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CRISIS: video de “La crisis en cinco minutos”

2008-11-13T21:21:59+01:00

Explicación de la crisis financiera e inmobiliaria a través de una historia sencilla

sobrado.esmiweb.com

José Sobrado García

UNA OPOSICIÓN CONTRA ESPAÑA Y SU FUTURO

2008-11-10T14:03:07+01:00

POR VERDATU

Las crisis son tan huérfanas como los fracasos. Lo malo que tienen las crisis es que alguien tuvo que engendrarlas: no provienen de maldiciones de dioses, de malos entendidos, ni de equivocaciones ingenuas.

En España existía una enorme burbuja inmobiliaria, que tuvo padre y madre, ya que desechamos la “generación espontánea” desde que miramos los bichos por microscopio. Esta burbuja era en sí misma el caldo de cultivo de corrupciones edilicias, nacimiento de millonarios imposibles, patrocinadora de gobiernos autonómicos; entre otros ingredientes. A los que les sobraba el dinero –y querían invertir- se les aconsejaba a voz en cuello que invirtieran en “ladrillo”; y no para vivir de las rentas del ladrillo, sino para acumularlo sin parar, “porque verás como sube”… hoy hay más de 3 millones de inmuebles sin posibilidad de que le devuelvan a sus creadores, criadores y amas de cría ni un euro más de lo invertido, porque aunque hay exceso de oferta, los precios (que según los doctos economistas de Milton Friedman, se regulan en el mercado) no bajan y el personal no tiene capacidad de endeudamiento, y muchos ya perdieron las ganas de intentarlo. Súmense a ello la inflación brutal, desatada no sólo por el aumento del combustible, sino por la largura de las agallas de los especuladores.

En el otro extremo, los curritos de toda la vida; querían techo propio y exprimieron sus economías hasta lo imposible. Hoy muchos han ido al paro y por lógica consecuencia, no pueden pagar la hipoteca.

Fuera de España, en Estados Unidos, se creó la “tormenta perfecta”, con las famosas subprime; en lenguaje común: Hipotecas Basura. Ésas que vendían en cajas de bombones, y que las entidades financieras del mundo mundial compraban afanosas. Cuando se descubrió que en lugar de un delicioso praliné, eran mierda en pasta, se inició el sálvese quien pueda.

El gobierno de Rodríguez Zapatero ha estado aplicando todos los remedios que permite la farmacopea económica. No siendo milagrosos, surtirán o no efecto, pero es que nuestros cordiales amiguitos de la derecha, no dan respiro. ¿Porqué?, porque quieren el poder como sea. Y si el poder no se pudo conseguir con el “España se rompe”, pues se intenta con el “España se hunde”. Y si se puede al mismo tiempo enconar al personal, echar leña al fuego, sobre todo por el fondo bancario instituido para evitar que haya quiebras bancarias, tan enormes y espantosas como las de Estados Unidos; pues nos ponemos la boina del Ché y decimos que “lo paguen ellos”; sin advertir que el rescate del sistema bancario nos evita caer por la pendiente A TODOS. Es ser muy simplista, vamos a mandar sms a todos los coleguis, y nos montamos una manifa anti-bancos; que así se anima más la economía y saldremos ganando. Y es que el mundo no es simple, sino peligrosamente complejo y abrupto.

A cada acción que toma el gobierno, la oposición que piensa más en mandar que en gobernar, dice que es “insuficiente”, y cuando alguien le pregunta qué es “suficiente”, sin que les tiemble el bigote hablan de: 1) “Flexibilizar el empleo” (en roman paladino: que te den la patada en el culo y les salga gratis); 2) “Eliminar subsidios”: que más o menos es: a) privatizar la seguridad social, b) retirar dinero de las partidas sociales y c) financiar a los queridos inmobiliarios actualmente de “vacaciones”. Porque nos dicen que si no vuelven al tajo, España no se recupera. Para el PP el ladrillo es su fetiche, su santo grial, su excalibur de andar por casa. Y por supuesto, no podía falta su ración de xenofobia, porque los inmigrantes “nos roban el empleo”, ése que ninguno queríamos hacer, pero que alguien tenía que hacerlo.

Así que a la oposición española no le duelen prendas: pongámonos todos de luto, ceniza en la cabeza, porque España se hunde y no hay futuro….hasta que reaparezcan en su enésima reencarnación, los salvapatrias que tanto daño nos han hecho.

Una fórmula ganadora

2008-11-01T20:19:15+01:00

Creatividad y sentido común constituyen los sumandos de una ecuación ganadora para cualquier empresa. Si a ello añadimos un plus de lealtad hacia el cliente y unas décimas de responsabilidad social , podremos obtener resultados muy atractivos, como ocurre con la iniciativa de Caixa Catalunya de arrendar casas impagadas a sus antiguos propietarios . Un ejemplo a seguir, porque díganme ustedes: si tuvieran ahora que elegir una entidad financiera para endeudarse ¿pensarían en ésta?

crisis economica y pisos

2008-10-21T17:20:34+02:00

MADRID (Reuters) - El ministro de Economía, Pedro Solbes, dijo el martes que los riesgos a la baja sobre el crecimiento económico habían aumentado desde que se agudizó la crisis financiera internacional en septiembre, en el debate presupuestario en el que pidió el apoyo del Congreso para las cuentas del Estado elaboradas por el Gobierno para 2009.

El responsable de Economía y Hacienda se mostró particularmente preocupado por el eventual impacto de la crisis financiera sobre la morosidad, el desempleo y el crecimiento.

"Indudablemente desde mediados de septiembre la economía mundial ha sufrido un gran shock financiero que aumenta sensiblemente los riesgos a la baja de cara a la evolución económica futura", dijo Solbes.

No obstante, Solbes defendió el cuadro macroeconómico contenido en los Presupuestos Generales del Estado (PGE) que contempla para 2009 un crecimiento del PIB del 1,0 por ciento frente al 1,6 por ciento previsto para este año.

Las cuentas del próximo año prevén un déficit total de las Administraciones Públicas del 1,9 por ciento.

"Estoy convencido de que son los mejores presupuestos posibles en las actuales circunstancias", dijo Solbes, quien también es vicepresidente segundo del Gobierno.

Indicó que las previsiones del Gobierno apuntan a que la debilidad económica se agudizará en la primera mitad de 2009 para comenzar a remontar gradualmente después.

"En la primera mitad de 2009 prevemos que la debilidad económica se intensifique para comenzar a remitir en el segundo semestre", dijo.

No obstante, Solbes subrayó que el cumplimiento de las previsiones dependerá del contexto económico internacional y de cómo de desenvuelvan los mercados financieros

fuente reuters

esto acabará haciendo que bajen los pisos en barcelona, y los pisos en alquiler en barcelona

Jubilarse en casa de papá

2008-09-10T20:08:28+02:00

A los del Telegraph les encanta la realidad social española. Tanto, que en otro de sus artículos, Aislinn Simpson titula : « La crisis crediticia obliga a los españoles a volver a vivir con los padres ». Explica unas estadísticas por todos más o menos conocidas, según las cuales el 60% de los españoles de entre 18 y 35 años aún no han abandonado el nido familiar. Y que nos alertan de que el 25% que se ha independizado en los últimos dos años ya ha regresado al punto de partida o piensa hacerlo para reducir gastos.
La periodista achaca esta catástrofe social al precario mercado laboral español y a la crisis financiera. Lo que olvida, y de forma clamorosa, es que gran parte de la culpa la tiene la especulación inmobiliaria a la que casi todos los ‘adultos’ han jugado (ciudadanos, políticos, empresarios) y que han hecho disparar los precios de la vivienda hasta niveles absolutamente disparatados.
Este fenómeno no sucede en el norte de Europa por varias razones, entre otras : que, primeramente, los bancos han seguido siempre la regla de no dar préstamos a cualquiera que lo solicite (de ahí que la gente vaya hoy con el agua hasta el cuello y que el alza de la demanda haya catapultado los precios) ; que en estos países las autoridades dificultan y penalizan la especulación ; y que, por supuesto, por estas latitudes no existe ese afán español por enriquecerse a cualquier precio y a costa de los demás, en este caso las generaciones venideras.
Dicho sea de paso, que no nos vengan ahora con que el fenómeno también sucede en Londres o en París. Aunque el metro cuadrado español cuesta casi tanto como en estas grandes urbes, hay que recordar que los sueldos españoles a menudo son la mitad que los noreuropeos.

¿Esto era el viaje al centro? El fascista peligroso Jose María Aznar se vuelve a mofar del millón de asesinados en Irak

2008-08-30T11:59:06+02:00

El energúmeno que parió la ley del suelo de 1998 con la que se inició el imperio del ladrillazo en España, cuyas consecuencias estamos empezando a pagar, insiste con sus bulos fascistas del 11m, y se mofa del millón de civiles asesinados en irak diciendo que está orgulloso de ello.

Un fascista peligroso. ¿Si nos lo piden en irak para juzgarlo a cambio de petróleo barato, aceptariais? Yo gustoso. El energúmeno que dejó como herencia una economía basada en un solo negocio que además dejaba sin capacidad de reacción a una parte inmensa de la sociedad en caso de batacazo, un gigante con pies de barro que se ha ido al carajo en cuanto ese negocio ha fallado, no merece otra cosa.

Qué facil es declarar guerras sabiendo que vives rodeado de seguridad mientras casas a tu hija en el escorial protegida por 100 escoltas. Las consecuencias las sufren quienes van a comprar al mercado de Bagdad o a trabajar en Madrid en metro o en tren.

El fascista que iba a hacer pisos de proteccion oficial y bajar el precio de la vivienda

Como nos han engañado los bancos

2008-07-17T08:58:34+02:00

Parece mentira que digan que la crisis inmobiliaria nos aya pillado de sopetón, yo un trabajador de la base hace ya tiempo que esto lo veía venir, pues era insostenible el alza de la vivienda en comparación de los salarios, y los bancos que manera de engañar dando prestamos a quien sabían que no los iban a poder pagar, por que no me digan que ellos no tienen asesores que ven estas cosas mucho antes que los de a pie, bueno la cuestión es que nos han engañado, me refiero a los bancos haciéndonos creer que teníamos poder adquisitivo cuando la verdad es que el trabajador tenemos nuestro trabajo y ahora no lo están quitando, me consuela saber que sin nosotros ellos no pueden vivir y por tanto no nos ahogaran de todo.

El ladrillo provoca la mayor suspensión de pagos española

2008-07-15T03:05:28+02:00

La promotora Martinsa Fadesa protagonizará la mayor suspensión de pagos del negocio inmobiliario y también la mayor de la historia empresarial española. El presidente y principal accionista de la compañía (con el 60%), Fernando Martín, expuso ayer las "graves dificultades de tesorería" al Consejo de Administración en una reunión maratoniana en la que se decidió, por unanimidad, acudir voluntariamente al concurso de acreedores, la antigua suspensión de pagos.

La empresa explicó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que durante ocho meses ha hecho "innumerables esfuerzos" para que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) le diera un crédito de 150 millones, condición para que la banca mantuviera el préstamo de 4.000 millones. Al final, también se lo pidió a esas 45 entidades acreedoras sin éxito. Y se ha quedado sin liquidez.

La deuda total asciende a 5.201 millones, al cierre de marzo. Pero la empresa del ex presidente del Real Madrid defiende que sus activos inmobiliarios valen 10.804 millones (6.625 millones en suelo).

La decisión afectará de lleno al expediente de regulación de empleo (ERE) que Martinsa Fadesa tenía que concretar hoy. El recorte puede rondar los 275 puestos de trabajo, un tercio de los 829 empleos, aunque fuentes cercanas a la empresa rebajaron ese cálculo.

La inmobiliaria fue suspendida en bolsa por la mañana cuando caía un 24,7%, que se suma al batacazo de casi un 34% del viernes, lo que deja a la compañía con un valor de 680 millones. Otra preocupación para Fernando Martín.

Antes de conocer la noticia, el comisario europeo de Economía y Finanzas, Joaquín Almunia, dijo confiar en que la situación de la empresa no cree una reacción en cadena.
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Con talante. -Zapatero incumple sus promesas y deja a Fernando Martín (FADESA) en la estacada.

2008-08-22T23:48:20+02:00

Promesas de políticos.

Fernando Martín, presidente de FADESA MARTINSA, mantuvo en noviembre pasado al menos una larga entrevista personal con José Luis Rodríguez Zapatero, en la cual el presidente del Gobierno, en presencia del entonces director de su Oficina Económica, David Taguas, prometió la ayuda oficial, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), a la inmobiliaria presidida por Martín, a cambio de que este renunciara a presentar concurso de acreedores antes de las elecciones generales del pasado 9 de marzo.

Tras la fatídica jornada del viernes, con el comunicado a la CNMV de Martín en el que denunciaba el incumplimiento por el ICO de los compromisos asumidos y el consiguiente varapalo en Bolsa (-33% cuando hoy, a primera hora, se dejaba otro 20% más), Fadesa y el propio Martín se enfrentan a una semana decisiva para la suerte de la sociedad. Atrás quedan los últimos meses del año pasado en los que al Gobierno Zapatero, totalmente reacio a reconocer la inminencia del crash inmobiliario español provocado por la crisis financiera en curso, le espantaba la idea de una suspensión de pagos de tal volumen.

Fernando Martín, acostumbrado a jugar al límite, planteó a Moncloa, vía Taguas, la dureza de la situación: abrumado por los 4.000 millones de deuda –a sumar a la ya existente en Martinsa- necesarios para la compra a Manuel Jove de la inmobiliaria gallega Fadesa, no tendría más remedio que acudir al concurso de acreedores a menos de que el ICO se implicara en la renegociación de dicha deuda con el sindicato bancario que había otorgado el crédito. Y eran más de 5.000 millones de deuda global, y varios miles de trabajadores al paro. Un escándalo del que, en plena precampaña electoral, el Gobierno no quería ni oír hablar.

En consecuencia, Rodríguez Zapatero recibió a Martín y se mojó en la solución. El ICO arrimaría el hombro. En aquellos momentos, otra inmobiliaria, Habitat, negociaba también la refinanciación de su deuda, cosa que logró in extremis a finales de febrero. De modo que a Martín se le ofrecieron una serie de promesas: “no te preocupes: cuando esté firmado el contrato de refinanciación, te daremos los millones que necesites”. Los bancos y cajas implicados, al corriente de las conversaciones entre la inmobiliaria y el Gobierno, exigieron que fueran incluidos en el acuerdo la concesión por el ICO de un crédito de 150 millones de euros para tesorería, básicamente pago a proveedores (condición que debía cumplirse en un plazo de ocho semanas a partir de la firma del documento), así como una ampliación de capital de 350 millones de euros (a realizar en septiembre).

El contrato de refinanciación de los 4.000 millones con un pelotón formado por 45 entidades, entre bancos y cajas, fue rubricado el pasado 7 de mayo. Y el más reciente 7 de julio, ocho semanas después, la fecha fijada para la firma del crédito con el ICO. “Martín tenía apalabrado ese crédito”, aseguran desde una de las Cajas implicadas. “Estaba incluso fijada la hora y la fecha de la firma”. Sin embargo, tras dar largas durante los dos meses posteriores a la firma del acuerdo, “nos comunican el mismo 7, día del vencimiento, a las 11 de mañana, que no hay crédito”, asegura la fuente, “a menos que Martinsa-Fadesa haga efectivas nuevas garantías”. Al parecer, el señor Solbes había entrado en acción.

Aunque ayer el empresario no quiso atender ciertas llamadas , una fuente cercana a Fadesa aseguró que “en contra de lo que pudiera parecer, la petición de ayuda entraba dentro de la más estricta ortodoxia, porque los Estatutos del ICO prevén la ayuda a proyectos de internacionalización de empresas como el de Fadesa, con la inversión ya realizada en Marruecos y México, las garantías presentadas y el pago de intereses asumido, de modo que no nos regalaban nada, sino que era lo establecido, porque, en otro caso, ¿para qué valen esos Estatutos?”

“Es que se comprometieron hace ocho meses”, prosigue la fuente, “porque nos podían haber dicho, oye, te has metido por tu cuenta y riesgo en un lío, de modo que ahora lo resuelves tu solito, en cuyo caso hubiéramos buscado otras alternativas, porque las había, pero te fías de tu Gobierno y luego te deja en la estacada”. El próximo 30 de septiembre debería llevarse a cabo la ampliación de capital, cosa que no ocurrirá si antes el ICO no ha cumplido su parte. La pescadilla que se muerde la cola. Ayer domingo se trabajaba intensamente en Fadesa-Martinsa en la búsqueda de soluciones.

La preocupación es patente en las Cajas. Si Fadesa se cae, con el Banco de España pendiente, deberán llevar a balance esas pérdidas y provisionarlas, lo cual puede hacer un roto en los resultados de algunas y, por extensión, en su rating, con Standard and Poors ojo avizor. Si ello ocurriera, salir a financiarse en el mercado -como esta obligando a hacer el propio Banco de España-, en el entorno actual de crisis crediticia, resultará más caro, con el riesgo de que termine por cerrarse el grifo del crédito en todos los ordenes y para todo el mundo, seas grande o pequeño, dificultando con ello cualquier posibilidad de reactivación de la economía. Están en juego muchas cosas.

“Tiene que haber solución, porque de lo contrario la única alternativa para cajas y bancos es quedarse con la compañía”, señalan desde otra entidad financiera. “Hay mucho que negociar, pero es la única opción que tenemos, porque sería una imprudencia que dejáramos caer a Fadesa, aunque llega un momento en que no entiendes nada”.

España se encuentra a las puertas de la recesión, según el BBVA y Caja Madrid

2008-08-29T03:01:15+02:00

José Manuel González-Páramo charla con el presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa./ S. BARRENECHEA-EFE

La economía española está a las puertas de la recesión, después de que en el segundo trimestre no creciera o incluso sufriera un descenso mínimo. Así, al menos, lo estiman dos de las principales entidades financieras del país, BBVA y Caja Madrid, que apuntan como claves de este desplome -en el mismo período del año pasado el ritmo de avance del Producto Interior Bruto (PIB) rozó el punto porcentual- los malos datos registrados entre mayo y junio en la producción industrial, el consumo y el empleo. El vicepresidente económico, Pedro Solbes, dijo «respetar» estos cálculos, pero evitó pronunciarse sobre este posible nuevo revés para la actividad económica hasta que, en su caso, llegue a ser confirmado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), algo que no ocurrirá hasta el próximo 14 de agosto (si bien para conocer el detalle de las cifras habrá que esperar hasta el día 27 del mismo mes), pese a que la fundación de las cajas de ahorro (Funcas) ya ha vuelto a revisar a la baja sus previsiones consciente de que corren tiempos peores.

Fuente:Larioja.com

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Etiquetas: BBVA, ESPANA RECESION, CRISIS, CRISISFINANCIERA