renta emancipacion" id="link_0">renta básica de emancipacion</a> de 210 euros para aquellas familias con rentas parecidas a la de esta ayuda (hasta 22.000 euros) ? De esta forma no habría discriminación de los que han comprado respecto a los que han alquilado. Otra posible solución, la administración puede facilitar que estas familias pasen su hipoteca a multidivisa en yen (pagarían al 1,50% o en francos suizos al 3,50%) comprando la suficiente divisa en depósitos del estado para el caso de que se produjera una diferencia de cambio. Cualquier cosa menos dejarles tirados, pues estos no son los que se han enriquecido con la especulación inmobiliaria. 9 2008-06-04T11:42:06Z 2008-06-04T11:30:00Z 155161 2009-01-30T11:35:35Z dificultad-el-pago-la-cuota-la-hipoteca 2008-06-04T11:42:06Z 1 1 2009-01-30T11:35:35Z