79.149.208.189 41453 20746 <small>Generalitat e Catalunya </small><strong> Són pisos de lloguer per a joves i són al carrer de Santa Anna </strong><div><div style="text-align: left;">El conseller delegat d’Adigsa, Frederic Linares, la tinent d’alcalde de l’Ajuntament de l’Hospitalet de Llobregat, Ana María Prados i la regidora del Districte I (el Centre, Sant Josep i Sanfeliu) Verónica Rodríguez Campos han lliurat avui, 30 pisos amb protecció oficial de lloguer situats a l’Hospitalet de Llobregat </div><img class="imgcen" src="http://www20.gencat.cat/docs/Sala%20de%20Premsa/Documents/Arxius/mah_premsa.notaPremsa.58.11259854292645.jpg" id="img_0" height="330" width="487"> <div style="text-align: left;"> Els pisos es troben situats al carrer de Santa Anna. Han assistit també al lliurament la responsable de l’Oficina d’Habitatge de l’Hospitalet, Pepa Gasquez, l’arquitecte de la promoció, Joan Claudi Minguell, i representants de l’empresa constructora i de l’Incasòl. </div> <img class="imgcen" src="http://www20.gencat.cat/docs/Sala%20de%20Premsa/Documents/Arxius/mah_premsa.notaPremsa.59.31259854296385.JPG" id="img_1" height="330" width="487"> </div> <div style="text-align: left;"> L’edifici es troba en el carrer de Santa Anna, 1-7, i inclou 36 pisos. Un dels pisos, que està adaptat per a persones amb mobilitat reduïda, no s’ha lliurat per manca de sol·licitants. Els cinc pisos restants que no s’han lliurat ha estat per diversos motius: un ha renunciat, un altre signarà contracte els propers dies i tres no s’han presentat al lliurament. La promoció inclou 21 places d’aparcaments i tres locals en la planta baixa. Els habitatges disposen d’una habitació i una superfície útil d’entre 36 m2 i 43 m2.</div> 0 2009-12-03T21:25:06Z 2009-12-03T21:17:00Z 414897 adigsa-lliura-30-pisos-amb-proteccio-oficial-lloguer-l- 2009-12-03T21:25:06Z 1 1 2009-12-03T21:25:06Z 88.25.104.17 55140 24425 La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, avanzó ayer que prorrogará un año más las medidas transitorias del <A id=link_2 title=http://vpogranada.blogspot.com/ href="http://vpogranada.blogspot.com/">Plan de Vivienda 2009-2012</A>, que concluían el próximo 31 de diciembre, destinadas a facilitar la conversión del excedente de viviendas libres en protegidas, a pesar de que responsabilizó a los promotores inmobiliarios del exceso de 'stock'. "Aunque la responsabilidad para reducir el excedente de vivienda libre corresponde a los promotores y son ellos los que deben ajustar los precios a la nueva situación del mercado, es también una excelente oportunidad para reconducir la vivienda libre sin vender al ámbito de la protegida, al tiempo que aprovechamos para impulsar un mercado más amplio de alquiler", explicó Corredor durante su comparecencia en el pleno de control al Gobierno de la Cámara Alta. El Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 incluye una batería de disposiciones transitorias destinadas a afrontar la actual coyuntura económica con un triple objetivo: reactivar el<A id=link_3 title=http://www.inmodiario.com/135/5964/una-nueva-iniciativa-galavant-gestora-cooperativas-viviendas.html href="http://www.inmodiario.com/135/5964/una-nueva-iniciativa-galavant-gestora-cooperativas-viviendas.html">sector inmobiliario</A>, aprovechar el 'stock' de vivienda libre sin vender para incrementar el parque de VPO, y evitar que la transición del Plan 2005-2008 al nuevo frene la actividad de los promotores y la actuación de las administraciones públicas. Asimismo, el Plan posibilita la adquisición de una vivienda concertada este año a las familias con una renta anual máxima de 7 veces el IPREM (48.900 euros) y establece como usadas las viviendas libres ya terminadas sin que sea necesario esperar un año. Otra de las disposiciones calificará como <A id=link_1 title=http://www.galavant.es href="http://www.galavant.es/">VPO </A>para compra o alquiler aquellas viviendas libres con licencia anterior al 1 de septiembre de 2008, siempre que se sujeten a los precios correspondientes recogidos en el Plan. En respuesta a una pregunta del Grupo Parlamentario de Entesa Catalana de Progrés, la titular de Vivienda recordó que el Gobierno firmó con las entidades financieras un acuerdo por valor de 24.000 millones de euros para financiar VPO. Corredor también destacó la batería de medidas impulsadas por el Gobierno para dirigir el excedente de viviendas libres que los promotores no consiguen vender al mercado protegido y al alquiler. Así, resaltó los convenios de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) con promotores para el arrendamiento de más de 24.000 viviendas procedentes del 'stock' de viviendas libres sin vender, e incidió en el Plan Estatal de Vivienda, que plantea que el 40% de las nuevas VPO sea de alquiler. SPA, VIABLE Y NECESARIA PARA LA SOCIEDAD. En otra pregunta del Grupo Popular en el Senado, la ministra de Vivienda aseguró que la Sociedad Pública del Alquiler (SPA), que acumuló unas pérdidas de 23,3 millones hasta 2008 y que superó gracias a una aportación de 8,5 millones de euros por parte de SEPES, "es económicamente viable" y agregó que "también es necesaria socialmente". En este sentido, Corredor defendió la aportación de 13,3 millones de euros para salvar a la SPA y concluyó que la política económica del Gobierno "no es un negocio". "Hemos corregido la política que nos encontramos en 2004", arremetió la ministra. Noticia de <A id=link_0 title=http://www.urbanoticias.com/noticias/hemeroteca/13479_plan-de-vivienda-2009-2012-prorrogadas.shtml href="http://www.urbanoticias.com/noticias/hemeroteca/13479_plan-de-vivienda-2009-2012-prorrogadas.shtml">Urbananoticias.com</A> 0 2009-12-02T10:29:28Z 2009-12-02T10:24:00Z 414171 prorrogadas-ano-mas-medidas-del-plan-vivienda-2009-201 2009-12-02T10:29:28Z 1 1 2009-12-02T10:29:28Z 88.25.104.17 55140 24425 La necesidad de adquirir una vivienda sigue vigente y son muchos los que apuestan por un nuevo modelo de construcción de las viviendas, las cooperativas inmobiliarias. Estamos hablando de una fórmula que durante el boom inmobiliario cayó en desuso, pero actualmente se han puesto de moda. Pero realmente: ¿Sabemos que es una <A id=link_1 title=http://www.galavant.es href="http://www.galavant.es/">Cooperativa Inmobiliaria</A>? Una cooperativa de vivienda es una sociedad de capital variable que a través de ejercicio de sus actividades socioeconómicas desarrolla una empresa de propiedad conjunta de todos los socios. Su finalidad consiste en prestar servicios y satisfacer necesidades y aspiraciones de sus socios mediante su participación activa y en interés por la comunidad, en este caso con la <A id=link_2 title=http://vpogranada.blogspot.com/2009/12/empiezan-las-obras-en-granada-del.html href="http://vpogranada.blogspot.com/2009/12/empiezan-las-obras-en-granada-del.html">promoción y construcción de viviendas </A>para el uso de los socios cooperativistas. Cuentan con una estructura y gestión democráticas en régimen de libre adhesión y baja voluntaria, distribuyéndose los resultados económicos en función de la actividad cooperativizada realizada. Cualquier actividad económico-social podrá desarrollarse mediante una sociedad cooperativa. <A id=link_0 title=http://www.cincodias.com/articulo/economia/cooperativas-viviendas-ganan-terreno-costa-crisis/20090305cdscdseco_8/cdseco/ href="http://www.cincodias.com/articulo/economia/cooperativas-viviendas-ganan-terreno-costa-crisis/20090305cdscdseco_8/cdseco/">Las cooperativas </A>tienen que ajustarse en su funcionamiento a los principios formulados por la Alianza Cooperativa Internacional. Los pros de las gestoras cooperativas son las siguiente: Se reducen notablemente los costes de las viviendas, al eliminarse el beneficio del promotor. La solvencia de la sociedad. A diferencia de la promoción, que depende únicamente de la situación del empresario, en las cooperativas no es habitual la falta de liquidez de la mayoría de sus miembros. El comprador del inmueble tiene acceso al desarrollo de la construcción, mediante las asambleas, así como a la elección de los materiales utilizados o los proveedores contratados. El precio de la vivienda es fijo durante todo el tiempo de la construcción, independientemente al mercado, evitando la especulación del inmueble. 0 2009-12-02T10:15:26Z 2009-12-02T09:39:00Z 414164 -que-es-cooperativa-inmobiliaria- 2009-12-02T10:15:26Z 1 1 2009-12-02T10:15:26Z 83.35.20.252 46245 22105 El consejo superior de los colegios de arquitectos certificó tan sólo 7.448 visados para construir nuevas viviendas protegidas (<A id=link_0 title=http://www.idealista.com/pagina/vpo href="http://www.idealista.com/pagina/vpo">vpo</A>) en el tercer trimestre del año, un 26% menos que en el mismo periodo del año anterior Galicia ha sido la comunidad autónoma con un mayor desplome: el 85,8%. En Madrid la caída de visados fue del <STRONG>el 66,9% en Madrid y el 73,3% en Murcia</STRONG>. La caída de los visados para VPO se situó en el 85,8% en Galicia, <STRONG>el 66,9% en Madrid y el 73,3% en Murcia</STRONG>. Por el lado de los incrementos, sólo se registraron en Aragón (+142,2%), Asturias (+50,7%), Castilla-La Mancha (+20,8%), Ceuta (+244,5%) y Melilla (+250%). 0 2009-11-24T14:41:38Z 2009-11-24T11:34:00Z 410869 descenso-el-numero-licencias-vpo 2009-11-24T14:41:38Z 1 1 2009-11-24T14:41:38Z 83.35.20.252 46245 22105 El consejo superior de los colegios de arquitectos certificó tan sólo 7.448 visados para construir nuevas viviendas protegidas (<A id=link_0 title=http://www.idealista.com/pagina/vpo href="http://www.idealista.com/pagina/vpo">vpo</A>) en el tercer trimestre del año, un 26% menos que en el mismo periodo del año anterior Galicia ha sido la comunidad autónoma con un mayor desplome: el 85,8%. En Madrid la caída de visados fue del <STRONG>el 66,9% en Madrid y el 73,3% en Murcia</STRONG>. La caída de los visados para VPO se situó en el 85,8% en Galicia, <STRONG>el 66,9% en Madrid y el 73,3% en Murcia</STRONG>. Por el lado de los incrementos, sólo se registraron en Aragón (+142,2%), Asturias (+50,7%), Castilla-La Mancha (+20,8%), Ceuta (+244,5%) y Melilla (+250%). 0 2009-11-24T14:41:45Z 2009-11-24T11:34:00Z 410871 descenso-el-numero-licencias-vpo-2 2009-11-24T14:41:45Z 1 1 2009-11-24T14:41:45Z 83.35.20.252 46245 22105 El consejo superior de los colegios de arquitectos certificó tan sólo 7.448 visados para construir nuevas viviendas protegidas (<A id=link_0 title=http://www.idealista.com/pagina/vpo href="http://www.idealista.com/pagina/vpo">vpo</A>) en el tercer trimestre del año, un 26% menos que en el mismo periodo del año anterior Galicia ha sido la comunidad autónoma con un mayor desplome: el 85,8%. En Madrid la caída de visados fue del <STRONG>el 66,9% en Madrid y el 73,3% en Murcia</STRONG>. La caída de los visados para VPO se situó en el 85,8% en Galicia, <STRONG>el 66,9% en Madrid y el 73,3% en Murcia</STRONG>. Por el lado de los incrementos, sólo se registraron en Aragón (+142,2%), Asturias (+50,7%), Castilla-La Mancha (+20,8%), Ceuta (+244,5%) y Melilla (+250%). 0 2009-11-24T14:42:06Z 2009-11-24T11:34:00Z 410872 descenso-el-numero-licencias-vpo-3 2009-11-24T14:42:06Z 1 1 2009-11-24T14:42:06Z 213.98.214.132 24239 15359 La gran acumulación de viviendas nuevas en venta en la ciudad de Barcelona hace prever al ayuntamiento de la capital catalana que el precio de los pisos seguirá cayendo, después del descenso del 17,2% registrado en el segundo trimestre de este año en comparación con el mismo período de 2008. Según la edición de julio del informe "Barcelona Economía. Indicadores económicos de Barcelona y de la región metropolitana" que publica el Ayuntamiento de Barcelona, la capital catalana encabeza así las caídas de precios de vivienda nueva en las grandes ciudades, al bajar de 5.130 euros el metro cuadrado en el segundo trimestre de 2008 a los 4.289 euros que se han pagado en el mismo período de este año. Siguen a Barcelona las ciudades de Badalona (Barcelona), con una rebaja de precios del 15,3%, y L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), con un -9%, situándose en 3.112 y 3.362 euros el metro cuadrado, respectivamente. Por su parte, los precios por metro cuadrado de Terrassa (-5,8%) y Sabadell (-7,2%) se han situado en el segundo trimestre de 2009 en torno a los 2.700 euros. La comparativa entre el primer y el segundo trimestre del año revela que el precio de la vivienda nueva en Barcelona ha disminuido un 6,9%. Sin embargo, en este período, es decir, teniendo en cuenta sólo los últimos tres meses hasta junio, el resto de grandes ciudades del área metropolitana ha visto aumentar ligeramente el precio de su vivienda nueva, como es el caso de Badalona (7,8%), Terrassa (6,8%), L'Hospitalet de Llobregat (5,3%) y Sabadell (5,2%), a pesar de que la tendencia interanual indique descensos. El estudio explica que "los precios se sitúan ahora en términos nominales a los niveles alcanzados entre 2005 y 2007" y advierte que buena parte de la demanda potencial está "a la espera de mayores bajadas de precios". Este comportamiento se atribuye a un escenario afectado por "una gran acumulación de existencias", que ha tenido como consecuencia una situación de "práctica parálisis de la nueva edificación". La caída de precios ha sido menos severa en lo que respecta a la vivienda libre de segunda mano, cuyo precio ha descendido un 8% en Barcelona en el segundo trimestre de 2009 en relación al mismo período del año anterior, al pasar de 3.677 a 3.383 euros el metro cuadrado. L'Hospitalet de Llobregat ha sido la localidad del área metropolitana de Barcelona donde la vivienda de segunda mano ha bajado más puesto que, entre el segundo trimestre de 2009 y el del año anterior, el metro cuadrado pasó de valer 3.228 euros a 2.798, es decir, un 13,3% menos. En este sentido también destaca Sabadell, donde la vivienda de segunda mano ha descendido un 12,7% respecto a 2008, situándose ahora a una media de 2.305 euros el metro cuadrado. No obstante, la mayor bajada de viviendas de segunda mano, en comparación con el primer trimestre del año, la ha tenido Badalona, puesto que en un período de tiempo relativamente corto ha sufrido una caída del 8,2%, situando el precio por metro cuadrado en 2.757 euros, con lo que todo apunta a que el ajuste en este municipio se ha llevado a cabo más tarde. Aún así, el estudio advierte que, con un contexto laboral "tan deprimido" como el actual y con unas perspectivas de revalorización de las rentas familiares tan "desdibujadas", todavía son necesarias mayores caídas de precios, pese a que las condiciones financieras de acceso al crédito estén suavizando el esfuerzo económico para la compra. Por su parte, los créditos hipotecarios formalizados en 2009 muestran una "recuperación muy lenta", después de que, en el año 2008, se contrajeran entre el 20% y el 40% si buscas <a href="http://www.stayinbarcelona.net/" title="http://www.stayinbarcelona.net" id="link_0">pisos barcelona</a> puedes mirar aqui 0 2009-11-23T13:51:26Z 2009-11-23T13:48:00Z 410365 pisos-venta-barcelona-precios-tienen-bajar 2009-11-23T13:51:26Z 1 1 2009-11-23T13:51:26Z 83.35.20.252 46245 22105 Petrus grupo Inmobiliario, invertirá un total de 45 millones de euros en la construcción de un edificio de <A id=link_1 title=http://www.idealista.com/news/archivo/2009/09/24/0103885-mejores-casas-lujo-alquiler-espana href="http://www.idealista.com/news/archivo/2009/09/24/0103885-mejores-casas-lujo-alquiler-espana">pisos de lujo</A> en el inmueble número 145 de la calle Fuencarral de Madrid, lugar en el que se ubicaba el antiguo cine Fuencarral. El proyecto supondrá la construcción de un edificio de siete alturas que, en conjunto, suma una superficie total de 10.600 metros cuadrados, en el que se construirán pisos de alta calidad de uno y dos dormitorios, con las últimas tecnologías de domótica e informática. Está previsto también la construcción de una piscina en la azotea del inmueble desde la que, se disfrutará de una panorámica de la capital. Sin duda, una opción más para los que buscan disfrutar de una vivienda de lujo en pleno centro de la capital. 0 2009-11-23T13:41:46Z 2009-11-23T13:36:00Z 410356 pisos-lujo-la-calle-fuencarral-madrid 2009-11-23T13:41:46Z 1 1 2009-11-23T13:41:46Z 213.98.214.132 24239 15359 <span class="Apple-style-span" style="border-collapse: separate; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 'Times New Roman'; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span class="Apple-style-span" style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Verdana,Geneva,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15px; text-transform: lowercase;"><p class="piefoto" style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px; color: rgb(102, 102, 102);">internet y las inmobiliarias son los canales preferidos para encontrar casa <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;"><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">internet</strong>, con un 36%,<span class="Apple-converted-space"> </span><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">y los agentes inmobiliarios</strong>, con otro 36%, son actualmente las principales fuentes de ventas de viviendas en<span class="Apple-converted-space"> </span><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">eeuu</strong>. así, en un país que ha pasado ya por la burbuja inmobiliaria, la caída de precios y que ahora lucha por salir adelante con una gran cantidad de pisos embargados, de bancos y particulares en el mercado casi<span class="Apple-converted-space"> </span><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">3 de cada 4 pisos se venden por esos dos canales ( ver </strong><big></big><a href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/" title="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com" id="link_0">pisos alquiler barcelona</a> <strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">) </strong> <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;">los<span class="Apple-converted-space"> </span><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">anuncios clasificados en papel son cosa del pasado y sólo responsables del 2% de las transacciones</strong>, según national association of realtors. además, el 12% compró su vivienda por un cartel de se "vende", el 6% por un amigo, vecino o familiar, el 5% de un constructor de viviendas, el 2% directamente del vendedor y menos del 1% de un catalogo <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;">las ayudas del gobierno de barack obama a los compradores<span class="Apple-converted-space"> </span><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline;">de primera vivienda<span class="Apple-converted-space"> </span></strong>está haciendo que el 47% de todas las adquisiciones se hagan por este colectivo, un nivel que nunca antes se había conseguido. la edad media de este tipo de compradores es de 30 años y su salario medio 61.000 dólares (unos 41.000 euros). el precio medio de adquisición está siendo de 156.000 dólares (104.000 euros), un 5,4% menos que hace un año <p style="border-width: 0px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; line-height: 17px;"><span class="Apple-style-span" style="border-collapse: separate; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 'Times New Roman'; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span class="Apple-style-span" style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Verdana,Geneva,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15px; text-transform: lowercase;"><h3 style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; font-size: 12px; line-height: 1.3em; outline-width: 0px; font-weight: inherit; font-style: normal; font-family: inherit; vertical-align: baseline; color: rgb(102, 102, 102);">artículo visto en<span class="Apple-converted-space"> </span><strong style="border-width: 0px; margin: 0px; padding: 0px; outline-width: 0px; font-weight: bold; font-style: normal; font-size: 12px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; color: black;">aimgroup.com</strong></h3></span></span> </span></span> 0 2009-11-20T15:13:55Z 2009-11-20T15:12:00Z 409230 internet-y-inmobiliarias-principales-canales-la-venta-de 2009-11-20T15:13:55Z 1 1 2009-11-20T15:14:32Z 83.41.69.35 24239 15359 ImprimirEnviarRectificar 1 voto2 votos3 votos4 votos5 votos6 votos125 Comentarios | Comparte esta noticia » También obtienen en Euskadi ayudas para el alquiler en el mercado libre Los inmigrantes sólo han recibido 460 de los 16.428 pisos sorteados por Etxebide La demanda de alquiler protegido aumenta en Euskadi por el empuje de la inmigración. Así lo pone de manifiesto un estudio del Gobierno vasco que analiza el peso de los extranjeros en el parque público de viviendas de la comunidad autónoma. El informe indica que el 19% de los 8.000 pisos de rentas bajas gestionados directamente por el Gobierno vasco están ocupados por ciudadanos foráneos (unos 1.500). Además, de los 13.895 no nacionales inscritos este año en Etxebide -solos, en pareja o en familia-, el 92% aspira a que le toque en el sorteo una vivienda de alquiler, bien como primera opción o bien si no hay más remedio. En la actualidad, los inmigrantes representan el 6% del censo del País Vasco, con 132.189 empadronados. Sin embargo, el porcentaje es muy superior entre los inquilinos del parque de alquiler, un fenómeno que coincide con el escaso interés que los demandantes autóctonos de Etxebide (101.824 individuos) han mostrado tradicionalmente por el arrendamiento. La mayoría ha preferido esperar a que le adjudicaran un piso en propiedad, y si no había suerte, ha intentado saltar al mercado libre cuando ha podido. Incluso ahora que los solicitantes nacionales de pisos protegidos contemplan el alquiler con mejores ojos debido a las dificultades para acceder a una hipoteca, únicamente el 20% de ellos piden expresamente una casa a renta, un índice notablemente más bajo que el registrado entre los extranjeros (52%). De todos modos, el informe del Gobierno vasco no se limita a detallar las preferencias de ambos colectivos, sino que desmonta algunos tópicos sobre la inmigración y los servicios sociales. Por ejemplo, los ciudadanos de otros países suman el 12% de las personas apuntadas para los sorteos de Etxebide tanto en propiedad como en derecho de superficie y alquiler; pero apenas han obtenido el 2,8% de las 16.428 adjudicaciones efectuadas entre 2005 y 2007. Es decir, han recibido 460 viviendas en total, de las cuales 281 fueron entregadas en propiedad y las 179 restantes en renta. La gran distancia que separa esos 179 pisos de los 1.500 alquileres del Gobierno vasco ocupados por extranjeros se debe a que la mayoría de estos últimos se han entregado a través de Bizigune, un programa que alquila pisos vacíos a particulares y luego los ofrece a los aspirantes de Etxebide, cobrando una renta mensual subvencionada, pero sin adjudicarlos por sorteo. Ahora mismo, los inmigrantes representan la cuarta parte de los inquilinos de Bizigune, que ha logrado movilizar unas 4.500 residencias desocupadas. Complemento de vivienda Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), de los 132.189 inmigrantes establecidos en Euskadi, algo más de la mitad vive en pisos arrendados. Otra encuesta del Gobierno vasco hablan de casi 60%, si bien ninguna de las dos estimaciones toma en cuenta el hacinamiento de los 'pisos patera'. La mayoría de esos alquileres reconocidos en las estadísticas son libres y no pocas veces abusivos. No obstante, una parte de los inquilinos foráneos tiene subvencionada la renta mensual a través de las ayudas de emergencia social (AES), una prestación económica que a partir de enero próximo se cubrirá con el nuevo complemento de vivienda. Está previsto que alcance a 20.000 beneficiarios, una parte de los cuales son inmigrantes, aunque el número exacto no ha sido concretado. En el mercado protegido, los extranjeros también están presentes en las viviendas baratas gestionadas por ayuntamientos y organismos públicos. Este parque figura aparte del gestionado por el Gobierno vasco y comprende otros 8.000 pisos más, aunque no existen datos sobre cuántos inmigrantes residen en ellas. En realidad, hasta hace poco han sido relativamente escasos, ya que los flujos migratorios sólo empezaron a intensificarse en el País Vasco desde 2000, y los recién llegados tardaron un tiempo en encontrar trabajo y regularizar su situación, dos pasos necesarios antes de afincarse. Como era de esperar, la situación de las listas de Etxebide empezó a cambiar en 2005. Los no nacionales que demandan una vivienda pública se han duplicado desde entonces, pasando de 6.425 hace cuatro años a rozar el listón de 14.000 en el presente ejercicio. Por territorios históricos, el 43,2% está empadronado en Vizcaya, mientras que el 24,2% aparece inscrito en Guipúzcoa. Llama la atención el restante 32,6% alcanzado en Álava. Y es que si se examina la lista de Etxebide de esa provincia, sumando nacionales y extranjeros, estos últimos son el 22% del total. Álava también ocupa una posición preponderante cuando se examina la ubicación de las 460 viviendas adjudicadas a inmigrantes en Euskadi entre 2005 y 2007: el 63% de ellas se había edificado en ese territorio. Los expertos pronostican que el protagonismo de los extranjeros en Etxebide irá en aumento, ya que el 'goteo' migratorio no se interrumpirá con la crisis. Tan sólo cambiará la procedencia de los nuevos trabajadores: en adelante, llegarán no tanto de sus países como de otras comunidades españolas aún más castigadas por el paro. <A id=link_0 title=http://www.pisos-alquilerbarcelona.com href="http://www.pisos-alquilerbarcelona.com/">pisos alquiler</A> 0 2009-11-17T09:31:38Z 2009-11-17T09:26:00Z 407444 inmigrante-busca-alquiler-protegido 2009-11-17T09:31:38Z 1 1 2009-11-17T09:31:38Z