La Comunidad - Economía

La CAM y su salida a Bolsa

2008-07-24T22:13:11+02:00

Ya veis que una vez más hay quién ha puesto su dinero para tapar agujeros de otros. Buena que es la gente. Así lo hizo quien suscribió acciones de Criteria (La Caixa) a 5,25 € y ahora cotiza a 3,61 €. Coger la calculadora y mirar lo que representa la pérdida en %. Una buena levantada de camisa. Y no digamos nada del famoso Bono del Santander. Para echarse a llorar.
Y ahora tenemos a la CAM, primera Caja (liquidez obliga) que saca parte de su capital (aunque las Cajas no tienen propiamente capital) a Bolsa. Y lo ha hecho en el límite más bajo de la horquilla que tenía prevista. Y más aún. Cuando ha empezado a cotizar ha empezado a perder valor. Malo.
Pero todo esta previsto. Y ahí estaba Lehman Brothers, entidad contratada para “defender el valor” ( o sea mangoneo puro) y comprar lo que saliese a la venta y mantener la cotización. Lo han hecho otros, ¿por qué no la CAM? Total que ha cerrado sin pérdidas, al menos hoy.
Veremos cuando se acabe el período en que Lehman Brothers “defiende la acción” lo que le pasa a la cotización en Bolsa de la CAM.
Como en Criteria, muchos “cuentacorrientistas” engañados habrán pringado de valiente.

La compra de terrenos por el Gobierno

2008-07-24T20:38:06+02:00

Le viene como anillo al dedo al Gobierno. Como prometió en su campaña electoral hacer VPO (Vivienda de protección oficial), para cumplir su objetivo primero hay que comprar terrenos. Y ¿a quién se los compra?
Obviamente muchos ya están pensando en el pasteleo y que se los comprará precisamente a las Inmobiliarias que están con el agua al cuello, para así echarles un cable, pudiendo así liquidar unos activos que en estos momentos no hay quien venda.
Pero, si no se venden, ¿cuál es su precio? He aquí la clave del tema. Si se los pagan al precio al que, estúpidamente caro, lo compraron, estarán ayudando a tapar sus errores, y a mantener sus beneficios con nuestro dinero. Si se los compran al precio que ahora realmente valen, estas empresas deberán registras unas pérdidas espectaculares.
Habrá que seguir el tema para ver que hará el Gobierno con nuestro dinero.

noticias importantes para la compra de un piso

2008-07-24T15:41:40+02:00

(articulo de febrero del 2007): se han equivocado a lo grande!
¿Es hora de comprar? Una ley no escrita en el sector inmobiliario dice que siempre será mejor ahora que más tarde. Desde el Ministerio de Vivienda a los promotores, pasando por entidades de crédito como BBVA o La Caixa y las tasadoras, todas las estimaciones predicen para este año un «crecimiento sostenido» de los precios de un 5%-7%. Tras las previsiones, las preguntas. ¿Está congelado el mercado? ¿Bajarán los precios en los puntos más maduros como Madrid y Barcelona o la Costa del Sol? ¿Seguirán subiendo los tipos de interés? Y, en suma, ¿es buen momento para comprarse una vivienda o invertir en inmuebles?

Pocos se mojan. "Es una decisión en la que los consejos gratuitos pueden ser muy dañinos", explica Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). «Todos recordamos un informe de la revista "The Economist" en 2002 que advirtió de que los pisos en España estaban sobrevalorados en un 40%. Conozco gente que, al leerlo, vendió su casa y gente que no compró y que ahora está fuera del mercado», añade.

Desde las asociaciones de consumidores creen que la subida de tipos está alejando del mercado a especuladores e inversores. «La demanda es estable. El año pasado se crearon 582.000 hogares nuevos, que son nuevos demandantes de viviendas», afirma Enrique García, portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que opina que comprar siempre será mejor que alquilar. «Yo no esperaría. Las perspectivas económicas son buenas y si necesito una vivienda creo que debería hacerlo», añade.

pisos

Para Javier Sarrado, director de Estudios de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, mientras las administraciones sigan apoyando fiscalmente la compra, ésta siempre será más rentable que el alquiler, «aunque de vez en cuando escuchemos globos sonda en otras direcciones. Muchas de las propuestas que se hacen son incompatibles con el modelo fiscal actual».

¿Bajarán los precios?

Para la mayoría de expertos consultados, la desaceleración del sector no llevará a un descenso generalizado de los precios. Sin embargo, todos coinciden en que en algunas zonas de España el desarrollo está más parado, bien por los escándalos urbanísticos, como en Marbella y otros puntos de la Costa del Sol, bien por una sobreoferta que tiende a un ajuste. "Los precios van a seguir subiendo y la actividad constructora también aumentará", señala Sarrado. Mirar atrás siempre es aconsejable. "De 1986 a 1997 el precio de la vivienda creció por debajo del IPC, pero nunca bajó y ésa es la fase de referencia ahora, aunque partamos de momentos diferentes", explica Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores. Por eso, "si alguien necesita una casa para vivir no veo motivos para esperar, sobre todo en vivienda nueva, que nunca va a bajar", explica.

En lo que sí hay consenso es que, a partir de este año, la vivienda usada va a ajustar mucho más a los precios y muchos vendedores tendrán que renunciar a parte de las plusvalías que esperaban obtener por sus viviendas.

«Es momento de buscar mucho y comparar, e incluso regatear. En un mismo barrio se pueden encontrar diferencias de precios de un 20%, ya que los importes de salida no se ajustan a los reales», dice Smerdou, quien considera que no es bueno plantearse la vivienda como un producto de inversión a corto plazo, «sí como una inversión patrimonial para alquilar o a largo plazo». Aquellos especuladores que compraban a 30 y vendían a 40 han desaparecido.

Se avecinan meses de incertidumbre y de ojos bien abiertos, tanto por el esperado freno en los precios, que puede hacer pensar a algunos que vendrán tiempos aún mejores, como por las diferencias de precios que se van a dar en el mercado de la vivienda usada.

Hipoteca Club, una nueva forma de ganar dinero en Internet

2008-07-24T11:05:12+02:00

Hipoteca Gratis ha lanzado su portal Hipoteca Club, un portal que permite a cualquier persona ganar dinero con Hipoteca Gratis.

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Fuente: blog de hipoteca gratis

El seguro del automóvil sufre una reducción de su facturación semestral

2008-07-24T10:26:12+02:00

Según la patronal del sector asegurador (Unespa), la facturación por primas del seguro del automóvil se situó en 6.473 millones de euros durante el primer semestre del año, por lo que se reduce en un 0,1% respecto al mismo período de 2007, cuando se facturaron 6.482 millones.

Este descenso de los ingresos por primas en el sector del automóvil, que no se daban en muchos años, es a causa de la “fuerte competencia” que se están produciendo entre las diferentes compañías de seguros, declaró Unespa, así como de los efectos de las crisis que se están viviendo en este sector.

Para ser exactos, las matriculaciones de automóviles sufrieron un retroceso durante los seis primeros meses del año del 17,6% respecto al 2007. Este descenso supone la mayor caída sufrida por el sector desde que en 1993, el mercado automovilístico descendió un 28%.

Igualmente, las ventas de automóviles durante el primer semestre fueron las más bajas de los últimos 10 años. Y hay que remontarse al año 1998 para encontrar unas cifras de matriculaciones inferiores a la primera mitad de este año, cuando sólo se matricularon 621.000 coches frente a los 702.368 de este año.

Por el contrario, según las estimaciones realizadas por ICEA, los ingresos por primas del seguro español han sido de 30.743 millones de euros durante los primeros seis meses del año, un 6,1% más en comparación al mismo período del año anterior.

La reunificación de préstamos, entre las soluciones a la crisis

2008-07-23T16:45:52+02:00

Las entidades financieras y el Banco de España, aconsejan al cliente que se va a hipotecar que la cuota mensual no supere el 30-35% de sus ingresos. Sin embargo, las subidas de intereses, circunstancias como una baja o despido, pueden causar que fluctue la estabilidad de la familia que tiene que hacer frente a una hipoteca.

En estas circunstancias, una de las soluciones que existen para no acabar en impagos, inclusión de listados de morosos e incluso embargos de la vivienda hipotecada, es la reunificación de deudas, a través de la cual, el cliente puede refinanciar su hipoteca para acomodarla a sus nuevas circunstancias.

Además, según el perfil del cliente se puede conseguir meses y años de carencia consiguiendo un alivio económico en las cuotas a pagar.

RAZONES PARA CONSIDERAR LA REUNIFICACIÓN DE DEUDAS

Casi todo el mundo tiene deudas, es triste pero es un hecho. Sin embargo, en ocasiones las deudas se vuelven incontrolables y pueden ocasionar daño y estrés personal y económico. Sin embargo existe la opción de reunificar las deudas para eliminar algunos préstamos y créditos personales pendientes para disponer de buena salud económica de nuevo. A continuación se detallan algunos motivos por los que sería aconsejable considerar la reunificación de deudas como la solución a los problemas económicos en los que se encuentra:

Intereses más bajos

El principal argumento para reunificar préstamos es pagar menos intereses. Mientras en la actualidad por cada préstamo o crédito está pagando un tipo de interés diferente y según que tipo de préstamo tendrá un interés más o menos alto. Al reunificar las deudas, se consigue tener el mismo interés para todas las cuotas, y al interés más bajo, que sin duda es el aplicado a la hipoteca.

Bajar el nivel de estrés económico

Las deudas suelen causar aflicciones y sentimientos que pueden dañar la salud mental y sentimental del cliente y sus personas más cercanas. Cuando las deudas toman el control de su vida debe plantearse tomar una solución, entre las que se encuentra la reunificación de préstamos.

Mejorar la vida

Reunificar los préstamos ayuda a mejorar el nivel de vida, reducir sus cuotas y deudas pendientes afectará directamente su estado personal, no sólo económico, sino que puede influir positivamente en la relación de pareja, familia, reducir el estrés, y en general, mejorar su nivel de vida.

Un único pago

La consolidacion de deudas reúne todos los préstamos en uno.

Una de las principales causas del estrés de pago es que tiene diferentes pagos, de diferentes importes, intereses y con distinta fecha. Un retraso a la hora de cobrar, unos pocos euros que le faltan para una determinada cuota, existen muchas circunstancias por las que es posible no pagar un recibo y que esto se repita mes tras mes, cayendo en un círculo de impago y morosidad del cual suele ser difícil salir.

Aprende de tus errores.

Muchas empresas de reunificación de empresas ofrecen una variedad de servicios como asesoramiento económico, presupuestario y financiero.

Todos cometemos errores, aprendemos de ellos y esto deriva a que conozcamos como manejar nuestras finanzas correctamente. Las deudas son parte de la vida diaria, conocer cómo administrarlas puede ser un beneficio de la consolidación de deudas.

UGT CONVOCA HUELGA EN EL SECTOR DE CONSERVAS VEGETALES ANTE LA NEGATIVA DE LA PATRONAL DE NEGOCIAR EL CONVENIO COLECTIVO

2008-07-23T09:49:13+02:00

La UGT, conjuntamente con Comisiones Obreras, han convocado huelga para los próximos días 28, 29, 30, y 31 de Julio ante la total negativa de la patronal del sector en negociar el convenio colectivo aplicable al sector.

La huelga que tienen ámbito a nivel estatal, ya que el convenio colectivo se negocia para todo el territorio español, viene dada por el hecho, de que a pesar de que se haya empezado a negociar el nuevo convenio colectivo para el sector de conservas, dichas reuniones han resultado infructuosas, ya que los empresarios del sector no quieren aceptar ninguna de las propuestas lanzadas desde la parte social.

Entre las principales reivindicaciones y peticiones que se plantean desde los trabajadores se encuentran el garantizar una retribución mínima de 1000 € para todos los trabajadores como mínimo; el que se abone el plus de penosidad por motivo del ruido (este factor de riesgo para la salud de los trabajadores está presente en todas las empresas del sector en un grado muy importante), UGT ya ha ganado sentencias contra empresas del sector por dicho motivo; que el descanso durante la jornada sea retribuido; así como garantizar la retribución del trabajador durante la situación de incapacidad temporal por accidente de trabajo, es decir, que en situaciones de baja por un accidente laboral, la empresa complemente hasta el 100% del salario del trabajador la prestación que venga percibiendo.

Éstas peticiones son asumibles por las empresas en los próximos tres años (que es el periodo de vigencia que se pretende conseguir para el futuro convenio colectivo), ya que las propuestas de los trabajadores están basadas en reivindicaciones lógicas y dentro de unos parámetros de negociación para el buen fin del convenio.

La postura contraria a cualquier acercamiento de las peticiones por parte de la patronal se plasma en el hecho de no querer el garantizar el poder adquisitivo de los trabajadores, ya que tan sólo plantean un incremento salarial para el presente año del IPC del 2007, sin tener en cuenta el que afecte para el año 2008, ni mucho menos establecer cláusulas de revisión salarial, las cuales se establecen para evitar diferencias entre el aumento inicial a principio de año y el IPC resultante al final del año.

En cuanto la afectación de la convocatoria de huelga en el conjunto del Païs Valencià sobrepasa los 6500 trabajadores, entre empresas ubicadas como en la Vega Baja, Castellón (la empresa La Joya por ejemplo), y más concretamente, en las empresas de la Ribera, más de 2000 trabajadores serán convocados a la huelga, trabajadores de empresas como Videca, Agriconsa, Chover o Bonduelle (antigua Frudesa).

Desde UGT queremos reivindicar los derechos de los trabajadores, aún más cuando enfrente nos encontramos a una patronal que no vela por los intereses comunes de sus empleados. Para ello, UGT ya está convocando e informando a todos los trabajadores afectados por el convenio de los motivos que justifican la huelga del sector.

El presidente de Sos Cuétara baja su participación hasta el 17,1% desde el 17,5%

2008-07-23T09:11:23+02:00

El directivo comunicó al regulador bursátil que entre el 14 y el 15 de julio se desprendió de 1,23 millones de títulos de la compañía que preside a precios entre 12,95 y 13,5 euros, en una operación por la que obtuvo 16,45 millones de euros.

Salazar notificó además que con anterioridad a la venta -entre el 10 y el 14 de julio- compró 212.522 acciones de Sos por total de 2,83 millones de euros.

De acuerdo con los últimos datos de la CNMV, tras estas operaciones Salazar posee un paquete de 23,51 millones de títulos indirectos de Sos, que a precios de mercado actuales estaría valorado en aproximadamente 301,6 millones de euros.

Aumento de autocartera

Ebro Puleva ha elevado hasta el 2,915% el capital social en autocartera desde el 1,953% que mantenía al inicio del año, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El grupo alimentario presidido por Antonio Hernández Callejas cuenta en la actualidad con un paquete de cerca de 4,5 millones de títulos propios, valorados en aproximadamente 51,6 millones de euros en función de los actuales precios de mercado.

La compañía realizó varios movimientos de adquisición de un total de 1,56 millones de títulos propios entre el 1 de febrero y el 15 de julio a un precio medio que osciló entre un mínimo de 10,92 euros y un máximo de 13,36 euros, con lo que elevó el porcentaje de capital social en autocartera hasta el 2,915%.

Sos Cuétara compra el negocio de aceite de Unilever por 630 millones

2008-07-23T09:10:23+02:00

Grupo SOS ha alcanzado un acuerdo con Unilever para la adquisición de su negocio Bertolli de aceite y vinagre por un importe de 630 millones de euros, de los cuales 560 millones de euros se corresponden con los diferentes activos que forman parte de la transacción y 70 millones es capital circulante.

La transacción está estructurada como una licencia mundial, y perpetua con respecto a la marca Bertolli para aceite de oliva y vinagre premium. La operación incluye la venta de las marcas de aceite Maya, Dante y San Giorgio, tanto de aceite de oliva como aceite de semillas y también las instalaciones productivas de Inveruno en Italia.

"Esta transacción es absolutamente estratégica para el Grupo SOS y refuerza nuestra posición de liderazgo mundial de aceite de oliva", señala la compañía en el comunicado remitido a la CNMV. La finalización de la transacción está sujeta a la aprobación de la misma por las autoridades de competencia de Italia, EE UU y Alemania.

La financiación de la operación se estructurará mediante un crédito puente que será amortizado parcialmente mediante ampliación de capital y/o salida a Bolsa en Italia del negocio de aceite de oliva en dicho país y/o venta de activos no estratégicos.

Tras la vuelta al parqué, los títulos de Sos Cuétara cerraron con una subida del 0,55% hasta los 12,87 dólares.

La marca Churruca se adjudica por 7,1 millones tras 17 años de litigios

2008-07-23T09:06:54+02:00

Luis López Lluch, uno de los herederos de Productos Churruca, ha adquirido la marca y el logotipo del cocinero en una subasta judicial por 7,1 millones de euros tras un litigio de diecisiete años con su hermano José por la propiedad de la marca.

Según ha informado el empresario en un comunicado remitido a la prensa, de esta manera José López Lluch, que también participó en la subasta, deberá dejar de utilizar el nombre y el icono en los productos que comercializa a través de su compañía STI Ibérica.

La subasta judicial se abrió con un mínimo de dos millones de euros y Luis López Lluch solo deberá pagar la mitad del precio de adjudicación por ser copropietario de la marca, según indica el comunicado.

La celebración de esta subasta cumple con la sentencia del juzgado de primera instancia número 20 de Valencia de febrero de 2003.

La marca de frutos secos Churruca fue creada en el año 1932 y ambos hermanos heredaron la firma al 50%, así como las propiedades e inmuebles de la compañía, pero problemas relacionados con la gestión distanciaron a los propietarios y llevaron a la impugnación de dos ampliaciones de capital y a la creación de la empresa STI Ibérica por parte de José.

Tras varias denuncias en los juzgados, finalmente una sentencia judicial de noviembre de 2007 resolvió que no se podía utilizar la denominación Productos Churruca más allá de la identificación social de la compañía y estableció que se celebrara una subasta abierta a terceros postores.