79.157.171.194 24239 15359 <H2 class=titular_principal> El Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y el Institut Català del Sòl (Incasòl) sortearon este mediodía unos 60 pisos de protección oficial de alquiler para jóvenes, construidos en el barrio Centre. Estas viviendas forman parte de las 228 de alquiler que el Incasòl ha construido en la ciudad.</H2> <DIV id=CuerpoNoticia class=NormalTextoNoticia> Una de las promociones está ubicada en la calle de Vigo --24 viviendas-- y la otra en la calle de Santa Anna --36 viviendas--. Posteriormente al sorteo, la alcaldesa de L'Hospitalet, Núria Marín, y el director general de Promoción de la Vivienda de la Generalitat, Joaquim Gascó, visitaron la promoción de la calle de Vigo acompañados por sus nuevos arrendatarios. Núria Marín manifestó que la construcción de viviendas públicas "es una prioridad para el equipo de Gobierno que responde a la voluntad de los jóvenes de quedarse a vivir en su ciudad a unos precios asequibles". Antes de finalizar el año se abrirá el plazo para presentar solicitudes para dos nuevas promociones --77 viviendas de <STRONG><A id=link_0 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/">alquiler </A></STRONG>y 77 de compra-- que el Incasòl está construyendo en la plaza de Europa. <A id=link_1 title=http://www.stayinbarcelona.net href="http://www.stayinbarcelona.net/"> pisos barcelona </A></DIV> 0 2009-11-18T16:02:04Z 2009-11-18T15:59:00Z 408374 sortean-60-pisos-protegidos-alquiler-jovenes-l 2009-11-18T16:02:04Z 1 1 2009-11-18T16:02:04Z 95.17.60.177 24239 15359 La intención de compra está más viva que nunca. Así lo demuestra el incremento en el número de visitas que registra mes a mes el portal inmobiliario pisos.com. Analizando las búsquedas registradas por la web entre julio y octubre, el ‘piso tipo’ que quieren comprar los españoles cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, tiene 90 metros cuadrados y dispone de 3 habitaciones. <A id=link_0 title=http://www.stayinbarcelona.net href="http://www.stayinbarcelona.net/">COMPRAR PISO BARCELONA</A> Estos datos demuestran que “la cantidad que se está dispuesto a pagar aún dista mucho de los precios de oferta por los que se anuncian los inmuebles”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, ya que la vivienda modelo a la que se aspira tiene un precio de unos 1.600 euros por metro cuadrado, mientras que en el último informe de precios elaborado por nuestro portal, correspondiente al tercer trimestre de 2009, la vivienda en España tiene un precio medio de 2.457 euros por metro cuadrado”. Las comunidades autónomas en las que los interesados en comprar una vivienda están dispuestos a hacer una inversión más alta son el País Vasco (más de 345.000 euros), Navarra (entre 225.000 y 240.000 euros), Cataluña (entre 210.000 y 225.000 euros) y Madrid (entre 195.000 y 210.000 euros). El intervalo más seleccionado es el que va de los 120.000 a 135.000 euros, por el que optan cinco regiones (Andalucía, Cantabria, Ceuta, Extremadura y Melilla). Le siguen de cerca la franja de los 105.000 a los 120.000 euros con cuatro autonomías (Asturias, Canarias, Castilla y León y Murcia) y la que oscila entre los 135.000 y los 150.000 euros con tres (Baleares, Comunidad Valenciana y La Rioja). En el mismo análisis del cuatrimestre pasado (marzo-junio), los intervalos que predominaron fueron el de 105.000 a 120.000 euros con seis comunidades y el de 135.000 a 150.000 euros con siete. Las viviendas de 3 habitaciones vuelven a ser las más buscadas por los usuarios de pisos.com, pero las de 2 pasan de acaparar la atención de tres regiones a cinco: Canarias, Cantabria, Galicia, Melilla y Murcia. Respecto a la superficie, los inmuebles de 90 m² toman el relevo de los más deseados, alzándose con la mayoría de las búsquedas en ocho comunidades (Castilla La Mancha, Castilla y León, Ceuta, Comunidad Valenciana, Extremadura, La Rioja, Madrid y Navarra). Le siguen los pisos de 80 m² con cinco regiones (Andalucía, Asturias, Baleares, Cataluña y Melilla) y las de 70 m² con cuatro (Aragón, Canarias, Galicia y Murcia). Por último, las de 100 m² triunfan en el País Vasco y las de 60 m² en Cantabria. Se buscan alquileres cada vez más económicos Respecto al alquiler, el piso con 2 habitaciones vuelve a ser el más elegido por los futuros inquilinos según las visitas y búsquedas analizadas, aunque durante el cuatrimestre estudiado las comunidades autónomas son menos que en el anterior, pues han pasado de once a ocho, ganando terreno las de 3 habitaciones con seis regiones. Por su parte, los apartamentos en alquiler con un dormitorio logran llamar la atención de Andalucía, Baleares y Madrid. En cuanto a la superficie, las viviendas de 70 m² y 80 m² acaparan seis regiones cada una, situándose a gran distancia de las de 50 m² con tres, y todavía más de las de 60 m², que sólo tienen éxito en Aragón, o las de 90 m², que son las mayoritarias en la Comunidad Valenciana. Una mensualidad que oscile entre 400 y 500 euros repite como la más buscada dentro de pisos.com. Además, amplía su influencia de siete comunidades autónomas a nueve en el presente informe. En Baleares, Cantabria y Extremadura los inquilinos pagarían la renta más baja; entre 300 y 400 euros, mientras que en Cataluña, Madrid y Navarra se estaría dispuesto a invertir cada mes entre 600 y 700 euros. Los arrendatarios del País Vasco son los que más se gastarían en el alquiler: de 700 a 800 euros mensuales. En la zona media se sitúa La Rioja, con una renta deseable de entre 500 y 600 euros. La capacidad de gasto se reduce Los precios máximos que se manejan a nivel provincial están muy repartidos, pero se concentran mayoritariamente en cuatro franjas: de 120.000 a 135.000 euros, con nueve provincias; de 90.000 a 105.000 euros, con ocho; de 135.000 a 150.000 euros, con siete; y de 105.000 a 120.000 euros, con seis. En este sentido, vemos que el intervalo que atrae el mayor interés ha bajado en comparación con los cuatro meses anteriores, siendo la capacidad de gasto de los españoles algo más reducida que antes. Las tres provincias del País Vasco más Barcelona son las zonas donde los potenciales compradores están dispuestos a invertir una cantidad mayor, puesto que las búsquedas están por encima de los 345.000 euros. Burgaleses, palentinos y orensanos son los que menos están dispuestos a gastarse en una vivienda, pues en estas provincias predominan las búsquedas de no más de 60.000 euros. En cuanto al número de habitaciones, el peso recae en los inmuebles con 3 habitaciones, que son requeridos por 34 provincias españolas más Ceuta. Por detrás estarían las de 2 habitaciones con 15 provincias interesadas más Melilla. Tan sólo los onubenses se decantan por las de un dormitorio. Por superficie, gana con diferencia el inmueble de 90 m² con 19 provincias más Ceuta, seguido del de 80 m², que es demandado por 12 provincias más Melilla. Por su parte, los pisos con 70 m² agrupan a nueve y las de 60 m² a cinco. Únicamente los oscenses apuestan por las de 50 m². Menos dinero para el alquiler Los pisos en alquiler que más se buscan en España tienen 3 habitaciones, ya que captan la atención de 23 provincias, frente a las 17 que acumulan las de 2 habitaciones. Las exigencias de superficie aumentan de cara al estudio anterior, cuando 60 m² eran suficientes para los inquilinos de 13 provincias. En el análisis actual, los inmuebles que acaparan más visitas son los de 80 m², que son los favoritos en 13 provincias. Hay un empate a 10 provincias entre los pisos de 70 m² y 90 m², mientras que las viviendas más pequeñas, de no más de 40 m², son las más preciadas por los sevillanos, guipuzcoanos y ciudadrealeños. En cuanto a la renta, la mensualidad más deseada repite, ya que resulta ser la fijada entre los 400 y los 500 euros, demandada por 25 provincias. Le sigue el intervalo que va de 300 a 400 euros, con 16 provincias. El alquiler potencial más alto se localiza en Guipúzcoa, donde sus habitantes disponen de entre 800 y 900 euros mensuales. También encontramos inquilinos con una alta capacidad de gasto en Barcelona, Álava y Vizcaya, donde la renta deseable oscila entre 700 y 800 euros. <A id=link_1 title=http://www.kuadrats.com href="http://www.kuadrats.com/">PISOS ALQUILER BARCELONA</A> 0 2009-10-21T08:25:19Z 2009-10-21T08:23:00Z 394761 pisos-alquiler-y-compra 2009-10-21T08:25:19Z 1 1 2009-11-26T12:48:58Z 95.17.60.213 24239 15359 <SPAN style="WIDOWS: 2; TEXT-TRANSFORM: none; TEXT-INDENT: 0px; BORDER-COLLAPSE: separate; FONT: medium 'Times New Roman'; WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-border-horizontal-spacing: 0px; -webkit-border-vertical-spacing: 0px; -webkit-text-decorations-in-effect: none; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px" class=Apple-style-span><SPAN style="TEXT-ALIGN: left; LINE-HEIGHT: 21px; FONT-FAMILY: georgia, 'Times New Roman', Times, serif; FONT-SIZE: 15px" class=Apple-style-span> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"><A style="PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; COLOR: rgb(12,34,105); PADDING-TOP: 0px" href="http://www.caixacatalunya.es/caixacat/es/ccpublic/particulars/default.htm" target=_blank>Caixa Catalunya</A><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>ha anunciado que ofrecerá 1.000 pisos en alquiler con un precio inferior a los<STRONG style="PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px"><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>500 euros mensuales,<SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN></STRONG>para incentivar operaciones entre las viviendas que la entidad tiene en su stock. <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt">Según ha informado Caixa Catalunya en un comunicado, esta<STRONG style="PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px"><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>oferta<SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN></STRONG>de alquileres económicos son para pisos ubicados, principalmente, en Barcelona (18%), Valencia (18%), Murcia (17%), Madrid (11%) y Castellón (7%). Esta actuación se enmarca dentro del Pack oportunidad vivienda de la entidad, que facilitó más de 1.000 operaciones de compra o alquiler de viviendas de stock en cinco meses. <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"><SPAN style="BACKGROUND-IMAGE: url(http://estaticos.20minutos.es/css2/i/bg/lad.gif); BORDER-BOTTOM: rgb(90,105,144) 3px double; PADDING-BOTTOM: 10px; BACKGROUND-COLOR: white; MARGIN: 0px 12px 0px 0px; PADDING-LEFT: 0px; WIDTH: 181px; PADDING-RIGHT: 4px; BACKGROUND-REPEAT: no-repeat; BACKGROUND-POSITION: 50% 0px; FLOAT: left; FONT-SIZE: 17px; PADDING-TOP: 20px; -webkit-background-clip: initial; -webkit-background-origin: initial" class=imp>La entidad pretende incentivar operaciones entre las viviendas que la entidad tiene en su stock</SPAN>En esta segunda fase, además de los alquileres a menos de 500 euros, la entidad ofrecerá una promoción de<STRONG style="PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px"><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>dos meses de alquiler gratuito<SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN></STRONG>y la posibilidad de negociar una opción de compra en cada operación de alquiler. ( <A id=link_0 title=http://www.kuadrats.com href="http://www.kuadrats.com/">pisos alquiler barcelona</A>) <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt">Caixa Catalunya cuenta actualmente con una<STRONG style="PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px">cartera de 2.000 pisos en alquiler</STRONG>, el 37,7% de los cuales están situados en la provincia de Barcelona; el 15,1% en Madrid; el 10% en Valencia; el 8,5% en Murcia; el 5,7% en Alicante; el 4,7% en Castellón; el 3,6% en Girona; el 2,8% en Almería; el 1,8% en Zaragoza, y el 1,7% en Málaga. El 8% restante se reparte entre las provincias de Lleida, Tarragona, Islas Baleares, Vizcaya, Granada, Guadalajara, Ourense, Sevilla, Tenerife y Toledo. <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt">Publicidad <A id=link_1 title=http://www.1cheaphotels.com/hoteles-baratos-alquiler-apartamentos-madrid href="http://www.1cheaphotels.com/hoteles-baratos-alquiler-apartamentos-madrid"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt">hoteles baratos madrid centro </A> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> <P style="PADDING-BOTTOM: 0pt; MARGIN: 0px 0px 17px; PADDING-LEFT: 0pt; PADDING-RIGHT: 0pt; PADDING-TOP: 0pt"> </SPAN></SPAN> 0 2009-09-23T14:10:25Z 2009-09-23T14:06:00Z 381211 una-entidad-bancaria-ofrece-1-000-pisos-con-alquileres 2009-09-23T14:10:25Z 1 1 2009-11-03T12:02:53Z 95.17.61.204 24239 15359 <DIV id=cambioTamano> <P class=texto>Francisco Rego Saborido es <STRONG>un</STRONG> constructor de Ribeira con una experiencia acumulada en el ramo de 32 años. Como él, son varios los profesionales de Galicia que se vienen quejando en los últimos meses de que los bancos y las cajas están ofertando pisos embargados o de clientes que tienen dificultades para hacer frente a las letras y ofrecérselos a personas más solventes que buscan adquirir una vivienda. <P class=texto>En este sentido, el autónomo ribeirense señaló: «Por culpa de las entidades financieras he dejado de vender varios pisos en lo que va de año, algunos estaban incluso apalabrados». Y añadió: «No sé lo que pasaría en otros sitios, pero en Ribeira y en esta comarca los bancos han hecho mucho daño. Primero, porque con sus actuaciones dispararon el precio de los solares y, ahora, por haber cerrado el grifo a la financiación y vender sus pisos a costa del trabajo de todos los que estamos en el sector». <P class=texto><B><B>Modus operandi</B></B> <P class=texto>Según Rego, el modus operandi es el siguiente: «El cliente solicita precio por un piso a un promotor, va al banco a solicitar las condiciones del préstamo y, de repente, el comercial le dice que no lo compre, que no es el momento, que espere porque van a bajar los precios y, a cambio, le ofrece la posibilidad de adquirir un piso, que o bien procede de las órdenes de embargo o de prestatarios que tienen dificultades para hacer frente a la hipoteca». <P class=texto>Francisco Rego califica la actuación de las sucursales bancarias «como un claro ejemplo de competencia desleal», y aporta una explicación gráfica: «Que yo sepa, están para prestar dinero y no para vender promociones; además, esta actitud demuestra una huida hacia adelante para captar liquidez a costa de los constructores». <P class=texto>El empresario ribeirense se mostró muy crítico con los bancos: «Hace cinco años dejaban dinero a todo el mundo para edificar, daba igual si eras constructor, frutero o dentista. Ahora que pintan bastos no dejan un euro a nadie, y si lo hacen, te exigen el doble de garantías para que desistas», apuntó. más información: <A id=link_0 title=http://www.stayinbarcelona.net href="http://www.stayinbarcelona.net/">pisos barcelona</A></DIV> <DIV> </DIV> <DIV> </DIV> <DIV>para viajar de manera más económica</DIV> <DIV><A id=link_1 title=http://www.1cheaphotels.com/hoteles-baratos-alquiler-apartamentos-madrid href="http://www.1cheaphotels.com/hoteles-baratos-alquiler-apartamentos-madrid"> <DIV>hoteles baratos madrid</DIV> <DIV>http://www.1cheaphotels.com/hoteles-baratos-alquiler-apartamentos-madrid</DIV></A></DIV> 0 2009-09-20T14:42:00Z 2009-09-20T14:37:00Z 379499 pisos 2009-09-20T14:42:00Z 1 1 2009-09-20T14:42:00Z 0.0.0.0 24239 15359 La Constitución reconoce el derecho de todos los españoles a disponer de una vivienda digna. ¿Ello implica que sea en propiedad? Ése es el recurrente debate de los últimos años en la sociedad vasca, sobre todo, a medida que las viviendas de protección oficial (VPO) se han convertido para buena parte de la población en la única posibilidad de acceder al mercado inmobiliario a medida que ha ido avanzando la crisis económica. Euskadi es la comunidad donde más pisos protegidos se construyen (el 40% del total de las casas que se edifican), y el hecho de que la mayor parte se entregue en propiedad despierta recelos y no parece el criterio socialmente más justo. El PP introduce la opción de compra La noticia en otros webs webs en español en otros idiomas El Ararteko y el Consejo de la Juventud apuestan por el arrendamiento El Gobierno se fija como objetivo llegar al 40% de la vivienda en alquiler El debate sobre si las promociones públicas deben ser íntegramente en régimen de alquiler o no volverá al Parlamento con el nuevo periodo de sesiones tras las vacaciones estivales. UPyD ha presentado una proposición no de ley en la que insta al Gobierno a que todos los pisos protegidos sean en alquiler y se dediquen a los jóvenes y a los ciudadanos con menos recursos. A ello añade que sean revisables temporalmente, es decir, que la Administración revise el nivel de ingresos de los inquilinos de forma periódica y les suba la renta si sus recursos económicos han aumentado. El parlamentario de UPyD Gorka Maneiro justifica su propuesta porque en muchas ocasiones "las circunstancias económicas y familiares" de las personas que han conseguido un piso protegido en propiedad en un sorteo "cambian a los pocos meses o años, produciéndose situaciones de verdadera injusticia social, donde los propietarios han dejado de pertenecer a la parte más débil de la sociedad y ahora tienen recursos suficientes". El caso protagonizado el pasado junio por la parlamentaria del PNV Garbiñe Sáez, a quien le correspondió en un sorteo un piso protegido en Amurrio pese a que su sueldo actual supera los 67.000 euros anuales, más del doble de los ingresos máximos fijados para optar a él, sacó a la luz las disfunciones del sistema de adjudicación. Cuando la parlamentaria peneuvista se presentó al sorteo no cobraba ese sueldo. Sáez renunció finalmente a la vivienda. Un cambio en la estrategia administrativa, entregando todos los pisos en alquiler y revisando las rentas de forma anual evitaría estas situaciones. Eso es lo que cree Maneiro, cuya iniciativa respaldan Aralar y EB. El objetivo del Gobierno vasco pasa por construir 40.000 pisos protegidos hasta 2013, de los cuales 16.000 serían en alquiler, es decir, un 40%. Ese porcentaje mejoraría el que ha registrado Ezker Batua, que en los últimos ocho años ha dirigido la cartera de Vivienda. El actual titular de esta consejería, Iñaki Arriola, considera que construir el 100% de pisos para alquiler resulta insostenible en la coyuntura actual, ya que la Administración no dispone de recursos suficientes como para mantener ese parque sin recibir los ingresos que hasta ahora obtiene por la venta en propiedad de la VPO. Por eso, el PSE ha planteado una enmienda de totalidad a la iniciativa de UPyD. Jesús Loza, parlamentario socialista responsable en su grupo de cuestiones relacionadas con la vivienda, postula que el Ejecutivo "incremente progresivamente" en sus promociones el porcentaje de pisos destinados al alquiler. Y aboga porque el Gobierno negocie con todos los agentes implicados un gran pacto "en el que figure de manera central" la apuesta por el alquiler protegido, "siempre dentro de parámetros de sostenibilidad, tanto medioambiental como económica". Diferentes instituciones, desde el Ararteko hasta el Consejo de la Juventud de Euskadi recuerdan a la Administración que el derecho a una vivienda digna no equivale a ser propietario. más información <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0"><big>pisos alquiler barcelona</big></a> 0 2009-08-31T15:25:33Z 2009-08-31T15:22:00Z 369664 la-crisis-reaviva-batalla-del-alquiler 2009-08-31T15:25:32Z 1 1 2009-08-31T15:25:33Z 0.0.0.0 24239 15359 Más de 60.000 personas se acercaron desde el viernes hasta ayer a la Fira de Barcelona de la plaza de Espanya para ver, comparar e incluso comprar las viviendas que se ofertaban en el primer Salón de las Oportunidades Inmobiliarias. Fue un auténtico <em>mercadillo</em> de pisos, con descuentos medios del 30%, que suscitó primero el enfado de la patronal de los promotores pero acabó por reanimar, al menos durante tres días, las compraventas de un sector en horas bajas. <!-- google_ad_section_end() --> <!-- ***** Fin de Entradilla ***** --> <!-- ***** Info complementaria ***** --> <div class="info_complementa"> <!-- ***** Despiece ***** --> <div class="listado_despiece"> </div> <!-- ***** Despiece ***** --> <!-- ***** Hermanas ***** --> <div class="listado_hermanas"> </div> <!-- ***** Fin Hermanas ***** --> <!-- ***** Otros webs ***** --> <div class="otros_webs"> <h3>La noticia en otros webs</h3> <ul><li><a rel="nofollow" href="http://www.elpais.com/archivo/buscando.html?query=El%20sal%C3%B3n%20de%20pisos%20rebajados%20atrae%20a%20m%C3%A1s%20de%2060.000%20personas&amp;donde=enotros&amp;idioma=es">webs en español</a></li><li><a rel="nofollow" href="http://www.elpais.com/archivo/buscando.html?query=El%20sal%C3%B3n%20de%20pisos%20rebajados%20atrae%20a%20m%C3%A1s%20de%2060.000%20personas&amp;donde=enotros&amp;idioma=nes">en otros idiomas</a></li></ul> </div> <!-- ***** Otros webs ***** --> </div> <!-- ***** Fin Info Complementaria ***** --> <!-- ***** Cuerpo ***** --> <!-- google_ad_section_start() --> <!-- Info complementaria --> <div class="info_complementa"> <!-- ************* Tabla **************** --> <!-- ************* Fin Tabla **************** --> <!-- ************* Destacados **************** --> <div class="dato_generico"> Las empresas facturaron más de 30 millones de euros en tres días </div> <!-- ************* Fin Destacados **************** --> <!-- ************* El dato **************** --> <!-- ************* Fin El dato **************** --> <!-- ************* La cifra **************** --> <!-- ************* Fin La cifra **************** --> <!-- ************* La frase **************** --> <!-- ************* Fin La frase **************** --> <!-- ************* Las claves **************** --> <!-- ************* Fin Las claves **************** --> </div> Al salón de viviendas <em>low cost</em> acudieron cajas, inmobiliarias, agentes de la propiedad y profesionales del sector. Pero sobre todo ciudadanos que, libreta en mano, aguantaron las largas colas que se formaban en algunos expositores cuando veían una ganga. "Hemos hecho miles de contactos y la impresión que nos llevamos es que vamos a tener mucho trabajo en las próximas tres o cuatro semanas, cuando tendremos que ir cerrando operaciones", aseguró ayer el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Joan Ollé. Hasta el expositor de los API acudieron más de 5.000 personas. La mayoría de ellas, según los agentes, estaban interesadas en un piso en el Eixample por menos de 240.000 euros. <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">pisos alquiler barcelona</a> Las empresas acudieron al salón con ofertas de viviendas de todo tipo. Desde un piso de tres habitaciones en el barrio de Sants por 149.000 euros -uno de los más codiciados de todo el evento- hasta una casa por 187.000 euros con piscina en Platja d'Aro, con una rebaja de unos 40.000 euros. "Hay mucho más público del que esperábamos y la gente va con las ideas muy claras. Saben cuánto pueden gastar y qué quieren. Todos preguntan si tenemos pisos en Barcelona", explicó Joan de la Torre, de la empresa Open Finques. Esta firma, por ejemplo, ofreció viviendas en Terrassa desde 99.000 euros. "Es un piso de una habitación, pero está muy bien, con una rebaja del 48%", añadió De la Torre. ( <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">pisos barcelona</a> ) Enrique Lacalle, presidente del salón, organizado por Barcelona Meeting Point y el Consorcio de la Zona Franca, calificó de "éxito" el evento. "Ha representado un cambio de tendencia", afirmó. Y dijo que la feria permitió que la "demanda contenida", que fue acumulándose en el mercado, acabe por estallar. Según Lacalle, las empresas que acudieron al salón facturaron en conjunto más de 30 millones de euros durante estos tres días e hicieron contactos para operaciones que se cerrarán en los próximos días y que suman otros 40 millones de euros. Tras la gran afluencia que registró el salón, al que acudieron 173 empresas expositoras, Lacalle quiere llevarlo a otras ciudades de España. Fuentes del sector aseguraron que la organización está estudiando celebrar otros salones en Tarragona, Girona y Lleida, e incluso en Madrid. fuente: el pais 0 2009-06-16T08:15:06Z 2009-06-16T08:12:00Z 337424 el-salon-pisos-rebajados-atrae-mas-60-000-personas 2009-06-16T08:15:06Z 1 1 2009-06-16T08:16:00Z 0.0.0.0 24239 15359 <div class="p" id="story-texto"> <div class="p">España es un gran mercadillo inmobiliario, y Barcelona ( ver <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0"><strong>pisos barcelona</strong></a>)va en cabeza. El día que en la capital catalana se inauguraba el salón «Low Cost» de venta de pisos, donde inmobiliarias y promotoras tratan de rebajar el «stock» de vivienda sin vender en base a importantes descuentos, el Gobierno hacía pública una estadística donde se vislumbra el alcance de lo que se conoce como la crisis del ladrillo. Así, en el conjunto de España había al cierre de 2008 613.512 viviendas de obra nueva en venta, de las que el 45,7 %, casi la mitad, se encontraba en la costa mediterránea, según el primer informe sobre el «stock» de inmuebles nuevos elaborado por el Ministerio de Vivienda. Por provincias, Barcelona es la que concentra un mayor número de viviendas sin vender, con 55.315 unidades, seguida de Alicante (46.366), Valencia (30.038), Murcia (27.279) y Málaga (21.092). El lado opuesto lo ocupan Teruel, con 1.641 viviendas; Soria, con 1.694, y Cáceres, con 2.071. En el conjunto de Cataluña había al cierre de 2008 un total de 98.363 viviendas. En el caso de Cataluña, la provincia de Tarragona ocupa la segunda posición, con 17.830 viviendas vacías, seguida de Girona (13.450) y Lleida (11.768).</div> <div class="p" id="U921709016301PRE" style="font-weight: bold;">«Donde menos cae»</div> <div class="p">Pese a la acumulación de pisos sin vender en Cataluña, Beatriz Corredor, la ministra de Vivienda, recordó que esta comunidad «es la tercera donde menos cayó el precio y donde más caro es el metro cuadrado».</div> <div class="p">El reparto por comunidades lo encabeza Andalucía, con un stock de 104.861 casas, seguida de Cataluña, Comunidad Valenciana (94.230) y Comunidad de Madrid (51.034). Del total de stock de viviendas se estima que el 70% irá destinado a primera residencia, mientras que el 30% restante será vacacional o tendrá un uso diferente en función de su ubicación, según el Ministerio, que extrapola a este caso los datos del último estudio sobre distribución del parque de vivienda correspondiente a 2007. Dicha estadística reveló que el 68,5% de las viviendas se utiliza como residencia habitual, en tanto que el 21,3% es vivienda secundaria y el 11,2% se destina a otros usos.</div> <div class="p">El informe sobre stock también refleja que a finales de 2008 había 626.691 viviendas en construcción, de las que el 61,3% estaba en venta, en tanto que el 38,7% restante ya había sido comprada, según la misma fuente, que recordó que el periodo medio de construcción de una casa es de 24 meses. Según el estado de la obra, el 70,8% de estas viviendas estaba en fase de terminación, el 22,9% en cubierta, el 4,4% en estructura y el 1,9% en cimentación.</div> <div class="p">Por comunidades autónomas, Andalucía concentraba el 19,4% del total de viviendas en construcción; Cataluña, el 12,7%; la Comunidad Valenciana, el 11,6%; Galicia, el 8,5%, y Castilla y León el 7,8%, informa Efe.</div> <div class="p" id="U921709016301awF" style="font-weight: bold;">«Facilitar el drenaje»</div> <div class="p">Precisamente, durante la inauguración del Salón Inmobiliario Low Cost, Beatriz Corredor avaló que los promotores rebajen los precios de la vivienda argumentando que «bajar los precios no es renunciar a una ventaja sino aprovechar una oportunidad». Corredor aseguró que el Gobierno «facilitará el drenaje» del exceso de vivienda. f: ABC <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0"><strong> aticos barcelona </strong></a></div> </div> 0 2009-06-13T16:47:56Z 2009-06-13T16:45:00Z 336358 -div-class-p-id-st 2009-06-13T16:47:56Z 1 1 2009-06-13T16:48:39Z 0.0.0.0 24239 15359 <span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial; font-size: 11px; "><p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">A la nueva aventura de Enrique Lacalle sólo le quedan cuatro espacios por vender. Los próximos 12, 13 y 14 de junio se celebrará en Barcelona el nuevo Salón de las Oportunidades Inmobiliarias Low Cost, el hermano pequeño de Barcelona Meeting Point (BMP). La iniciativa ha sido recibida con alegría por unos, y críticas por parte de otros. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; "> <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">El objetivo de la nueva feria es facilitar a los promotores una plataforma para dar salida al stock acumulado de viviendas sin vender. Los planes de los organizadores de Low Cost pasan por ofrecer descuentos de entre el veinte por ciento y el treinta por ciento durante los días de celebración del evento. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">Esta ha sido precisamente una de las principales críticas que se han lanzado contra la iniciativa. Uno de los más contundentes ha sido Enric Reyna, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Barcelona (Apce). El empresario, propietario de la inmobiliaria Amrey, sostiene que el anuncio de rebajas en el salón retrasa las posibles ventas y reclama a las empresas expositoras que realicen ya los descuentos si tienen posibilidad de aplicarlos. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; "><strong>Expositores</strong> Pero las empresas del sector parecen encantadas con la iniciativa, teniendo en cuenta que la organización ha logrado comercializar prácticamente al cien por cien la superficie de la feria. Reyal Urbis, Metrovacesa, Habitat y Premier son algunas de las compañías que ya han reservado un hueco. Entidades financieras como Caixa Catalunya, Caixa Sabadell y Caixa Tarragona también tratarán de dar salida a su cartera de pisos durante el salón. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">El nuevo proyecto de BMP se dio a conocer el pasado febrero y, aunque los objetivos de la organización eran inicialmente modestos, Low Cost acaba de comenzar a comercializar su tercera fase, tras haberse agotado las dos primeras. Por el momento, la feria cuenta con un centenar de empresas inscritas. El salón tendrá lugar en el recinto ferial de Montjuïc y estará dirigido al gran público. BMP tiene claro que debe atraer a la gente, por lo que el precio de la entrada será sólo de cinco euros. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">Aunque inicialmente se trataba de una iniciativa única, la organización del evento ya piensa en repetir el salón y replicar el modelo en otras ciudades, tanto de Cataluña como del resto de España. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; "><strong>Descuentos</strong> Los descuentos que se ofrezcan durante el salón estarán marcados por las empresas expositoras, aunque BMP recomienda a los participantes que, «para conseguir el éxito de todos, sean realmente precios de oportunidad, y que incluyan carteles con el precio anterior y el actual». Con estas advertencias, el primer Low Cost garantiza una imagen como las últimas de BMP, con rebajas y regalos por comprar un piso. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; "><strong>¡Ofertas!</strong> - El atractivo del nuevo evento, abierto al gran público, son las ofertas que podrán encontrarse. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">- Los descuentos los marcan las promotoras, pero la organización recomienda que sean atractivos. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">- Reyal Urbis, Metrovacesa y Habitat son tres de las grandes empresas que ya han reservado espacio. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">- Tampoco faltarán las entidades financieras, como Caixa Catalunya, Caixa Sabadell y Caixa Tarragona. <p style="font: normal normal normal 12px/17px Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify; margin-top: 0px; ">más información: <span class="Apple-style-span" style="font-size: 11px; line-height: normal; "><a href="http://www.stayinbarcelona.net" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_1">pisos barcelona </a> <a href="http://www.kuadrats.com" title="http://www.kuadrats.com" id="link_2">pisos alquiler barcelona</a></span> <em></em></span> 0 2009-05-14T22:26:21Z 2009-05-14T22:20:00Z 322735 venta-pisos-low-cost-barcelona 2009-05-14T22:26:21Z 1 1 2009-05-14T22:26:21Z 0.0.0.0 24239 15359 Vivir en Barcelona sigue siendo caro. Un lujo desproporcionado al sueldo de muchos mileuristas en busca de alquiler. Pero, por primera vez en los últimos años, la esperanza se abre paso en forma de anuncios como este: "Se alquila piso en Sant Andreu, reformado, exterior, tres habitaciones y un baño, 85 metros cuadrados. 720 euros". Hace un año eran casi impensables. Ahora, la oferta de viviendas en buen estado por debajo de 750 euros en la capital catalana de una de las principales webs inmobiliarias prácticamente se ha sextuplicado. Administradores de fincas consultados coinciden en detectar un <em>boom</em> de la oferta de alquiler, tan notorio que por primera vez --aunque los estudios oficiales aún no lo reflejan--, los precios bajan hasta alcanzar cuotas que casi se habían extinguido en la ciudad. Así, el portal fotocasa.es ofertaba ayer poco más de 4.000 pisos en alquiler en Barcelona, de los que 937 estaban por debajo de 750 euros, es decir, casi una cuarta parte. La oferta en esta gama de precio era casi anecdótica en la ciudad desde hace un par de años, cuando resultaba muy complicado hallar inmuebles en buenas condiciones por debajo de 900. Pero ayer incluso había unos 300 por debajo de 600 euros, la mayoría de 40 a 50 metros cuadrados, pero también de hasta 80 metros. UN 488% MÁS El otro portal de referencia del sector, idealista.com, que ha analizado la evolución en los últimos años, es aún más revelador. Se constata que desde mayo pasado la oferta disponible de alquileres en su web ha crecido un 124% (el pasado día 5 eran 3.342), mientras que los pisos a 750 euros o menos han crecido un 488%, y eran 564. Es decir, que buena parte de la oferta que sale al mercado de arrendamiento lo hace muy por debajo de anteriores años. En mayo del 2008 la oferta a ese precio era menor al centenar. Y un año antes eran solo 82, frente a los 169 registrados del 2006. El director de la zona Este de idealista.com, Eduard Andreu, destaca "la afluencia enorme de producto de alquiler" acumulada en los últimos meses. "Ahora hay muchísimo más piso en alquiler en Barcelona, hasta el punto de adelantar a la demanda". Por un lado, los vendedores que no ven buen momento para desprenderse de sus inmuebles optan por ponerlos en alquiler, pero por otra parte, el cliente en muchos casos duda si esperar aún más para alquilar incluso más barato, o para comprar si la burbuja se acaba desinflando del todo. El experto vaticina una gran bolsa de producto para arrendar disponible hasta el 2010. Otros especialistas consultados coinciden en que la época de los alquileres "disparatados" (por encima del precio de una hipoteca media) es historia. En Finques Teixidor, donde también crece mucho la cartera de pisos para alquilar, su responsable, Juan José Poveda, destaca que "está aumentando la calidad de la oferta". No solo los precios bajan, sino que, por ejemplo, por 750 euros de hoy se consigue un piso mucho mejor que el que se podía alquilar a ese precio hace dos años. Y "lo que antes se alquilaba en un mes, ahora puede costar hasta tres o cuatro meses", porque también el cliente empieza a ser más exigente y a buscar más. El último informe de la Cambra de la Propietat Urbana revelaba que en el último trimestre del 2008 los precios aún crecieron un 3,8%. La tendencia ya ha cambiado.fuente: el periodico de catalunya mas informacion: <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_0">pisos alquiler barcelona</a> <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_1">pisos barcelona</a> 0 2009-05-09T11:51:39Z 2009-05-09T11:49:00Z 320069 la-oferta-pisos-alquiler-debajo-750-se-dispara 2009-05-09T11:51:39Z 1 1 2009-05-09T11:51:39Z 0.0.0.0 24239 15359 4521564420Catalunya acumula cerca de 65.500 viviendas nuevas sin vender, unas reservas que podrían empezar a reducirse en el primer trimestre del 2010, si se mantiene el ritmo de transacciones de los últimos meses del 2008, según un estudio de la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE). El presidente de la entidad, Enric Reyna, ha presentado hoy este informe, que señala que la acelerada caída de las compraventas ha hecho que, de media, en el período 2007-2008, el estoc de viviendas en Catalunya haya aumentado en más de 8.000 cada trimestre. Por provincias, la que registra un mayor número de pisos nuevos sin vender es Barcelona, con 34.530, un 53% del total de Catalunya; seguida de Tarragona, con 17.472; Girona, con 10.483, y Lleida, con 2.957. No obstante, teniendo en cuenta el número de viviendas por cada mil habitantes, encabeza la lista la demarcación de Tarragona, con una media de 22,1 pisos, muy por delante de Girona (14,3), Lleida (6,9) y Barcelona (6,4). Reyna ha explicado que la situación de Tarragona y Girona se explica por el efecto de las viviendas de segunda residencia, que son las que han experimentado una mayor caída de las compraventas. <strong>Menos casos en Barcelona</strong> La zona urbana de Barcelona ha sido objeto de un análisis más detallado de la APCE, que revela que en la ciudad de Barcelona hay 2.701 viviendas en estoc, mientras que en el área metropolitana hay 8.434 y en la comarca del Barcelonès, 4.984. Estas cifras, afirma Reyna, evidencian que "no hay un problema excesivo de existencias en la zona urbana de Barcelona". De hecho, según el estudio, el número de pisos nuevos pendientes de vender en la capital catalana podría empezar a reducirse en el segundo semestre de este mismo año, mientras que en el caso de la conurbación de Barcelona la recuperación podría llegar en el tercer trimestre del 2009. <strong>El problema es la financiación</strong> El presidente de los promotores de Barcelona asegura que existe demanda de vivienda. El problema, subraya, es la falta de financiación para comprarla. Para dar salida al actual estoc de pisos en venta y poder retomar la actividad constructora, la APCE propone a Administraciones y entidades financieras la aplicación de una serie de medidas dirigidas, principalmente, a los compradores. Pide, por ejemplo, que los gobiernos central o autonómico garanticen a las entidades de crédito los préstamos complementarios del 20% que requieren los compradores de una vivienda para poder llegar a la totalidad del precio de venta, ya que ahora bancos y cajas solo otorgan hasta el 80% del coste. De esta manera, los ciudadanos sólo tendrían que cubrir los gastos de IVA, notaría y registro, entre otros, que suponen un 10% del precio total de una vivienda. <strong>Críticas a las entidades bancarias</strong> Reyna ha criticado muy duramente a las entidades bancarias por ofrecer a los clientes que compran pisos de su cartera inmobiliaria unas condiciones financieras mejores que al resto de ciudadanos que solicitan una hipoteca. "Pueden vender al precio que quieran, pero lo que no entendemos ni admitimos es que no ofrezcan a todo el mundo las mismas condiciones", ha declarado Reyna. El responsable de la APCE entiende que la banca "no puede actuar con la alegría que lo ha hecho hasta ahora", aunque considera que han de haber unas reglas claras y generalizadas que fijen en qué condiciones se otorgan las hipotecas. Los promotores, por su parte, se muestran dispuestos a rebajar los precios de los pisos, con descuentos "realistas", con tal de liquidar el estoc y poder reprender nuevos proyectos. fuente: el periodico de catalunya mas informacion: <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">pisos barcelona</a> <a href="http://www.kuadrats.com/" title="http://www.kuadrats.com" id="link_1">pisos alquiler barcelona</a> 0 2009-04-16T21:32:03Z 2009-04-16T21:02:00Z 309586 los-promotores-cifran-65-500-viviendas-nuevas-venta-en 2009-04-16T21:32:03Z 1 1 2009-04-16T21:32:23Z